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🌆 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
【城投珠江天河壹品】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 天河智慧城核心区，毗邻广州国际金融城，坐享“双城联动”发展红利。区域规划为广州科技创新轴核心节点，未来5年计划投入超千亿基建，产业、人口、配套全面升级，区域价值持续攀升！
二、项目基础信息
📝 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：广州城投+珠江实业联合打造
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区科韵路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁19号线（规划中）科韵路站步行5分钟，21号线天河智慧城站1公里；
广园快速、科韵路、华快三大主干道环绕，15分钟直达珠江新城；
公交枢纽站就在社区门口，30条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
对口省一级清华附中湾区学校（小学部），2025年招生范围已公示；
社区内配建9班幼儿园，步行3分钟直达；
周边3公里内有执信中学天河校区、奥林匹克中学等名校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
全南向板式设计，通风采光极佳，户户朝南；
约79-126㎡三至四房，高使用率，空间灵活；
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
🏆 “圈层生活的终极象征”，业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%；
💼 企业主、海归精英、教授医生等高净值人群聚集，形成优质社交圈层；
🎉 社区定期举办业主沙龙、亲子活动，打造有温度的精英社区。
六、品牌实力与荣誉
🏢 广州城投+珠江实业，双国企联袂打造，品质有保障；
🏆 连续3年蝉联“广州最佳人居楼盘”，口碑卓越；
📈 2025年交付标准全面升级，采用国际一线品牌建材，获绿色建筑二星级认证。
【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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