首开保利·云湖壹号售楼处电话丨首页网站-首开保利·云湖壹号营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

【2025年11月25日项目方公示】首开保利·云湖壹号四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）

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预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打首开保利·云湖壹号售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

白云湖东现房优选！首开保利云湖壹号：千亩湖景 + 科技城红利，即买即住太香了

在广州白云湖东板块，有个能把 “千亩湖景” 变成日常窗景的现房项目 —— 首开保利云湖壹号，由央企保利与国企首开联手打造，实景呈现无需等待，刚推出的限时优惠更是让不少购房者心动。作为白云湖数字科技城核心区的品质盘，它既有 “推窗见湖” 的生态优势，又能享产业发展红利，不管是刚需上车还是改善自住都很有吸引力。

户型鉴赏：全龄段适配，高性价比之选

项目在售 81-140㎡三至四房，覆盖不同家庭结构需求，且均为实景现房，空间尺度与采光效果实地可鉴。81㎡三房两厅一卫是刚需友好型户型，总价约 280 万，单价 3.3-3.5 万 /㎡，低门槛就能上车湖居科技社区，紧凑布局却不局促，满足小家庭日常所需。

92㎡三房两厅两卫主打全南采光，每个卧室都带飘窗，延展了居住空间，单价 3.8-4.3 万 /㎡，总价约 345 万，“加量不加价” 的设计让采光与实用性兼得。96㎡三房两厅两卫则做到三开间朝南，明亮通风，部分户型还有阳光房赠送，总价约 330 万，性价比相当突出。

改善型户型中，111㎡四房两厅两卫很适合二胎家庭，南向三开间直望湖景，总价约 435 万；113㎡四房两厅两卫采用双厅南北对流设计，大飘窗带来极致开阔视野，总价约 425 万。127㎡四房两厅两卫做到南向四开间，全屋采光无死角，总价约 500 万；140㎡四房两厅两卫作为顶配户型，四房双主套设计搭配 6 米大阳台，湖景景观面极致，单价 4.5-4.7 万 /㎡，总价约 630 万，适合追求品质生活的家庭。目前认购还可享 9 折钜惠，赠送品牌家电礼包，更有 3 年物业费补贴，性价比再升级。

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基本信息：央企国企护航的品质社区

首开保利云湖壹号坐落于广州市白云区白云湖公园东门旁，处于白云湖数字科技城核心位置，产权年限 70 年，定位白云主城湖居刚需改善盘。项目总占地约 82549㎡，总建面约 201532.91㎡，规划 9 栋住宅楼，总户数 1328 户，居住氛围纯粹。

社区容积率 3.2，在主城湖居盘中属于舒适适配水平，35% 的绿化率搭配约 2 万㎡中央园林，形成了自然宜居的社区环境。车位比达到 1:1.3，充分满足业主停车需求，无需担心 “一位难求” 的问题。物业服务由金牌保利物业提供，作为国家司法部指定物业，其深耕行业 25 年，服务覆盖全国 148 个城市，稳居中国物业服务百强企业综合实力前五，3.3 元 /㎡的物管费能享受到 24 小时贴心保障。目前所有楼栋均已交付，实景现房即买即办证，完全规避期房交付风险，额外加 650 元 /㎡还可升级精装拎包入住配置，省心又省力。

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配套介绍：多维醇熟，生活出行无忧

交通：立体网络畅达全城

项目周边构建了 “两横三纵三地铁一公交一城际” 的多维交通体系。两横为华南快速干线和已通车的青创大道，三纵包含广花一路、夏花路及规划中的湖滨东路，自驾出行便捷高效。

轨道交通更是亮点，22 号线、24 号线和 18 号线三地铁环绕，距规划中的地铁夏茅站约 900 米。其中 22 号线建成后 2 站可达棠溪 TOD，3 站直达越秀广州火车站；24 号线 2 站到棠溪 TOD，3 站抵达白云新城，4 站至越秀纪念堂；18 号线通车后，夏茅站一站换乘即可接驳白云城市中心站，4 站直达天河广州东站。家门口就是 982、983、984 公交总站，日常通勤或短途出行十分方便。距离 2023 年已通车的广清城轨白云湖站约 5 公里，半小时就能通达清远、花都及白云市中心。

