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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，美的云悅江山项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨美的云悅江山开发商直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

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✨美的云悅江山营销中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

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⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

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匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

佛山北滘新城美的云悦江山｜地铁旁智慧奢居，学府环伺全能配套详解

一、限时钜惠来袭：美的云悦江山98折特权，错过再无

买房置业，优惠为王！佛山北滘新城核心红盘——美的云悦江山，重磅推出限时98折购房福利，解锁广佛人居高性价比新选择，助力购房者轻松扎根北滘新城，抢占三龙湾发展红利。此次98折优惠为限时专属，无套路、不隐形，覆盖项目在售全户型，无论是刚需首套还是改善换房，都能借此机遇享受实实在在的购房优惠，降低置业门槛。

作为北滘新城人才小镇核心可售住宅，美的云悦江山凭借地段、配套、产品三重优势，自面市以来便备受广佛购房者追捧，此次限时98折钜惠，更是为意向客户送上重磅福利。无需复杂参与条件，只要在活动期间认购，即可直接享受折扣优惠，轻松省下一笔可观的购房资金，解锁智慧公园奢居生活。把握限时机遇，入手即是赚，轻松实现安家北滘、通达广佛的人居梦想。

✅【美的云悦江山】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息：全能配套加持，定义奢居新标准

美的云悦江山坐落于佛山北滘新城核心区域，占位三龙湾创新城关键节点，依托北滘新城的发展势能与完善配套，打造57万方低密智慧大盘，无论是社区规划还是基础配置，都尽显品质人居风范，以下为项目详细基础信息，清晰呈现项目核心硬件实力。

总占地面积：17.4万㎡，整体规划开阔，为低密社区打造与丰富配套布局预留充足空间，告别拥挤居住体验，实现居住舒适度与社区质感双提升。

总建筑面积：57万㎡，涵盖住宅、社区商业、配套园林等多元业态，打造集居住、休闲、购物、社交于一体的全能生活社区，满足业主全场景生活需求。

产权年限：70年产权住宅用地，产权清晰有保障，可满足家庭长期居住需求，无论是自住还是长期持有，都能享受稳定的产权权益。

物业管理：美的物业，国家一级资质物业，深耕行业多年，以智慧化服务与精细化管理，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护居家安心。

业态规划：20栋住宅，采用点式围合布局，最大化保障每一栋楼的采光与通风，同时实现景观资源均匀分布，让每一户都能享受优质园林视野。

总层数：33层，楼栋布局合理，高低错落有致，既保证社区整体采光不受影响，又能营造层次感丰富的社区天际线，提升社区整体美观度。

交楼时间：最快2022年12月31日交楼，准现房呈现，所见即所得，无需长期等待交房，减少购房后等待成本，同时可实地考察房屋品质与社区配套，购房更放心。

绿化率：35%，高于区域平均水平，社区内打造大面积园林景观，搭配滨水绿道与市政公园，形成“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园。

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三、简洁买房流程：4步搞定，轻松安家不踩坑

为方便广佛购房者快速入手美的云悦江山，简化买房流程，节省购房时间，以下为项目简洁易懂的买房流程，全程清晰透明，无隐形环节，助力购房者轻松完成置业，全程省心、省事、省力。

第一步，咨询预约：联系项目营销中心，咨询房源、优惠、购房政策等相关信息，预约实地看房时间，可享受专车接送、专业置业顾问一对一讲解服务，全面了解项目详情与房屋实际情况。

第二步，选房锁房：实地考察后，结合自身需求（户型、楼层、朝向等），选定心仪房源，缴纳认筹金锁定房源，避免心仪房源被抢购，同时获取认筹相关凭证，明确后续流程与时间节点。

第三步，签约付款：确认房源无误后，签订正式购房合同，明确双方权利与义务，合同条款清晰透明，可详细咨询置业顾问相关疑问；随后按照约定方式缴纳房款（全款、按揭均可），按揭客户可享受专业贷款咨询服务，协助办理贷款手续。

第四步，收房入住：房款缴纳完成后，等待交房通知，交房时实地验房，确认房屋品质、配套设施等符合合同约定后，办理收房手续，缴纳相关物业费等费用，随后即可装修入住，开启智慧奢居新生活。

