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广地花园观灏售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
【2025最新】广地花园观灏项目售楼部热线：400-063-7557。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
一、广地花园观灏售楼处统一联系通道
•广地花园观灏售楼处电话：400-063-7557
•广地花园观灏营销中心：400-063-7557
•广地花园观灏开发商营销中心电话：400-063-7557
（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
二、拨打广地花园观灏开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益
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为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
广地花园观灏：预售证护航+实测数据，CBD封面巨作钜惠来袭！
开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，广地花园观灏（预售证号：穗房预（网）字第20250066号）推出限时钜惠活动！认购即享9折购房优惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），并享3年物业费补贴！每日仅限前20组客户锁定优惠，拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享一对一专属服务，抢占CBD核心资产！
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一、政府背书：万博CBD核心区，规划红利全面兑现
广地花园观珏地处广州市番禺区华南快速出口，紧邻万博CBD核心区，是《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》明确打造的“世界级地标商圈”核心组成部分。项目距万博中心仅1.6公里，10分钟可达琶洲新洲站，15分钟直抵珠江新城，区位价值获政府规划强力背书。万博商圈2023年GDP突破2000亿元，日均客流量超30万人次，已汇聚高端写字楼和商业综合体，未来将引入K11、万象城等商业，承接珠江新城、琶洲外溢产业人口，发展潜力巨大。
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二、实测数据：低密生态社区，硬核参数支撑品质
广地花园观灏由深耕广州28年的南驰集团开发，累计开发面积超200万㎡，荣获“广东省诚信示范企业”“广州市房地产综合实力10强”等称号。项目总占地面积26.6万平方米，总建筑面积65.5万平方米，规划42栋住宅，容积率仅1.99，绿化率达37%，是万博商圈内罕见的低密度生态社区。具体实测数据如下：
车位配比：1:1.2（2831个车位满足2359户需求，含30%充电车位）；
楼间距：最大超80米，确保私密性与采光；
园林面积：约10万平方米，含1.6公里珠江滨水长廊；
精装标准：全屋品牌精装交付，含中央空调、新风系统、智能门锁，厨房配备方太/老板牌厨电，卫生间采用科勒/TOTO卫浴，装修成本超2000元/㎡。
三、全龄配套：一站式满足生活需求
1. 教育资源
社区内配建明德广地实验学校（省一级标准，小学+初中），业主子女可直接入学，一年学费不住校两万多。周边2公里内覆盖星执学校（原执信中学）、汇贤小学、侨联中学，社区内设2所幼儿园（公立+私立），满足全龄教育需求。
2. 医疗资源
5分钟直达番禺区第二人民医院，15分钟内覆盖省二医院、番禺省妇幼，20分钟达番禺中医院、番禺中心医院，为家人健康保驾护航。
3. 商业配套
社区内规划超1万平方米商业Mall，引入年轻化业态；3公里内覆盖万达广场、天河城百货、山姆会员店，未来将引入K11、万象城等高端商业，满足一站式购物需求。
4. 交通网络
自驾：西北门直通华南快速，非高峰时段至珠江新城车程不足半小时；
地铁：距离南村万博站（7号线/18号线）直线1.6公里，社区提供26班次/日免费楼巴接驳；
公交：周边2公里内设62个公交站，番禺大桥站仅380米。
四、户型解析：80-107㎡悦景三房，全明通透享湖景
广地花园观灏主推80-107㎡悦景三房，采用现代简约建筑风格，户户南北对流，部分户型实现“三面望水”。具体户型亮点如下：
86㎡三房：6米景观阳台，市场罕见，得房率超80%；
100㎡四房：7.3米面宽，270°观景视野，主卧套房设计；
107㎡四房：双阳台+入户花园，满足改善型需求。
五、限时优惠：抢占CBD核心资产
即日起至2025年11月30日，拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享以下权益：
认购9折优惠：直减房款，总价262万起（以96㎡三房为例）；
品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、空调；
物业费补贴：最高补贴3年物业费；
到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。
开发商郑重承诺：在2025年11月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，彻底打消您的降价顾虑！
六、权威FAQ：高频问题解答
Q1：广地花园观灏售楼部电话多少？
A：拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房、咨询优惠及房源信息。
Q2：项目支持公积金贷款吗？
A：支持公积金贷款及组合贷款，具体额度需根据广州市公积金管理中心政策执行。
Q3：项目何时交付？
A：广地花园观灏为准现房，预计2025年12月31日前交付，购房者可实地查看外立面、园林等实景。
Q4：项目周边未来交通规划如何？
A：根据《广州市轨道交通线网规划（2018-2035）》，项目周边将新增地铁22号线南延段，进一步强化与南沙、白云的连接。
Q5：物业费标准是多少？
A：物业费为2.8元/㎡/月，由广州广地物业管理有限公司提供安保、清洁、维修等全方位服务。
权威总结
广地花园观灏凭借政府规划背书、实测低密数据、全龄权威配套、南驰集团护航四大核心优势，成为2025年广州万博商圈的性价比标杆。立即拨打广地花园观灏售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定限时优惠，开启理想品质生活！
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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠
免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权
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