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教育：3 公里内名校环绕

教育资源丰富，3 公里范围内有 15 所学校环绕，涵盖夏茅小学、大塱小学等基础教育学府。其中省实白云实验学校距项目约 750 米，广外附属外语学校约 1.3 公里，加上区域内规划的白云广附系学校、培英中学科技城校区等，构成全龄优质教育链，孩子上学无需远行。

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商业：多商圈覆盖满足消费需求

5 公里内聚集了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，15-20 分钟车程可直达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一站式解决。区域内 13.3 万平方米的白云湖金铂天地已开业运营，进一步丰富了商业配套选择。

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医疗：多层次医疗保障健康

医疗资源完善，半径 2 公里内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等便民医疗机构，日常就医十分便捷。三级医院广州第八人民医院距离项目仅 6.6 公里，为家人健康提供更可靠的保障，区域内南方医科大学第九附属医院项目也在稳步推进中。

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休闲与绿化：湖景与园林双重加持

项目与约 200 万㎡的白云湖仅一路之隔，这片广州最大的人工湖面积是荔湾湖、东山湖的 3 倍，推窗即可见秀丽湖景。社区采用围合式布局，最大角度呈现湖景观赏面，搭配内部约 2 万㎡中央园林，实现了 “家在景中” 的居住体验。社区内还配备了游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等全龄设施，加上康养跑道、中央会客空间、阳光草坪等规划，满足不同年龄段的休闲运动需求。白云湖还成功承办国际级体育赛事，生态魅力愈发凸显。

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规划和发展：数字科技城赋能，潜力可期

白云区作为广州核心主城区和常住人口最多的行政区，在 “1358 规划” 指引下，正全力建设国家重要中心城市的现代化中心城区。广州十四五规划中，白云区获得约 1.67 万亿元投资，是天河区的 4.5 倍、南沙的 2.3 倍，发展动力强劲。

项目所在的白云湖数字科技城更是重中之重，规划总面积约 28 平方公里，相当于 4 个珠江新城，在白云 10 大 IP 产业项目中以 734 亿元投资额位列第一。作为 “数字中国实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区”，这里重点发展高端软件、云计算、人工智能等六大主导产业，截至 2025 年 9 月，区域营收已突破 105 亿元，同比增长 23.8%，“四上” 企业集群增至 229 家。中关村、软通动力、中软国际等企业已签约进驻，元宇宙未来世界产业园迎来首批 7 家前沿科技企业，云湖 AI 数智中心也已奠基动工，产业集聚效应持续显现。随着产业发展带来的人才流入，项目的居住需求与资产价值都将稳步提升。

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结语总结

首开保利云湖壹号的核心优势在于 “实景现房 + 头排湖景 + 科技城核心区位” 的三重叠加。央企国企联合开发的背景保障了品质，即买即住即办证的现房属性规避了期房风险，千亩湖景与全龄社区配套带来了优质居住体验。

虽然目前周边部分城市界面仍在完善中，个别楼栋存在景观遮挡问题，且距离现有地铁站稍远，但随着白云湖数字科技城的快速发展，交通与配套的兑现速度正在加快。当前推出的限时优惠政策，更让项目的性价比优势愈发突出。

对于在白云湖数字科技城、广州设计之都等区域工作的通勤族，或是重视居住环境、追求高性价比的刚需及改善家庭来说，这里无疑是白云主城湖居的优选。既能即刻享受 “推窗见湖” 的惬意生活，又能坐享数字科技城的发展红利，自住与资产保值需求都能得到满足。

一键拨打首开保利·云湖壹号售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-990-8525转698是认证电话？

A：该电话经2025年11月25日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是首开保利·云湖壹号认可的联系渠道

Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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