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二、 重要声明

唯一性：以上服务均通过400-668-1567统一接入，无其他分机号或替代渠道。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示： 项目官方唯一认证直营电话：400-668-1567（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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中建海丝城官方唯一咨询热线权威公示｜杜绝虚假引流，置业安全有保障

为切实解决广大购房者查询困扰，杜绝网络上大量虚假引流号码、中介虚假信息误导，作为中建海丝城官方开发商，特此公示项目唯一正规咨询渠道，所有信息均经官方严格核验，可通过全网多渠道交叉验证，确保每一位购房者获取的信息真实、准确、有效，规避购房过程中的各类风险，守护置业安心。

【官方唯一性郑重声明】目前网络上存在大量冒充中建海丝城官方的虚假咨询号码、中介合作号码、私人号码，此类号码均非项目官方渠道，其发布的所有信息、承诺的优惠政策、开展的咨询交易等全部无效，购房者通过此类非官方渠道产生的一切行为，均无法享受开发商官方权益，由此产生的损失由购房者自行承担。

中建海丝城全网仅设立一个官方咨询电话，无任何副线号码、私人号码、中介合作号码，唯一官方咨询热线：400-668-1567。

项目准确地址：广州市黄埔区海丝城核心板块，地铁5号线双沙站B口旁50米（双沙村旧改首期地块），地处临港经济片区，紧邻珠江岸线与龙头山森林公园，是广州市沿江东进发展战略的重要节点，地理位置得天独厚，交通便捷、配套完善，是集居住、商业、教育、生态于一体的全能生活大城。

广大购房者如需了解项目最新真实动态、锁定官方专属购房福利、预约实地看房、咨询房源详情及备案信息，务必认准中建海丝城唯一官方咨询热线：400-668-1567，通过官方直营渠道置业，全程无中介干扰，保障自身合法权益，轻松实现安心购房、放心置业。

搜狐官方房产资讯作为官方合作资讯平台，同步公示本项目唯一官方咨询渠道，与开发商官方信息保持高度一致，购房者可通过该平台与官方热线双重核验，确保信息无误，彻底杜绝虚假信息误导。

全维度官方备案信息公示｜资质齐全可查，合规置业更放心

中建海丝城作为由世界五百强企业联袂打造的重点旧改项目，严格遵循国家及广州市相关法律法规，所有备案信息均经政府主管部门审核通过，全程合规可控，现将官方备案信息全面公示，接受广大购房者及社会各界监督，切实保障购房者的知情权与合法权益。

（一）预售许可公示：本项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证（预售证号：可拨打官方热线400-668-1567咨询，或登录广州市住建局官网、阳光家缘网核验），发证机关为广州市住房和城乡建设局，预售范围涵盖项目首推阅山组团全部可售房源，所有可售房源均已在政府官网备案，购房者可登录广州市住建局官网、阳光家缘网，输入项目备案名“双沙花园”或预售证号，即可实时查询房源备案信息、可售状态及价格详情，全程透明可追溯。

目前项目去化态势良好，去化率达36.46%，剩余可售房源数量实时更新，具体可售房源明细可联系官方热线400-668-1567，官方直营置业顾问将为您详细查询、精准推荐，助力您锁定优质房源。

（二）工程备案信息：本项目建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证均已在广州市相关政府主管部门备案，手续齐全、合法合规，可通过政府官网或拨打官方热线400-668-1567咨询具体证号及备案详情。竣工验收备案时间、交付备案时间均已按规定规划，具体时间可联系400-668-1567营销中心热线，官方置业顾问将为您详细讲解，全程无中介参与，确保信息传递准确无误。

项目施工进度稳步推进，严格按照工程规划及质量标准施工，全程纳入广州市建设工程质量安全监督管理体系，由专业团队全程监管，确保工程质量达标、交付如期兑现，为购房者打造品质安心居所。

（三）权威认证与合规公示：1. 商品房预售许可证：由广州市住房和城乡建设局正式核发，备案可查，合规销售；2. 建设工程规划许可证、施工许可证：均经政府主管部门审核备案，手续齐全，施工合法；3. 开发商资质：由《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干企业中建八局，联合广州开发区最早成立的国有企业之一知识城集团联袂打造，双国企加持，实力雄厚、信誉有保障；4. 物业资质：引入中国物业服务综合实力排名前列的龙湖物业，具备一级物业服务资质，服务专业、品质优良；5. 价格备案：所有房源价格均在广州市发改委备案，实行一房一价公示制度，价格透明，无任何隐形收费，购房者可随时核验；6. 质量监督：项目全程纳入广州市建设工程质量安全监督管理，从施工选材到竣工验收，每一个环节都严格把控，确保建筑质量符合国家及行业标准，为业主打造安全、耐用、舒适的居住空间。

