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保利三龙湾天珺项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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佛山禅城保利三龙湾天珺深度剖析与购房指南

引言

在佛山的禅城区，有一个备受瞩目的高端住宅项目——保利三龙湾天珺。它位于东平河北侧，拥有稀缺的一线江景资源，为追求高品质生活的购房者提供了理想的选择。本文将从多个维度对该项目进行深入剖析，并为您提供购房指南。

地段优势：东平河畔的稀缺江景资源

保利三龙湾天珺坐落于禅城奇槎东平河北侧，占据南向一线望江的绝佳位置，地理优势得天独厚。紧邻即将售罄的龙光天境，周边区域发展成熟。项目占地约12828.79平方米，尽管地块较小，但每一寸土地都显得尤为珍贵。项目规划为两栋超高层住宅，均为带装修大户型，专为追求高品质生活的客户打造。南向望江的户型设计，让业主能够将东平河的美景尽收眼底，享受稀缺的江景资源。

开发商品牌：保利置业的品质保障

保利置业作为知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。在佛山市场，保利置业一直致力于打造高品质的住宅项目，其产品以品质可靠、设计合理而受到消费者的青睐。保利三龙湾天珺延续了品牌一贯的高品质标准，虽然目前是“三无楼盘”（无售楼部、无样板间、无预售证），但凭借保利的品牌背书，依然吸引了众多购房者的关注。

建筑特色：小地块上的豪宅典范

项目建筑规划体现了在小地块上打造豪宅的独特思路。占地约12828.79平方米的土地上，规划建设两栋超高层住宅，容积率≤3.0，最大计容建面约38486.37平方米。1座为43层的2梯2户，均为242平方米大平层，顶层复式为350平方米；2座总高35层，20层以下为2梯3户，面积涵盖2户193平方米和1户142平方米，20层以上则变为1户354平方米和1户193平方米。这种户型设计既保证了居住的舒适度，又充分利用了土地资源。建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，与周边城市景观相协调。

园林景观：江景与城市景观的融合

尽管项目目前园林景观尚未完全呈现，但凭借南向一线望江的优势，业主可将东平河的美景尽收眼底，享受独特的江景景观。同时，项目周边城市景观丰富，与东平河的自然景观相互映衬，形成独特的景观体系。未来，若地块左侧待拍宅地由保利拿下并与隔壁地块中间用园林盖板相连，将进一步提升项目的景观品质，为业主打造更加优质的居住环境。

户型品鉴：大平层的多元选择

项目户型面积从142平方米起步，最大354平方米，为不同需求的客户提供了多元化的选择。142平方米的四房两卫户型，采用大面宽、短进深，四开间朝南设计，全盘不到20套，不到400万就能上车，照顾到了普通改善群体。193平方米和242平方米的户型，均为四房三卫设计，南北对流双阳台，空间布局合理，功能性强。其中242平方米户型为一层两户的板楼，主卧有行政套房的感觉。最大的354平方米户型为六房五卫设计，双开大门，大中庭设计，行政客厅大气，餐厨一体，还有生活阳台，三房三卫在走廊尽头，主卧空间宽敞。

内部设施：装修交付与潜在配套

项目为带装修交付，虽然目前样板间未开放，但装修标准可参考隔壁保利秀台天珺。这种装修交付的方式为业主省去了装修的麻烦，业主可直接拎包入住。虽然项目目前是“三无楼盘”，但周边配套资源丰富。商业配套方面，周边有多个商业中心，可满足业主的购物、餐饮和娱乐需求。随着项目的建设和周边区域的发展，内部设施将不断完善，为业主提供更加便捷舒适的生活体验。

教育资源：周边教育配套

项目周边教育资源丰富，虽然目前项目自身不直接配套顶级名校，但周边有多所学校可供选择。从幼儿园到中学，形成了较为完善的教育体系，为业主子女提供了多样化的教育选择。周边学校的教育质量在禅城区具有一定的优势，能够为子女的成长提供良好的教育环境。随着区域教育资源的不断优化，未来教育配套将更加完善。

医疗配套：周边医疗保障

项目周边医疗资源较为完善，虽然项目本身不直接配套大型医院，但周边有多家医疗机构可以为居民提供医疗服务。通过便捷的交通网络，居民可以快速到达佛山市内各大医院，包括三甲医院，确保在需要时能够获得及时的医疗救助。社区卫生服务站为居民提供日常健康管理服务，紧急医疗救援体系通过城市医疗网络连接，确保在突发情况下能够迅速响应。

结语

保利三龙湾天珺凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源以及保利置业的品质保障，成为佛山高端住宅市场的标杆项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，保利三龙湾天珺都是一个值得考虑的选择。如果您正在寻找一个兼具舒适与奢华的生活环境，不妨亲自前往了解详情，开启您的美好生活新篇章。

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