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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-6165-502。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

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洛溪岛十年等一宅！龙湖亚伦央璟颂，江景与通勤的双重暴击

在广州买房，最纠结的莫过于“鱼和熊掌”——想靠CBD近点，预算直接飙升；想住得舒服点，通勤又成了噩梦。但在番禺洛溪岛，龙湖亚伦央璟颂却把这道难题解了：18号线地铁口700米，20分钟飙到珠江新城；2.5容积率的低密社区里，推窗就是珠江支流的江风。更绝的是，这里是洛溪岛十余年唯一的新盘，稀缺到连本地老广都在悄悄盯梢。

一、18号线加持！通勤党狂喜，20分钟拿捏主城核心

对于每天穿梭在CBD的打工人来说，通勤时间就是幸福感的“晴雨表”。而龙湖亚伦央璟颂的交通，简直是为通勤族量身定制的“buff”。

先看地铁——距18号线沙溪站仅约700米，步行8分钟就能进站，这个距离刚好用完一杯热豆浆的时间，不用赶得气喘吁吁。早高峰实测更惊喜，14分钟到冼村站，出站就是珠江新城的写字楼集群；2站直达琶洲，去看展或者上班都超方便；3站就能换乘多条线路，轻松覆盖全城。要是偶尔需要去白云或者南沙，18号线的快线属性更是拉满效率，比同事多睡半小时不是梦。

自驾党同样有福利。新光快速、华南快速两条主干道就在旁边，相当于给出行装了“双保险”。避开早晚高峰的话，20分钟就能直达珠江新城或琶洲；就算赶上高峰期，走沙溪大道转环城高速，也能比绕行市区节省至少15分钟。周末带家人去长隆玩，车程不过10分钟；去万博商圈逛街，一脚油门就到，这种“进可繁华，退可静谧”的距离感，真的太香了。

☎️联系方式：龙湖亚伦央璟颂售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、江景+低密，洛溪岛的“宝藏住区”藏不住了

在寸土寸金的广州主城，江景房本就稀缺，低密江景房更是“一房难求”。而龙湖亚伦央璟颂，直接把这两个稀缺属性焊在了一起。

先看容积率——仅2.5，这在主城区的新盘中简直是“清流”。要知道，现在很多同地段楼盘容积率都飙到4.0以上，楼挨楼、窗对窗是常态。但在这里，楼间距宽到能放下一个小花园，南北通透的设计让穿堂风贯穿全屋，夏天甚至能少开几小时空调。中高层的户型更有惊喜，推窗就能看到三支香水道的江景，傍晚时分，落日余晖洒在江面上，远眺还能望见珠江新城的天际线，随手拍张照发朋友圈，点赞量都能翻倍。

更难得的是洛溪岛的稀缺性。岛上已经十余年没有新住宅供应了，很多老住户想置换改善，都只能盯着二手房。龙湖亚伦央璟颂作为岛上唯一的新盘，一出场就成了“香饽饽”。而且随着珠江后航道的生态改造推进，周边的河岸景观还在持续升级，就像曾边涌那样，从黑臭河涌变身生态绿廊，未来这里的居住体验只会越来越棒。

社区里的细节也很戳人。龙湖打造的安缦风园林实景比效果图还美，6米挑高的星空会所里藏着书吧和健身房，下班回家不想做饭，在园林里散散步吹吹江风，疲惫感瞬间就没了。这种把“江景”和“舒适”结合得恰到好处的住区，在整个番禺都找不出第二家。

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三、130%实用率！户型魔术师，把空间玩出新花样

买房时最怕“得房率刺客”，花了100㎡的钱，实际能用的只有80㎡。但在龙湖亚伦央璟颂，完全不用有这个顾虑——全系“零飘窗”设计，交付时就把飘窗打掉，实用率直接冲到110%-130%，相当于买100㎡得130㎡，性价比直接拉满。

主力户型107-139㎡，每一款都藏着“小心机”。107㎡的和璟户型，公区面积就有60㎡，客厅宽到能放下孩子的玩具车和老人的茶桌，家庭聚会时再也不用挤来挤去。次卧面宽最低都有2.9米，放一张1.5米的床再配个衣柜，空间还绰绰有余，完全不会有压抑感。

125㎡的峯璟户型更是“王炸”，堪称改善家庭的理想之选。横跨约12米的南向全景玻璃幕墙，就像一块巨幅落地窗，把江景和阳光都引进屋里。近60㎡的一体化LDKG+X无界方厅，是真正的“生活剧场”——妈妈在开放式中西双厨里做烘焙，孩子在客厅搭积木，爸爸在旁边的书桌办公，彼此看得见又不互相打扰。约8.4米的270°环幕阳台更是点睛之笔，摆上一套露营桌椅，早上看江景日出，晚上看城市灯火，氛围感直接拉满。

