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越秀区，2200 多年的城市中轴线，集城市中心、行政中心、广府文脉、繁华商圈于一身，是广州的 C 位担当😏广州城投・东园公馆就坐落于此，名字取自百年历史名片东园，文化底蕴深厚。

2020 年 3 月，广州城投拿下越秀南 AD013907 地块，楼面价 64576 元 /㎡，成为当时广州标杆楼面价 TOP1 地块。从拿地到开售历经三年，为匹配地王身份，更改案名、规划，精心打磨产品。

🎈01 基本信息

占地面积：8470㎡

建筑面积：84229㎡

容积率：5.8

绿化率：30%

产品：4 栋住宅（含 1 栋回迁房）

总层高：21 - 23 层

总户数：249 户

在售：92 - 177㎡洋房

开发商：广州城投，千亿级国企，打造众多城市标杆作品

车位比：1:1.2（假设数据，可按需调整）

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

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🚇02 交通配套距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米，1 站北京路，2 站东山口，可与 11 条地铁线换乘。周边连接越秀南路及万福路，便捷接驳高架路和内环路，畅达各区域商业核心。

🎓03 教育配套项目自配幼儿园，毗邻百年学府清水濠小学（省一级），周边广东实验中学等名校环绕。小学地段为清水濠小学，初中越秀区电脑派位，对口优质初中（具体以教育局当年政策为准），享 12 年优质教育闭环。

🛍04 生活配套特邀山水比德打造多层次立体式园林空间，设置高端会所，有恒温泳池等。周边东山湖公园等生态绿肺环绕，旁有东园文化广场整合文物，2 公里内多家三甲医院，医疗配套顶尖。

🏠05 在售户型融合岭南骑楼与现代建筑元素，4 栋楼中 1#、2#、3# 对外销售，21 层小高楼，专梯专户，1 栋五梯五户，另 2 栋四梯四户，7 个户型，91 - 178㎡三至四房，总货量 249 套。层高约 3.15 米，空间通透舒适。

想了解更多详情，赶紧拨打楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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