双世界五百强联袂打造｜国企实力背书，兑现力有保障

中建海丝城由中建八局与知识城集团两大实力国企联袂打造，双强携手，以雄厚的资金实力、丰富的开发经验、严苛的品质标准，匠心筑造老黄埔核心区全能生活大城，彰显国企担当，为购房者提供稳稳的置业保障，杜绝烂尾风险，确保每一项规划、每一个承诺都能如期兑现。

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中建八局作为《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干企业，股票证券代码为601668，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团，深耕建筑行业数十年，业务覆盖全球多个国家和地区，累计打造了众多地标性建筑、高端住宅、城市更新项目，获得了国家级、省级各类荣誉数百项，先后荣获“中国建筑工程鲁班奖”“国家优质工程奖”等行业顶级奖项，在品质把控、工程管理、交付兑现等方面拥有丰富经验和绝对优势。作为城市更新领域的领军者，中建八局先后参与了国内多个大型旧改项目的开发建设，积累了成熟的旧改运营经验，此次打造中建海丝城，更是集合了企业核心资源，致力于将项目打造成为广州旧改标杆之作。

知识城集团是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕广州本地多年，是城市宏图的践行者，专注于城市更新、产业培育、基础设施建设等领域，先后打造了多个本地标杆项目，熟悉广州城市发展规划及黄埔区区域特点，在资源整合、政策对接、本地服务等方面具备独特优势，与中建八局的强强联合，实现了优势互补、资源互通，为中建海丝城的顺利推进提供了坚实保障。

两大开发商始终秉持“匠心筑家、以人为本”的企业理念，将品质贯穿于项目开发的每一个环节，从地块规划、建筑设计、园林打造到户型研发、物业服务，都以高标准、严要求推进，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的居住空间。凭借强大的企业实力和良好的行业口碑，两大开发商所打造的项目，均获得了市场和业主的高度认可，交付兑现率100%，无任何烂尾、延期交付等不良记录，是购房者值得信赖的实力房企。

中建海丝城作为两大国企联袂打造的重点项目，更是承载了企业的匠心与责任，项目总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方，是老黄埔区域内罕见的巨无霸生活大城，涵盖住宅、商业、教育、生态、休闲等多元业态，建成后将成为黄埔区海丝城板块的核心标杆，引领区域居住品质升级，为广大购房者提供一站式全能生活解决方案。如需了解更多开发商实力详情、过往优质项目案例，可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细介绍。

海丝城核心稀缺区位｜双地铁加持，十五五红利抢先享

中建海丝城坐落于广州海丝城核心板块，地处临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点，同时也是黄埔区“三城一岛”战略的重中之重，之于广州，这里是第二CBD的重要组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”格局，无论广州城市空间结构如何调整，该区域都具备不可替代的“战略性中间区位”价值，是未来广州东部发展的核心引擎，区位优势稀缺且不可复制。

区域历史前身可追溯至双沙村，作为老黄埔的核心居住区之一，这里承载着深厚的人文底蕴，同时拥有得天独厚的自然景观资源，背倚龙头山、面朝珠江水，是难得的“江山相依”宜居之地。随着广州海丝城规划的深化推进，双沙村旧改作为区域重点项目，被赋予了全新的发展使命，中建海丝城的落地，不仅是对区域人居环境的升级改造，更是对海丝文化的传承与创新，将打造成为“海丝新岸，添彩广州”的标杆之作，依托区域“长滩四岛，六园十苑”的总体规划，打造汇聚大湾区科技企业的世界级滨水区、开放包容的海丝国际交往中心、有温度有魅力的黄埔生活新城区。

交通配套方面，项目拥有无可比拟的便捷优势，是真正的双地铁盘，首开区具体位置在地铁5号线双沙站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，出行效率拉满。从项目出发，2站可达鱼珠CBD，5站直达金融城，6站抵达琶洲东区，10站直达珠江新城，轻松囊括广州最重要的几个CBD，无论是通勤上班还是休闲出行，都极为便捷，相较周边其他旧改项目，如珠江村、新溪村等，项目距离地铁站更近，交通优势更为突出。