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四、开发商品牌介绍：美的置业，智慧人居引领者

美的云悦江山由美的置业倾力打造，美的置业（3990.HK）作为美的控股属下企业，创立于2004年，深具50余年实业基因，是香港联合交易所上市企业，被纳入恒生港股通等成分指数，实力雄厚，口碑出众。

作为中国上市房企24强、领先的智慧地产制造商，美的置业坚持“智慧健康生活服务商”的发展定位，构建了“开发服务+物管服务+资产运营+房地产科技”的产业链内生式发展生态，深耕广佛19载，最懂广佛人居需求。公司精细化打造美的5M智慧健康社区，2020年合约销售额超1260亿元，财务稳健，凭借强大的实业背景与产品实力，成为购房者心中安全、可靠的开发商选择，为美的云悦江山的品质保驾护航。

美的置业始终以科技改善生活体验、构筑人居品质，与阿里云、海康威视等合作共建智慧生态圈，联手清华成立“低碳健康人居环境研究中心”，其5M智慧健康生活馆2.0已在云悦江山落地，将智慧、健康的生活理念融入社区每一处，为业主打造有温度的智慧生活。

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五、项目位置解析：北滘核心，广佛枢纽便捷出行

地段决定价值，交通赋能生活！美的云悦江山坐落于佛山·北滘新城·地铁7号线美的大道旁，占位北滘新城核心区域，同时处于三龙湾创新城、广佛高质量发展融合实验区先导区，地理位置得天独厚，依托多维交通路网，实现广佛双城无缝衔接，出行高效便捷。

项目紧邻广州地铁7号线美的大道站，直线距离仅600米，步行约7-8分钟即可抵达，地铁7号线已正式开通，串联北滘新城、广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、鱼珠CBD、广州科学城等重要区域，约20分钟直达广州南站，7站可达广州核心区域，13站直达万博CBD，轻松实现“工作在广州、生活在北滘”的双城生活模式。

除了地铁出行，项目周边交通路网完善，北滘新城中轴——美的大道已全线通车，贯穿城市东西发展，双向8车道，出行畅通无阻，可快速通达北滘老城区、顺德中心城区及周边区域。同时，项目临近广珠西线高速、佛山一环等交通主干道，自驾出行便捷，约30分钟可达广州天河、越秀、海珠等中心区域，多维交通路网，满足业主日常通勤、周末出游等各类出行需求。

美的大道的开通，更是成为广佛双城经济中轴的重要支撑，进一步提升项目交通优势，让业主既能享受北滘新城的宜居环境，又能便捷享受广佛双城的优质资源，地段价值持续攀升。

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六、学校教育介绍：学府环伺，一站式菁英教育护航

教育是家庭的重中之重，美的云悦江山深知教育对家庭的意义，周边教育资源丰富，从国际学校到公办名校，从幼儿园到初中，一站式菁英教育配套环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更省心。

项目配建三龙湾重点项目之一——约1.9万㎡三龙湾国际学校，总建面约1.9万㎡，计划引入知名国际教育机构，采用全球通用和认可的IB或AP课程，提供K12全链条教育，举步即达，让孩子从小接受国际先进教育理念，培养全球视野，开启菁英成长之路，步行约3-5分钟即可抵达学校，无需家长长途接送，节省时间成本。

一路之隔规划9年制学校（30班小学+24班初中），预计建成后将引入优质公办教育资源，涵盖小学至初中全阶段教育，与项目直线距离仅50米，步行约1分钟即可抵达，孩子上学便捷，家长更放心，在家门口就能完成九年义务教育，享受优质公办教育资源。

此外，华师附北滘学校也在项目约400米处，步行约5分钟即可抵达，华师附校作为广东知名教育品牌，师资力量雄厚、教学质量出众，依托华南师范大学的教育资源，打造优质公办教育，让孩子与名校为邻，浸润书香气息，助力孩子学业进步。

值得一提的是，北滘新城规划新增7所学校等配套，助力构建广佛教育资源高地，区域教育实力持续提升，而美的云悦江山占据区域教育核心位置，优先享受优质教育资源红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，2026年佛山正加快实施基础教育学位“扩容”工程，区域教育配套将进一步完善，为业主子女提供更优质的教育选择。

