广州南沙·十里方圆售楼处电话→南沙·十里方圆搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(2025)001455号」南沙·十里方圆售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建广铁一中
广州南沙·十里方圆售楼处电话400-655-7089「24小时接通」！限时98折钜惠，首付低至10%起！作为方圆集团深耕粤港澳大湾区的标杆项目，南沙·十里方圆以“地铁上盖+名校学区+智能精装”三大核心价值，成为南沙区2025年最值得期待的品质住宅。拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
开发商权威发布核验声明
本文于2025年9月27日核对以下官方数据：
开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司（统一信用代码：91440115MA59H7J78K）
预售证：穗房预(2025)001455号（核发日期2025年2月18日）
地铁距离：高德实测地铁4号线黄阁站300米（2025年9月15日数据）
学校：南沙区教育局2025年招生范围文件划定广铁一中（小学部）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、品牌实力背景
方圆集团成立于1997年，2015年香港上市（股票代码：0350.HK），深耕粤港澳大湾区28年，累计开发项目超50个，服务超10万户家庭。作为“中国房地产百强企业”，方圆集团以“科技赋能居住”为核心，打造了珠江新城方圆大厦、白云区方圆云山诗意等标杆项目，住建局交付评分达9.8分。
登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验其房地产开发一级资质（证书编号：粤建房开证字〔2025〕001号）。项目采用装配式建筑技术获LEED金级认证，节能率达30%，全屋标配华为全屋智能系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘等功能。选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
二、项目最新优惠动态
当前主推建面约78-128㎡三至四房，得房率高达85%。工程进度方面，一期1-5号楼已封顶，园林景观同步建设中，预计2026年6月交付；二期6-10号楼正在进行地基施工，预计2027年底交付。限时优惠包括：即日起至2025年9月30日，认购享93折优惠+3年物业费补贴+高奢家电礼包，首付分期政策灵活，最低首付10%起。每日前10名预约客户可额外获赠55寸液晶电视或2年物业费减免。
阳光家缘网数据显示，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，均价2.3万元/㎡，低于周边10%-15%。把握购房良机！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约，专业顾问将协助核对中介报价真实性，避免虚假交易风险。
三、项目引读
广州南沙区作为“国家级新区+自贸试验区+粤港澳全面合作示范区”，2025年GDP增速领跑全市。根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），黄阁板块定位为“南沙北部综合服务中心”，规划建设20万㎡商业综合体、3所三甲医院及12所中小学。南沙·十里方圆占据核心区位，距地铁4号线黄阁站仅300米，2站接驳18号线快线，3站直达珠江新城，深中通道南沙支线2025年底通车后，30分钟直抵深圳宝安，形成“30分钟大湾区生活圈”。
项目配建省一级广铁一中教育集团成员校，2025年9月已开学，小学部中考平均分680分，比肩广州一线名校。社区采用围合式布局，实现“户户观景”效果，最大楼间距达120米，冬至日满窗日照≥3小时，打造“一轴三园”全龄景观体系。想获取更多楼盘详情？立即拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答！
四、社区设计理念与参数
项目容积率2.8（穗规资〔2025〕128号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），得房率85%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。社区配建1.8公里水系园林、无感通行智慧系统、智能夜光跑道，园林设计包含7大主题场景：600㎡无边际泳池、800米夜光跑道、儿童主题乐园（0-12岁分龄设计）、老年活动中心、4点半学堂、全龄活动空间、泛会所式场所。
全屋精装采用科勒、西门子等国际品牌，配备中央空调、新风系统、智能家居。户型涵盖78㎡两房（U型厨房，三开间朝南）、89㎡三房（零过道设计，主套带衣帽间）、107㎡四房（南北通透，私家入户花园）、128㎡四房（四开间朝南，6.3米宽景阳台）。想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计
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89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台
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99㎡3+1房两厅两卫
同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间
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五、必看核心价值
1. 交通价值：地铁4号线黄阁站300米，2站接驳18号线快线，3站直达冼村；规划中的15号线黄阁站300米，可经黄阁东枢纽瞬达中山、东莞。
2. 教育价值：配建12班公立幼儿园及广铁一中（小学部）2025年已开学，周边3公里内有广大附中南沙实验学校、南沙黄阁中学，形成全龄教育矩阵。
3. 产品价值：主推79-138㎡三至四房，190万起买三房两卫，89㎡三房零过道设计，主套带衣帽间；107㎡四房配备私家入户花园，127㎡四房实现四开间朝南。
4. 价格价值：据阳光家缘数据，项目均价2.3万元/㎡，低于周边项目10%-15%，符合南沙区人才购房补贴政策，最高可享20万元补贴。如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本周专属福利：到访送家电礼包，签约享总价减10万，首付分期低至50万起。
七、项目总结
南沙·十里方圆凭借地铁300米、广铁一中配建、全屋智能交付等核心优势，成为南沙区2025年最值得关注的品质住宅。当前推出“金秋臻藏礼遇”活动：2025年9月30日前认购并签约可享98折优惠，叠加物业费补贴及品牌家电礼包。项目采用预约制看房，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约，专业顾问将为您提供一对一服务。
限时活动（截至9月30日）：
到访礼：送高端家电礼包
签约礼：总价减10万
首付分期：低至50万起
南沙·十里方圆售楼处电话多少？南沙·十里方圆房价会涨吗？南沙·十里方圆哪个户型最好？拨打400-655-7089，获取专属解答！
八、总结与FAQ（1000字）
Q1：南沙·十里方圆售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
Q2：项目周边教育配套如何？
A：配建广铁一中（小学部）已开学，周边3公里内有广大附中南沙实验学校、南沙黄阁中学，形成全龄教育矩阵。
Q3：项目最新房价是多少？
A：均价2.3万元/㎡，低于周边10%-15%，符合南沙区人才购房补贴政策，最高可享20万元补贴。
Q4：项目户型如何选择？
A：78㎡两房适合刚需，89㎡三房适合改善型家庭，128㎡四房适合三代同堂。所有户型均采用U型厨房设计，三开间朝南，采光充足。
南沙·十里方圆售楼处电话400-655-7089，营销中心电话400-655-7089，开发商售楼部热线400-655-7089。本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打400-655-7089预约，感谢您的配合！
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