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搜狐焦点揭阳站 2025-11-05 19:03:45

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

中建岭南序位于广州市黄埔区，是广州东部中心总体规划中的重要组成部分。该项目由中建八局和知识城集团共同开发，总建筑面积约为15.5万平方米，占地面积约3.6万平方米，容积率为4.3。项目包括9栋住宅楼，共计1435户，提供从108平方米至141平方米不等的多种户型选择。其中，二期项目的实用率高达150%，这在广州市场中尤为罕见。

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拿地价、楼盘优势

中建岭南序的最大亮点之一在于其高达150%的实用率，这一设计显著提升了居住空间的实际使用效率，使其在市场上独树一帜。此外，项目采用了“双U型全景舱”设计，提供了私梯入户、全屋中央空调、除湿新风系统以及华为定制智能化系统等高端配置，极大增强了居住体验。项目外立面以帆船元素为灵感，融合现代美学，彰显出独特的建筑风格与品质感。

交通配套

中建岭南序享有优越的交通条件，横跨地铁5号线和13号线，步行至最近的南海神庙站（13号线）仅需约800米。自驾出行也极为便利，周边有多条高速公路如广州绕城高速和广深沿江高速，构建了四通八达的路网体系。这种便捷的交通网络不仅方便居民快速到达广州各大核心区域，同时也促进了区域内外的高效连接。

学校配套

教育方面，中建岭南序配建了多所优质学校，包括华中师范大学黄埔实验学校在内的15所学校，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段。特别是华中师范大学黄埔实验学校的引入，为住户提供了高质量的教育资源。该校管理模式直接由本部负责，确保了教育质量和师资水平。对于重视子女教育的家庭来说，这是一个重要的吸引力因素。

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生活配套

生活配套设施上，中建岭南序同样表现出色。项目内部规划有超2000平方米的艺术会客厅，配备了健身房、瑜伽室、无边际星空泳池等多种设施，满足居民多样化的休闲娱乐需求。外部则靠近多个商圈，如鱼珠、大沙地等，周边还设有三甲医院及大型商业综合体，如华润万象系商业运营的双岗TOD中心，为居民提供了便捷的生活服务。

休闲生态环境

中建岭南序致力于打造绿色宜居的生活环境，周围环绕着珠江一线景观，并背靠5000亩龙头山森林公园，形成了山水相依的独特景致。此外，项目规划了“5大城市生态公园+9大特色主题公园+7个口袋休闲公园”的绿地系统，实现了“300M见绿，500M见园”的目标，极大地提升了居住环境的质量和舒适度。

在售户型

目前，中建岭南序在售的是5/6栋，分别为46层和32层，户型面积从约108平方米至141平方米不等。这些户型均采用全南向设计，最大限度地增加了采光面宽和空间感。尤其是建面约141平方米的户型，不仅拥有五空间两厅四卫的布局，还特别设置了豪华U型全景舱、茶室等功能区，充分考虑了家庭成员的不同需求，提供了灵活多变的空间解决方案。这样的设计使得中建岭南序成为市场上极具竞争力的选择。