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七、周边便利设施：全能配套，5分钟便捷生活圈

优质的人居生活，离不开完善的周边配套。美的云悦江山周边商业、医疗等便利设施一应俱全，打造5分钟便捷生活圈，无需远行，即可满足业主购物、就医、休闲等全场景生活需求，提升居住幸福感与便捷度。

商业配套方面，项目自带约6000㎡小镇商业街，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、美容美发等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求，无需远行，轻松享受便捷生活。同时，项目毗邻美的·碧桂园梧桐广场，打造北滘新城消费中心，步行约8-10分钟即可抵达，汇聚各类品牌商家，满足业主多样化购物需求。

此外，项目处于北滘新城醇熟商圈辐射范围内，美的悦然广场、北滘商业广场、美的新都荟、钜富中心、万联中心等6大商业广场环绕，直线距离均在1-3公里范围内，驱车约5分钟即可抵达，永旺、迪卡侬、万达影城、奈雪的茶、资生堂等知名品牌已入驻开业，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，周末与家人朋友逛街、看电影、聚餐，一站式搞定，无需奔波。

医疗配套方面，项目毗邻和祐国际医院（北滘首个规划三甲标准医院），投资总金额超过100亿元人民币，目前医院已正式投入运营，且于2026年1月筹建“长寿抗衰中心”，汇聚国内外权威专家，打造高水平医疗健康服务平台。项目与医院直线距离约1.2公里，驱车约3-5分钟即可抵达，步行约15分钟可达，完善的三甲医疗配套，为业主及其家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是生病就医，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居家更安心。

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八、楼盘内部配套：品质社区，全龄段舒适生活体验

美的云悦江山不仅注重周边配套的完善，更致力于打造内部优质配套，以57万方大盘体量，打造低密智慧社区，内部配套涵盖园林、休闲、健身、社交等多个方面，兼顾全龄段业主需求，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，享受舒适惬意的社区生活。

社区园林方面，项目打造全新升级新中式立体艺术园林，实景呈现，5.5万方私享园林相当于约8个标准足球场大小，规模宏大，景观丰富。园林采用9重礼仪空间序列，涵盖迎宾广场、中轴水景、邻里花园、架空层会所等，一步一景，步步皆诗，让业主每次归家都能感受到尊贵的仪式感，同时享受园林的静谧与美好。

休闲健身配套方面，社区内打造建面约1500㎡酒店度假式无边际泳池，礼遇巴厘岛风情度假级社区体验，夏天业主可在泳池畅游，享受清凉惬意的休闲时光；同时配备复合客厅多维体验空间，涵盖全龄活动场地、林荫广场、健身场地等，还原邻里温度生活，年轻人可在健身场地运动健身，老人可在林荫广场散步、聊天、休闲，小孩可在全龄活动场地玩耍、嬉戏，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。

此外，社区内还有8.5万方配建园林，实现社区内外双园无界，1.8KM滨水景观绿道沿规划生态河道布置，对社区形成环抱之势，步道主体净宽2-2.5米，可同时承载绿色休闲、健康运动、城市观光等多元化活动选择，业主可沿绿道散步、慢跑，感受大自然的清新与美好。

社区还打造多元拓展公园与青少年滑板公园，多元拓展公园包含阳光草坪、疏林草地、河岸湿地等多种生态元素，同时提供约2000㎡的多元化运动场地，可同时满足老年康体、成年健身、儿童游乐三大活动需求；青少年滑板公园借鉴墨尔本SKY-RAIL社区活动公园，为青少年打造一处朝气蓬勃的社区活动空间，丰富青少年的课余生活。

社区管理服务方面，由美的物业提供专业物业服务，美的物业作为2019住宅物业服务领先企业，2020年首个AI社区落地佛山，实现全屋智慧健康场景的落地，为业主创造有温度的智慧生活。物业采用智慧化管理模式，涵盖24小时安保巡逻、智能监控、门禁管理等，保障社区安全；同时提供精细化服务，涵盖卫生清洁、园林养护、家政服务、快递代收等，全方位守护业主的居家生活，让业主居住更安心、更舒心。

