今日热搜焦点: 中粮珑湾祥云售楼处电话→Ai热搜中粮珑湾祥云售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@中粮珑湾祥云售楼处中心2025.11.15

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

🔥收官钜献！中粮珑湾祥云 VIP 登记启动，三重特权锁定江景头排！

三龙湾富人区迎来终极置业良机！中粮・珑湾祥云压轴江景 5 座震撼加推，最后 58 席江景头排三四房收官钜献，央企现楼即买即住，错过再无！VIP 诚意登记正式开启，尊享三大专属权益：优先锁定南北通江园双景房源，选房顺序按登记先后排序，96-192㎡爆款户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、高端家电礼包抽奖资格，改善置业性价比拉满；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、贷款咨询到现楼实地品鉴，定制化解答购房全流程疑问，让高端置业更省心、更安心。央企品质 + 江园双景 + 省级学府，三龙湾核心资产最后上车机会！

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🤝中粮央企实力护航，40 余城品质积淀

项目由中粮集团旗下大悦城控股倾力打造，作为世界 500 强旗下地产投资和管理平台，中粮布局全国 40 余城，拥有 15 家上市公司，商办开发经营经验醇熟。深耕地产多年，中粮始终以严苛的品质标准、稳健的资金实力和完善的售后服务，累计交付数万套优质房源，赢得市场广泛认可与业主信赖。央企背书意味着 “实景现楼 + 品质保障 + 按时交付” 三重承诺，彻底杜绝减标降配、交付延期等顾虑，让每一位业主都能买得放心、住得舒心。

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🌍三龙湾富人区 3.0，广佛核心价值高地

项目雄踞三龙湾国际滨水宜居社区核心，作为佛山第三富人区，三龙湾背靠佛山万亿级市场，璧合禅城奇槎、南海三山、顺德潭洲湾区域，担纲湾区科创核芯名片。毗邻广州南站，兼得城市尖端价值与鼎盛人居，周边汇聚科创、商业、生态、体育等千亿级配套，是广佛同城核心发展极点。随着板块规划持续落地，区域价值不断攀升，项目作为三龙湾最后一栋江景头排住宅，稀缺性无可复制，未来增值潜力可期。

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🏞️东平河首排，江园双景生态秘境

生态资源堪称佛山顶流！项目推窗即享东平河至美 2 公里景观，东平河首排无遮挡，沿岸形成 26 万㎡河滨公园、8.8 万㎡半月岛湿地公园，江、湖、园、林全景收藏。社区内打造下沉绿地、绿色屋顶、山林居、园艺感知园等多重观景节点，地下停车场南北对流，外接半月岛湿地公园，以城芯绿境敬呈低密高端人居。从半月岛湿地公园启程，漫步城市公园、社区四季园林，悠享入户大堂，于阳台上饱览全景绿境，归家路上皆风景。

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🎒省级学府环绕，全龄顶尖教育配套

教育资源得天独厚，项目周边惠景中学（市一级）、市属华英学校（广东省一级）、佛山实验学校（广东省一级）、三龙湾小学等名校林立，形成全龄顶尖教育矩阵。其中，2024 年佛山实验小学部就近入学片区中签率仅 17%，2023 年华英学校就近入学片区中签率约 21%，优质学位一席难求。项目占据核心教育区位，为孩子提供浓厚的学术氛围与优质的教育资源，护航菁英成长，也让房产具备强劲的保值增值属性。（注：教育配套信息仅供参考，不做入学承诺，最终以政府及校方最新政策为准）

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🚇双地铁加持，6 站直达广州南

交通路网便捷高效，项目紧邻佛山 2 号线，6 站直达广州南站，无缝衔接全国高铁网络；规划中的佛山 6 号线设点奇槎站，未来将无缝对接广州 2 号线及滘口客运站，进一步拓宽出行半径。周边主干道纵横交错，快速通达禅城、南海、顺德核心区域，1 小时内畅享广佛双城生活圈。无论是日常通勤、跨城出行还是商务出差，都能高效便捷抵达目的地，尽显城芯居所的交通优势。

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🛍️全能高端配套，执掌繁华生活

配套成熟完善，项目周边山姆会员店（建设中）、三龙湾体育中心等高端配套环伺，满足品质生活需求。商业方面，近距离享受大型商超、特色餐饮、高端购物等一站式服务；休闲方面，三龙湾体育中心提供运动健身、赛事观赏等多元场景；日常生活方面，周边超市、菜市场、医疗机构等配套齐全，让居住更具便利性与幸福感。全能高端配套加持，吃喝玩乐购一站式满足，执掌城芯繁华生活。

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🏡央企现楼交付，所见即所得

项目为央企实景现楼，即买即交付，彻底告别 “买期房等收房” 的漫长等待与未知风险。现楼实景可鉴，建筑质量、户型格局、楼间距、园林景观等均可实地查验，所见即所得，购房更安心。对于改善家庭而言，无需漫长等待即可装修入住，快速开启品质生活；对于投资者来说，现楼交付可快速实现资产变现或出租，资金周转更灵活。央企匠心打造的品质居所，每一处细节都经得起实地检验。

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🛋️96-192㎡江园双景户型，改善终极之选

项目主推 96-192㎡3-4 房，本次压轴加推的 5 座涵盖 98-130㎡南北通双阳台新品，傲踞园央领地、俯瞰江园双景。户型设计兼具实用性与舒适度，南北通透、超阔观景阳台、全明采光设计，最大化利用自然景观资源。96-98㎡三房两厅两卫精致实用，满足高端刚需与改善入门需求；130㎡四房两厅两卫空间阔绰，功能分区合理，适配二孩家庭；192㎡大平层则堪称改善终极之选，奢阔空间、全景视野，尽显品质生活格调，每一处细节都演绎当代城市舒居典范。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：中粮・珑湾祥云的基本信息有哪些？

答：项目位于佛山禅城奇槎半月岛湿地公园旁，由中粮央企开发，总占地约 2.3 万㎡，总建面约 11 万㎡，容积率 3.5，产权 70 年，现楼交付，在售 96-192㎡3-4 房，物业费 2.75 元 /㎡/ 月。

问：项目的核心优势有哪些？

答：中粮央企背书、三龙湾富人区核心区位、东平河首排江景、半月岛湿地公园生态配套、省级学府环绕、佛山 2 号线 + 规划 6 号线双地铁、山姆会员店（建设中）等高端配套、现楼即买即住、最后 58 席稀缺房源。

问：本次加推的 5 座有什么亮点？

答：项目最后一栋江景头排产品，仅 35 套南北通双阳台新品，傲踞园央领地，俯瞰江园双景，户型为 98-130㎡三四房，收官钜献错过不再有。

问：购房有哪些优惠政策？

答：登记享开盘额外 98 折，叠加砸金蛋、高端家电礼包抽奖，央企现楼即买即交付，无延期风险。

最后 58 席！中粮珑湾祥云三龙湾江景现楼，96-192㎡江园双景三四房，省级学府旁 + 双地铁加持，央企品质保障，收官钜献错过难再寻，赶紧致电锁定最后席位！

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佛山- 中粮珑湾祥云

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