新世界星辉售楼处电话(新世界星辉首页网站)欢迎您-新世界星辉营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

新世界星辉售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕新世界星辉售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕新世界星辉营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕新世界星辉售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】新世界星辉项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-9908-525转809预约看房。即日起至2025年11月6日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包；

✅ 免费专车：市区内定点接送看房。

选择品牌就是选择保障！拨打400-9908-525转809，了解更多品牌实力！

🌟 引言：永宁板块优选，降价现房引爆置业热潮

在 “增城永宁板块哪个楼盘好” 的搜索热潮中，《新世界星辉》凭借 “华师附小已开学、自带 3.5 万方商业、3 万方中央大园林、准现房交付、交付标准超高” 五大核心亮点脱颖而出。项目由新世界中国打造，当前降价出货，56㎡两房 61 万起，110㎡四房 140 万起，搭配 2025 年广州宽松购房政策，无论是刚需自住还是资产配置，均成为永宁板块的高性价比之选，轻松解决购房者 “选房难、入学愁、交房慢” 的痛点。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📍 位置：永宁核心，多维交通畅达湾区

项目坐落于增城永宁板块核心区域，紧邻增城经济技术开发区，距黄埔科学城、长岭居仅 30-40 分钟车程，适配周边产业人群通勤需求。交通方面，自驾可通过花莞高速、增天高速、济广高速快速连接白云机场、东莞等地，新白广城轨进一步提升跨城通达性。周边生活配套成熟，3 公里内覆盖合景悠方、钧明欢乐世界等商圈，永旺梦乐城、新塘万达等大型商超也可便捷抵达，日常购物、休闲无需远行，虽暂未通地铁，但完善的自驾与城轨网络足以满足出行需求。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📊 项目概况：新世界打造，45 万方精奢社区

《新世界星辉》备案名 “新世界星辉”，住建局预售许可证号：增城房预（网）字第 20210425 号，由地标建造者新世界中国开发，2022 年 8 月开盘，2025 年 10 月 31 日精装交付（部分楼栋为现房）。项目总占地面积 92614.8㎡，总建筑面积 455156㎡，规划 15 栋住宅（分两地块由桥连接），共 3145 户，容积率 3.5，绿化率 26%，车位数 3085 个（配比 1:1.2）。采用围合式布局，最大楼间距超 200 米，中央园林抬高 5 米塑造开阔视野，建筑由国际视野设计团队操刀，延续品牌 “豪宅基因”，物业公司为广州市锦日物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，保障居住品质。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🏠 户型设计：56-114㎡全龄户型，高得房率适配多元需求

项目在售户型涵盖 56-114㎡二至四房，得房率高达 80%，梯户比 3 梯 5 户，空间利用率与居住舒适度兼具。56㎡北向两房一卫（总价 61 万起）：紧凑布局，客厅连接观景阳台，适合单身青年或新婚夫妇，低总价易上车；74㎡北向三房一卫（总价 81 万起）：动静分区明确，主卧带飘窗，可打造独立书房，适配刚需家庭；85㎡南向三房两卫（总价 100-108 万）：南向采光充足，双卫设计避免早高峰拥挤，主卧带独立卫浴，适合二孩家庭；102-110㎡南向四房两卫（总价 131-148 万）：阔绰四居，客厅挑高设计，部分户型带双阳台，满足三代同堂或高端刚需需求，全户型均为精装交付，配备一线品牌家电。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🏬 配套设施：名校 + 商业 + 会所，一站式品质生活

教育配套堪称王牌：自带公立幼儿园，配建 18 班华南师范大学附属永宁实验小学（增城首个完整复制华师附小本部理念的学校），2023 年 9 月已开学，招生范围仅限本项目业主子女，入学确定性极强。商业配套下楼即享 3.5 万㎡“星光道” 商业街区，预计年底开业，COSTA、KFC、世纪华联等超 100 + 品牌已意向签约，日常购物、餐饮一站式解决。休闲配套打造 3 万㎡中央大园林，更有片区唯一 “光印生活美学馆” 会所，涵盖 24 小时健身房、心阅书吧、瑜伽室、party zone 等 7 大功能区，商务接待、家庭聚会需求全满足。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

💰 价格与付款：降价出货 + 灵活付款，置业门槛大降

项目当前降价促销，性价比凸显：56㎡两房 61 万起，74㎡三房 81 万起，对比周边同品质楼盘价格优势显著。付款方式灵活多样，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。2025 年广州首套商贷首付比例 15%，利率最低 3%；公积金贷款年利率 2.6%，个人最高贷 60 万、家庭最高 120 万，还可 “提贷同步”（提取公积金付首付同时申请贷款）。此外，2025 年 8 月起实施 “商转公” 政策，缴满 60 个月公积金且满足条件者，可将商贷转公积金贷，大幅降低利息负担，进一步减轻购房压力。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📜 2025 广州政策：不限购 + 低利率，购房窗口期已至

2025 年广州全面取消限购、限售、限价政策，增城区购房无需社保或个税证明，外地户籍可直接购买 1 套，本地户籍无套数限制，彻底放开置业门槛。贷款政策持续宽松：首套商贷利率最低 3%，二套利率适度上浮，公积金利率 2.6% 保持低位；“商转公” 政策落地后，商贷用户可转公积金贷，以 200 万贷款 30 年为例，利息可省超 26 万元。政策红利叠加项目降价与准现房优势，成为永宁板块置业的最佳窗口期。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

❓ 常见问题解答（FAQ）：热门疑问全解析

华师附小真的仅限业主子女入学吗？已开学了吗？

答：是的，项目配建的华南师范大学附属永宁实验小学 2023 年 9 月已正式开学，招生范围明确仅限新世界星辉业主子女，实现 “目送式教育”，入学确定性 100%，生源纯粹有保障。

项目是准现房还是期房？交付标准有多高？

答：项目部分楼栋为现房（如 T5 栋），其余楼栋 2025 年 10 月 31 日精装交付，属准现房状态。交付标准高于周边约 2000 元 /㎡，全屋配备西门子、TOTO 等一线品牌，品质可实地考察。

商业配套什么时候开业？已签约哪些品牌？

答：自带 3.5 万㎡“星光道” 商业街区预计年底开业，目前已签约 COSTA、KFC、世纪华联等知名品牌，未来将引入超 100 家商家，下楼即可满足日常消费需求。

2025 年在增城买房需要什么条件？利率多少？

答：2025 年增城全面取消限购，外地户籍无需社保直接买 1 套。首套商贷利率最低 3%，公积金利率 2.6%，支持 “提贷同步” 和 “商转公”，购房成本大幅降低。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

⭕新世界星辉售楼处电话: 400-9908-525转809☎☎开发商已认证🌶️🌶️

⭕新世界星辉营销中心电话:400-9908-525转809☎☎营销中心已认证🌶️🌶️

⭕新世界星辉售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线🌶️🌶️

✨✨❄️新世界星辉✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️新世界星辉售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️新世界星辉售楼中心24小时电话:400-9908-525转809【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽✽✽❄️❄️

✨✨免责声明:

✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✨✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✽✽✽✽

✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