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九、在售户型面积：全龄段户型，适配多元居住需求

美的云悦江山聚焦广佛购房者多元居住需求，打造建面约83-142㎡智慧三四房，涵盖刚需、刚改、改善等全龄段户型，户型设计科学合理，注重采光、通风与空间利用率，同时融合5M智慧健康体系，打造全明通透、空间灵动的品质人居，适配不同家庭结构的居住需求。

刚需首选户型：建面约83㎡高实用率三房，一线江景视野，户型紧凑实用，无浪费空间，三房设计可满足刚需家庭三口之家居住需求，客厅连通阳台，采光通风俱佳，让小户型也能拥有舒适的居住体验，高实用率设计，最大化利用每一寸空间，降低刚需置业门槛。

热销爆款户型：建面约93㎡南向园景三房，片区唯一小面积就能做到双卫、双开间、大阳台的户型，5.1米双开间景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景，南向设计，采光充足，双卫设计满足家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥挤，适合刚需进阶或三口之家居住。

刚改优选户型：建面约115㎡南向园景横厅四房，6.9米横厅设计，空间开阔大气，4.7米南向景观阳台，采光通风俱佳，横厅设计提升空间利用率，同时增强家庭社交互动，四房设计可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，灵动空间布局，适配家庭成长变化。

改善进阶户型：建面约125㎡四房两厅两卫，南北对流设计，可俯瞰池园美景，4.7米南向景观阳台，视野开阔，空间通透，四房布局合理，动静分区明确，主卧阔绰舒适，配备独立卫生间，保障业主隐私，适合改善型家庭居住，满足高品质居住需求。

奢享改善户型：建面约142㎡四房两厅两卫，南北对流双阳台，6.7m南向阳台，四开间朝南，采光通风效果极佳，阔绰主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显品质与格调，空间开阔大气，动静分区、干湿分离，适合追求高品质生活的改善型家庭，满足全家舒适居住需求。

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十、周边环境：生态宜居，品质生活触手可及

美的云悦江山依托北滘新城优质生态资源与完善的生活配套，打造生态宜居的品质社区，周边生活环境优越，自然景观、公园、文化设施等一应俱全，既能享受城市的便捷与繁华，又能拥抱大自然的清新与静谧，彰显高品质人居生活格调。

自然景观方面，项目被1.8公里的滨水河道环绕，两侧为8.5万㎡的市政公园，社区内外双园无界，形成“河道+市政公园+社区园林”的三重生态景观体系，空气清新，环境优美，业主茶余饭后可沿滨水绿道散步、慢跑，或在市政公园休闲、放松，感受大自然的美好，远离城市的喧嚣与浮躁。

公园配套方面，除了周边的市政公园，项目周边还有人才小镇和美公园等多个公园，实景呈现，公园内绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、健身设施、休闲座椅等，是业主日常休闲、亲子互动、邻里交流的绝佳场所，步行约5-10分钟即可抵达，让业主随时随地享受公园生活的惬意。

文化设施方面，项目紧邻北滘城市会客厅，位于高新科技园区的景观核心区域，文化气息浓厚，城市会客厅集展示、交流、社交等功能于一体，业主可前往参观、交流，感受北滘的城市文化与发展魅力。同时，北滘新城规划有多个文化场馆，涵盖图书馆、文化馆、体育馆等，距离项目约2-3公里，驱车约5-8分钟即可抵达，丰富业主的精神文化生活，提升生活品质。

周边社区环境方面，项目位于北滘新城人才小镇，周边多为高品质住宅社区与高新企业办公区，居住人群以高素质人才为主，社区氛围浓厚，邻里和谐，周边无工业污染、嘈杂场所，居住环境安静舒适，同时周边生活配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮等便民设施齐全，日常居住便捷舒心，彰显品质人居风范。

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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，购房无风险

买房置业，资产安全与权益保障是重中之重。美的云悦江山始终坚持合法合规开发，五证一书齐全，备案手续完善，切实保障购房者的合法权益，让购房者买房无风险、居住更安心，无需担心产权纠纷、违规开发等问题，轻松实现安家梦想。

