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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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万科檐屿城：广州南站板块的新时代地标

开发商资质历程

自2016年进入广州南站板块以来，万科以“开荒牛”的魄力，通过建配套、引产业，推动了该区域从单纯的交通枢纽向“枢纽+产业”模式的升级换挡。如今，经过9年的开发，约168万平方米的南站万科已形成成熟的开发界面，并吸引了中建四局总部、三雄极光总部、佳宁娜集团（香港）、李锦记华南总部（香港）等多家企业的入驻，形成了显著的产业集聚效应。

区域价值规划

随着万科在南站板块的深耕，其不仅成功打造了商业街区和精品酒店等配套设施，还在去年底以28.8亿的价格拿下广州南站商务区三宗宅地，总面积约23万平方米，标志着南站正式迈入3.0时代——“职住一体化”。项目案名为万科檐屿城，旨在解决宜居问题，实现居住与工作的深度融合。

在售户型面积

万科檐屿城项目涵盖了约77-135平方米的三至四房户型，整体使用率高达约127%-137%。首推的9号楼和1号楼均为33层高，两梯五户设计。此次产品以刚需面积为主，包括77平方米的64套共2条梯腿；88平方米的192套共6条梯腿；98平方米和105平方米各有32套，各1条梯腿。此外，项目还推出了14种变异户型，尽可能满足不同人群的需求。

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小区环境怎么样？

万科檐屿城致力于营造高品质的生活环境。项目规划有9班公办幼儿园及36班九年制中小学校，出家门即到校门，助力孩子全面发展。社区内还设有篮球场、排球场、足球场以及约3000平方米的体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，促进居民德智体美劳全面发展。

教育资源

万科檐屿城的一大亮点是其教育配套。项目规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校，出家门即到校门，为孩子的成长提供坚实保障。这使得万科檐屿城成为整个南站核心区唯一一个自带12年完整教育体系的项目。

交通配套

万科檐屿城距离广州南站直线距离仅1.5公里，周边汇聚了多条地铁线路，包括22号线、2号线、7号线、佛山2号线等，交通十分便捷。此外，还有京广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港线、广湛高铁(在建)等5条高铁线路以及六条城轨，进一步提升了区域的通达性。未来，随着海珠湾隧道的建成，项目将进一步连通珠江新城CBD，形成更加便捷的城市交通网络。

商业配套

万科檐屿城周边商业设施齐全，沿着汉溪大道分布着多个地标级商业配套，如南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等，形成了世界级地标商圈配置。出门即是高端商业，满足居民的各种购物需求。此外，全国最大的足球场也在今年兑现，为居民提供了丰富的娱乐选择。

娱乐休闲

项目周边拥有多处公园绿地，如滨河公园、草地公园、大禾田公园等，让居民在家门口即可享受度假般的休闲体验。社区内部还设有焕新100米河涌生态绿带、钓鱼台、友好骑行、夜光跑道等设施，定义了CBD滨水生活的新范式。同时，立体森系景观布局和独具特色的社交草坪也为居民提供了放松身心的好去处。

项目价值优势总结

万科檐屿城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的生活环境，成为广州南站板块的一颗璀璨明珠。项目不仅解决了宜居问题，实现了居住与工作的深度融合，还通过丰富的教育资源、便捷的交通条件和多元化的商业配套，为居民提供了全方位的生活服务。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资增值的购房者，万科檐屿城都是一个值得考虑的选择。该项目以其独特的魅力和卓越的品质，正在重新定义广州南站板块的人居新高度。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。