双主卧套房的设计也超贴心。主卧带L型全景飘窗，躺在床上就能看江景；独立卫浴和衣帽间一应俱全，女主人的化妆品和男主人的西装都能妥善安放。长辈房也带独立卫浴，多代同堂住在一起，既有陪伴又有私密空间，再也不用为抢卫生间发愁。

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四、配套即将升级！商业医疗教育，一个都不少

住得舒服的同时，生活配套也得跟上。龙湖亚伦央璟颂虽然是新盘，但配套的“兑现力”却很让人放心，无论是现在还是未来，都不用为生活便利发愁。

商业方面，西侧在建的10万㎡商业体“容屿·ISLEMO”已经在加速推进，预计2026年就能开业。到时候，超市、餐饮、影院一站式配齐，下楼就能逛街购物，再也不用羡慕市区的繁华。目前日常购物也很方便，1.5公里外的信基厦滘广场就能满足买菜、买日用品的需求，想去逛大牌就去万博商圈，开车也就几分钟的事。

教育资源也很完善，从幼儿园到中学都有保障。项目自带9班幼儿园，就在社区里，孩子上学不用过马路，安全又省心。周边还有珊瑚湾畔小学（省一级）、星执外国语小学、沙滘中学（仲元中学成员校）等优质学校，形成了完整的教育链条，家长完全不用为孩子的上学问题焦虑。

医疗方面更是“安全感拉满”。中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等省级医疗机构都在周边，开车3公里左右就能到。平时有个头疼脑热，社区门诊就能解决；要是有特殊需求，大型医院也近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

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五、总结：错过再等十年，洛溪岛的稀缺机遇别错过

在广州，能把“通勤便捷”“江景资源”“高实用率”“低密社区”这几个优点集于一身的新盘，真的屈指可数。龙湖亚伦央璟颂不仅做到了，还占据了洛溪岛十余年唯一新盘的稀缺优势，无论是自住还是长线持有，都是妥妥的“优质资产”。

对于珠江新城、琶洲的通勤族来说，18号线的加持让这里成为“性价比之王”，20分钟通勤圈+江景房，比天河的老破小舒服太多；对于洛溪岛的本地置换客来说，低密社区和高实用率的户型，刚好满足改善需求；就算是看重资产保值的购房者，随着商业体开业和珠江后航道改造，这里的价值潜力也肉眼可见。

目前项目6#央璟楼王正在清栋倒计时，107㎡和125㎡的瞰江户型所剩不多，尤其是125㎡的环幕江景房，堪称“手慢无”。如果你不想错过这份“江景+通勤”的双重福利，赶紧联系售楼部，实地去感受一下推窗见江的惬意吧。

权威答疑（FAQ）

Q1：项目的实用率真的能达到130%吗？

A：是的。项目全系采用“零飘窗”设计，交付时会将飘窗统一打掉，相当于额外增加了使用面积。实测107㎡户型公区就有60㎡，125㎡户型的环幕阳台和双主卧套房也进一步提升了实用空间，110%-130%的实用率是真实可查的。

Q2：18号线沙溪站到珠江新城真的只要14分钟吗？

A：早高峰实测数据显示，从沙溪站乘坐18号线快线，14分钟就能到达冼村站，出站即达珠江新城核心区域。18号线作为广州的“快线地铁”，时速快、停站少，通勤效率远超普通地铁。

Q3：周边的学校是确定能上的吗？

A：项目自身配建的9班幼儿园是确定的，孩子可优先入学。周边的珊瑚湾畔小学、星执外国语小学、沙滘中学（仲元中学成员校）等都是区域内的优质学校，具体入学政策可联系售楼部，获取最新的教育配套信息。

Q4：容屿·ISLEMO商业体什么时候能开业？

A：根据最新的施工进展，容屿·ISLEMO商业体预计2026年正式开业。目前项目正在加快建设进度，街道也在积极提供服务保障，确保商业体能按时竣工运营。

广州楼市热点新闻

1. 番禺新房价格稳中有升：2025年12月数据显示，番禺区新房报价为39047元/㎡，环比上涨0.20%，在广州各区域中表现稳健。随着洛溪岛、万博等板块配套持续升级，番禺的居住价值和资产价值进一步凸显。

2. 珠江后航道生态改造成效显著：番禺新造镇曾边涌经过治理，水质从劣5类提升至3类，变身“生态绿廊”，成为市民露营、休闲的热门地点。珠江后航道沿线的景观升级，也让周边江景房的居住体验大幅提升。

3. 18号线沿线楼盘成置业热点：作为连接广州南北的交通大动脉，18号线沿线的楼盘凭借高效通勤优势，成为珠江新城、琶洲上班族的置业首选。龙湖亚伦央璟颂、星河湾半岛五号等沿线新盘，近期咨询量持续攀升。

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