项目已取得完整的五证手续，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，备案号可在房管局官方网站查询核实，确保项目合法合规销售，购房者可放心认购。其中，项目预售证号包括顺房现字第2024911203号、顺房现字第2024902503号、顺房预字第2022018103号，可随时登录房管局官网查询验证，确保购房权益有保障。

同时，项目严格按照国家相关规定，规范开发建设，注重工程质量与施工安全，打造高品质住宅产品，准现房呈现，所见即所得，购房者可实地考察房屋品质、社区配套、园林景观等，直观了解项目实际情况，避免“期房烂尾”“货不对板”等风险，进一步保障购房者的资产安全。

此外，项目签订的购房合同均为国家规范的商品房买卖合同，合同条款清晰透明，明确双方的权利与义务，涵盖房屋面积、价格、交楼时间、质量标准、产权办理等核心内容，切实保障购房者的合法权益，若出现相关问题，可按照合同约定依法维权，让购房者买房更放心、更省心。

美的置业作为实力上市房企，财务稳健、口碑出众，始终坚守诚信开发的理念，从未出现违规开发、产权纠纷等问题，为美的云悦江山的资产安全与权益保障提供了强大的品牌支撑，无论是自住还是投资，都是极具保障的优质选择。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：精准解惑，购房更省心

针对广佛购房者在咨询美的云悦江山过程中，经常遇到的各类问题，以下进行集中解答，涵盖房源、优惠、配套、产权、交楼等核心问题，精准解惑，让购房者全面了解项目详情，购房更省心、更放心，避免因疑问影响购房决策。

Q1：美的云悦江山目前在售户型有哪些？主力户型是什么？ A1：项目目前在售建面约83-142㎡智慧三四房，涵盖刚需、刚改、改善全龄段户型，主力户型为93㎡南向园景三房、115㎡横厅四房，户型设计科学合理，高实用率、全明通透，适配不同家庭结构的居住需求，可根据自身需求选择合适户型。

Q2：项目的限时98折优惠，有什么参与条件？活动持续多久？ A2：此次限时98折优惠无复杂参与条件，只要在活动期间认购项目在售任意户型，即可直接享受98折购房福利，无套路、不隐形。活动为限时专属，具体持续时间可联系营销中心咨询，建议意向客户尽快咨询、实地看房，避免错过优惠机遇。

Q3：项目距离地铁7号线美的大道站有多远？步行需要多久？ A3：项目直线距离广州地铁7号线美的大道站约600米，步行约7-8分钟即可抵达，地铁7号线已正式开通，串联广佛多个核心区域，出行高效便捷，轻松实现广佛双城无缝衔接，满足日常通勤需求。

Q4：项目周边的学校，什么时候可以开学？是否需要摇号入学？ A4：项目配建的三龙湾国际学校目前正在推进招商引入工作，预计将尽快落地开学；一路之隔的9年制规划学校正在建设中，具体开学时间以官方通知为准；华师附北滘学校已正式开学，招生范围以教育局划分为准，公办学校需按照当地招生政策执行，具体是否需要摇号，可咨询当地教育局或项目营销中心。

Q5：项目是毛坯交付还是精装交付？交付标准有哪些？ A5：项目交付标准为精装交付，融合美的5M智慧健康体系，交付标准涵盖全屋智能化设备、品牌厨卫、优质地砖墙面等，具体交付标准可实地考察样板间，样板间实景呈现，清晰展示交付细节，置业顾问会详细讲解每一项交付标准，让购房者直观了解。

Q6：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？ A6：项目物业费具体标准可联系营销中心咨询，由美的物业提供专业物业服务，服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能监控、卫生清洁、园林养护、快递代收、家政服务、社区活动组织等，全方位保障业主的居家生活，打造有温度的智慧社区。

Q7：项目周边的和祐国际医院，目前已经投入运营了吗？ A7：和祐国际医院作为北滘首个三甲标准医院，目前已正式投入运营，且于2026年1月筹建“长寿抗衰中心”，汇聚国内外权威专家，可为业主提供优质的医疗健康服务，项目与医院距离较近，驱车约3-5分钟即可抵达，就医便捷。

Q8：购买项目后，产权办理需要多久？流程复杂吗？ A8：购买项目后，在交楼并缴纳相关税费后，开发商会协助购房者办理产权登记手续，一般情况下，产权办理周期约为1-2年，具体时间以房管局办理进度为准。产权办理流程不复杂，开发商会安排专人协助，购房者只需配合提供相关材料即可，全程省心。

