保利滨江和著售楼处电话-广州【保利滨江和著】欢迎您-广州【保利滨江和著】开发商发布

💠广州【保利滨江和著】售楼处电话☎️400-990-8525转112【售楼中心】【已认证】

💠广州【保利滨江和著】营销中心电话📞400-990-8525转112【置业顾问】【已认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

保利滨江和著，现正推出多种户型选择，首付优惠中。项目地处大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米，享有独特的江景资源。交通便捷，自驾出行半小时内可达珠江新城、琶洲等地，是追求高品质生活的您的理想之选。

基本信息

保利滨江和著占地18900平方米，建筑面积47800平方米，总共有4栋住宅楼，提供366套房源。容积率为3，绿化率达到35%，车位数共计558个，车位配比为1:1.5。值得一提的是，该项目的得房率超100%，精装修交付。由保利发展开发，物业管理由保利物业负责。

交通配套

小区距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行大约需要25分钟。虽然地铁通勤便利，但考虑到高峰时段限流情况，建议居民使用小电驴作为接驳工具。自驾方面，出门即有新光快速等主要道路，不堵车情况下，去往珠江新城、琶洲等地不超过半小时。

教育配套

项目自带一所6班幼儿园，中小学则需统筹周边学校就读。根据当前区域划分，大概率入读富丽小学和富丽中学，这两所学校教育质量一般。附近2公里范围内还有私立名校广州市星执（原名“广州市番禺执信中学”），是一所九年一贯制学校。

生活配套

保利滨江和著所在的大石板块生活设施相对成熟，周边有建华汇商业中心满足日常购物需求。对于大型商业体，则需驱车前往附近的万博CBD。此外，小区周边7公里范围内有多家医院，如番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区等，医疗条件较为优越。

在售楼栋+户型

项目包括4栋住宅楼，其中2栋为塔楼设计，2栋为板楼设计。塔楼每层设4户，涵盖建面约86-118-122㎡的户型；板楼每层设2户，全部为建面约142㎡的大户型。交房时间为2026年12月。户型特点如下：

建面约120㎡：四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗。

建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵。

优点总结

高得房率：实用率最高达114%，大户型做到专梯专户，提供了宽敞舒适的居住空间。

景观优越：距离珠江仅100米，80%户型可以欣赏到江景，享受270度环幕江景盘的独特魅力。

交通便捷：地铁直达广州核心区，驾车出行方便快捷，半小时内可到达珠江新城、琶洲等地。

央企品牌保障：世界500强保利发展控股，深耕广州多年，拥有良好的市场口碑和品牌影响力。

优质物业服务：国家一级资质保利物业，提供一站式星级服务，护航业主美好生活。

缺点总结

城市面貌一般：大石板块偏向老城区的城市风貌，整体环境有待提升。

学校不确定性：没有自建中小学，需要统筹周边学校就读，教育质量参差不齐。

距地铁较远：从小区步行至最近的地铁站约需25分钟，通勤稍显不便。

缺乏大型商业：日常生活所需基本能满足，但要体验大型商业体还需驱车前往万博CBD。

噪音问题：靠近新光快速，可能会受到车辆噪音和粉尘的影响。

汇总

保利滨江和著凭借其优越的地理位置、高得房率以及央企品牌的保障，成为了一个值得关注的楼盘。尽管存在一些诸如公共交通不便、周边环境待改善等问题，但从整体来看，这个项目的潜力巨大，尤其是对于那些重视江景资源和生活质量的家庭来说，是一个不可多得的选择。如果您对这个项目感兴趣，不妨进一步了解更多信息。欢迎前来咨询！

💠广州【保利滨江和著】售楼处电话☎️400-990-8525转112【售楼中心】【已认证】

💠广州【保利滨江和著】营销中心电话📞400-990-8525转112【置业顾问】【已认证】