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引言

碧桂园云樾金沙是一个备受争议的楼盘，它位于佛山市南海区里水镇，靠近广州白云区。虽然该楼盘在某些方面具有吸引力，如便利的交通连接和较高的绿化率，但其也存在一些明显的缺点，比如土地年限较短、噪音问题以及开发商的历史问题。本文将对碧桂园云樾金沙进行全面深入的剖析，为购房者提供详尽的信息参考。

项目概况

碧桂园云樾金沙由知名开发商碧桂园集团开发，总建筑面积约为34.7万平方米，包含15栋住宅楼及1栋高端写字楼，形成一个大型综合体社区。该项目占地约83000平方米，绿化率达到48%，提供了较为舒适的居住环境。产权期限从1992年拿地开始计算，剩余使用年限相对较短，是该项目的一大硬伤。

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位置

碧桂园云樾金沙地处佛山市南海区里水镇，与广州白云区仅一桥之隔，通过沈海高速、佛山一环和里水大道等主要交通干道可以便捷到达广州市中心。不过，周边缺乏地铁站，最近的南海有轨电车距离较远，且日常出行可能会受到交通拥堵的影响。

项目最新优惠活动

目前，碧桂园云樾金沙的售价区间为每平方米15000至17000元人民币，总价大约在140万至200万元之间。具体价格根据不同的户型和楼层有所变化，购房者可联系售楼处获取最新的折扣信息。

配套设施

商业配套

项目内设有20000平方米的商业体，并且周围有多家大型购物中心，如永旺梦乐城、万达广场等，满足居民日常生活需求。

教育配套

小区内自带幼儿园，周边还有绿欣小学、同声第一中学等教育资源，方便家庭入住后的子女教育问题。

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社区管理

碧桂园物业服务集团有限公司负责小区的物业管理，提供标准化的服务流程和良好的维护保养。

周边环境

尽管地理位置优越，但碧桂园云樾金沙被三条主要高速公路环绕，带来了较大的噪音和灰尘影响。此外，小区内部还分布着垃圾站和配电房，这些都可能对居住体验产生负面影响。

户型设计

当前在售的户型面积分别为87平方米、96平方米和123平方米，涵盖了三房两卫到四房两卫的不同选择。整体上采用了围合式布局，部分户型朝北设计，一定程度上影响了隐私性和采光效果。

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总结

碧桂园云樾金沙以其接近广州的优势地理位置和相对合理的价位吸引了不少买家的关注。然而，由于土地年限较短、噪音污染、以及开发商历史上的财务问题等因素，使得该项目在市场上并未获得广泛认可。对于那些能够接受上述不足之处并重视性价比的购房者来说，这里或许是一个不错的选择。建议有兴趣的朋友进一步了解项目的详细情况，并结合自身实际需求做出购房决策。

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