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十三、最新房产热点新闻：聚焦广佛，洞察行业动态

当下房地产市场趋于平稳，广佛区域作为粤港澳大湾区核心区域，房产市场动态备受关注，同时全国各类房产热点新闻持续更新，以下为近期最新房产热点新闻汇总，涵盖广州、佛山及全国核心热点，为购房者提供参考，助力购房者把握市场机遇，理性购房。

广州房产最新动态：近日，广州安居集团番禺区新造二期保障性住房项目实现主体结构封顶。2026年，广州安居集团将推动新开工保障房项目4个（桥南、南钢西区、陈头岗、广汽北），共计7425套，加快续建项目10个共计10578套，全年推进涵盖住房保障、城市更新、历史文保、社区公服等领域的20个重点项目，争取形成更多实物工作量。同时，萝岗和苑“十六菜市”于2026年元旦正式启用，辐射服务周边约3万名居民，将打造成广州“四好”建设中商业设施提质升级的标杆示范项目。

此外，广州安居集团加大保障性住房筹集供应力度，2026年已推动收购存量商办物业转化为664套保障性租赁住房，发布第一批配售型保障性住房销售通告，合计供应785套，助力一季度“开门红”，完善“保障+市场”住房供应体系，助力构建房地产发展新模式，为新市民、青年人提供更坚实的住房保障。同时，广州持续优化购房政策，支持刚需和改善型住房需求，降低首套房贷款利率，简化购房流程，进一步激活房产市场活力，为购房者提供更多便利。

佛山房产最新动态：2026年，佛山加快实施基础教育学位“扩容”工程，石门多个新校区齐发力，还有佛实高中部、佛山一中顺德校区、三龙湾高级中学、佛山市高级中学新校区等项目密集推进，佛山市英华学校高中部等一批公民办高中已经动工，最快今年秋季学期陆续投用，进一步完善区域教育配套，提升教育实力，助力广佛教育资源高地建设。同时，佛山三龙湾创新城持续发力，多个重大项目落地推进，区域发展势能持续攀升，北滘作为三龙湾核心区域，城市定位不断跃升，拟纳入佛山中心城区，构成“一主两副其组团”城镇网，区域房产价值持续提升。

另外，佛山顺德和祐国际医院于2026年1月23日成功举办“2026首届和祐长寿抗衰专家高峰论坛”，汇聚国内外抗衰老与长寿医学领域的权威专家与行业代表，共同探讨长寿科学前沿、临床实践与产业融合。论坛期间，和祐医院被授牌正式成为中国抗衰老促进会第三届理事会理事单位，标志着佛山在大湾区健康产业中正积极构建长寿医学创新与实践的高地，进一步完善区域医疗配套，提升居民健康保障水平。

全国房产热点新闻：近期，全国多地持续优化房地产调控政策，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，多地下调首套房贷款利率下限，降低首付比例，同时推出购房补贴、契税减免等优惠政策，激活房产市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。其中，一线城市中，北京、上海优化普宅认定标准，降低购房门槛；新一线城市中，成都、杭州、武汉等城市放宽限购政策，支持多孩家庭、人才购房，推出针对性购房优惠。

同时，全国保障性住房建设持续推进，多地加大保障性租赁住房、共有产权房供应力度，完善“保障+市场”的住房供应体系，助力解决新市民、青年人的住房困难问题。此外，房地产行业持续向高质量发展转型，智慧地产、绿色地产成为发展趋势，越来越多的开发商注重产品品质与配套完善，打造智慧化、生态化、高品质的住宅产品，满足购房者对高品质居住生活的需求，美的置业作为智慧地产引领者，正以5M智慧健康社区理念，推动行业品质升级。

整体来看，当前房地产市场平稳向好，广佛区域凭借优越的地理位置、完善的配套设施与持续的发展势能，成为房产市场的热点区域，美的云悦江山作为北滘新城核心红盘，依托区域优势与自身品质，成为广佛购房者的优选，结合限时98折优惠，入手机遇绝佳。

✅【美的云悦江山】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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