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越秀地产在激烈竞争中脱颖而出，以 4.81 亿拿下嘉禾望岗 AB2112039 地块、050 地块，土拍市场释放积极信号，可见其对后市的信心满满。

🎈01 基本信息

占地面积：约 9.6 万 m²

总建面积：约 16.8 万 m²

容积率：约 3.15

绿化率：约 35%

总户数：约 580 户

车位数：约 1170 个

车位比：约 2.02（1170÷580≈2.02，可根据实际调整）

🚇02 交通配套妥妥的三线地铁站 - 嘉禾望岗 TOD 项目，楼下就是 2 号线、3 号线和 14 号线，真正的地铁上盖，交通能级超高。3 号线畅达机场、珠城、天河北；2 号线直达白云新城、公园前，半小时通勤圈覆盖核心产业区。开车出门就是空港大道、白云大道北等干道，交通便捷。

🎓03 教育配套教育资源超赞，自建幼儿园，附近 012 地块规划 54 班中小学，家门口就能实现 12 年 “目送教育”（具体招生以教育部门公布为准）。周边省实、华新、培英、白六等强校云集。

🛍04 生活配套自建约 2000m² 地铁旁社区商业街区，与地下活力通廊相连，步行 100 米到云门 New Park 。西北侧 300 米在建白云首个山姆会员超市，预计 2026 年开业。800 米内有嘉禾金铂天地，沿空港大道南行 1.3 公里可达广州设计之都时光汇。旁边就是三甲医院广州市第八人民医院，就医方便。未来嘉禾望岗地铁站周边将打造都市水岸生活新标杆，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道，沿嘉禾望岗上盖打造景观化中轴公园。

🏠05 在售楼栋 + 户型项目共 4 栋楼，530 户，均为 27 - 37F 高层，面积段建面约 83 - 126㎡，全南向四至五空间。

建面约 83㎡：南向三房两卫，单边位，预测套内空间大，新规升级户型，次卧尺度好，三边下床轻松实现。

99 平四房两卫：IMAX 宽景阳台，主卧三面环幕视野，3 + 1 房设计可打造 “超聚厅”，景观采光超棒。

建面约 109㎡四房：南北对流，通风采光佳，两个次卧空间大，三边下床没问题，4.5 开间朝南，双面宽大阳台，客餐厅尺度足，玄关 800 库增强收纳，还可改造宽厅三房格局。

建面约 126㎡五房两卫：5.5 开间朝南，四间卧室朝南，南北对流，双面宽大阳台，客餐厅阔绰，800 库玄关，舒适度与功能性拉满。

想了解更多详情，赶紧拨打楼盘名字售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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