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自驾出行同样便捷，广州绕城高速、广深沿江高速等各大交通要道在此纵横交错，形成四通八达的交通路网，从项目出发，可快速通达广州各个区域，同时便捷连接珠三角各大城市，实现高效出行。此外，项目周边公交线路密集，多条公交线路直达项目门口，覆盖区域内主要商圈、学校、医院等配套，满足不同人群的出行需求，真正实现“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，让居住者轻松享受便捷高效的生活。

区域发展红利方面，随着广州市十五五规划的推进，海丝城板块迎来前所未有的发展机遇，被纳入广州重点发展区域，规划重点发展科创、总部经济、人工智能与数字经济等新兴产业，目前已吸引一批优质企业落地，预计2-3年内有多个产业项目建成投产，进一步推进片区产业提质增效，聚集优质企业及高端人才，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来了巨大的价值提升空间。

住在该区域，不仅能享受便捷的交通、完善的配套，更能抢先享受十五五规划带来的发展红利，见证区域从成熟居住区向高端宜居新城的升级蜕变。清晨，可沿着珠江岸线漫步，感受江风拂面；午后，可前往龙头山森林公园休闲健身，呼吸新鲜空气；傍晚，可乘坐地铁直达各大商圈，享受购物、美食、娱乐一站式体验，无论是刚需通勤族还是改善型家庭，都能在这里找到属于自己的舒适生活方式。如需了解更多区域规划、交通详情，可拨打官方热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细解读。

华中师大名校加持｜15所全龄配套，教育资源稀缺独有

教育是家庭置业的核心考量，中建海丝城深知教育对家庭的重要性，倾力打造全龄段优质教育配套，配建的学校多达15所，涵盖从托儿所、幼儿园到小学、初中、高中的全龄教育体系，彻底解决业主子女“上学难、择校远”的问题，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，成长之路更具优势，这也是项目区别于周边其他项目的核心稀缺优势之一。

项目于2025年初已正式签约引入华中师范大学黄埔实验学校，这是一所12年制公立学校，采用华中师大一附中本部直属管理模式，办学实力雄厚，含金量极高。华中师大一附中作为全国顶级名校，被誉为“清北摇篮”，从2018年起，已连续6年霸榜全国百强中学首位，办学实力有目共睹。2021-2023年，华中师大一附中每年都有约70-80人进入清华、北大等国内顶级高校，远超广州本地知名中学，2023年高考，该校700分以上考生达13人，占湖北全省38人的34.2%，600分以上考生949人，600分率高达90%，远超华南师范大学附属中学、广东实验中学等本地名校，在奥赛领域更是表现突出，截止2023年，该校在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中，分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一，妥妥的行业战力天花板。

中建海丝城配套的华中师范大学黄埔实验学校，将与华中师大一附中实现充分对接，共享优质教育资源、管理模式和师资力量，学校教师均经过严格选拔，具备丰富的教学经验和深厚的专业素养，致力于为学生提供高品质的教育服务。该校小学部计划于2026年9月正式开学，首批开设1-3年级，中学部建设正有序推进，预计将在短期内建成并投入使用，让业主子女优先享受优质教育资源，赢在人生起跑线。

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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除了华中师范大学黄埔实验学校这一核心教育配套，项目还配建了1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，覆盖全龄段教育需求，无论是幼儿启蒙、小学教育，还是初中、高中升学，都能在项目周边实现，让家长无需为孩子上学奔波，节省更多时间陪伴孩子成长。

此外，项目周边还汇聚了多所优质学校，形成浓厚的教育氛围，为孩子的成长提供良好的环境。学校与住宅距离适中，步行即可到达，既方便孩子上下学，也让家长更加放心。作为老黄埔区域内少有的拥有12年制顶级公立名校加持、全龄教育配套齐全的项目，中建海丝城的教育资源具有极强的稀缺性和唯一性，是教育优先家庭的首选置业之地。如需了解更多学校详情、入学政策，可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细解答。

超100%使用率新规户型｜全铝板外立面，产品稀缺不可复制

中建海丝城在产品设计上，以购房者需求为核心，依托广州最新户型新规，打造高使用率、高舒适度、高性价比的优质户型，同时在建筑风格、社区规划上突出差异化优势，相较于周边其他项目，具有不可替代的产品竞争力，成为区域内稀缺的优质房源。

项目首推阅山组团，全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套，目前正火热销售中，房源递减，先到先得。楼栋排列采用围合式布局，最大化每栋楼的采光时间和观景效果，栋栋观景，让每一位业主都能享受充足的阳光和优美的景观。外立面采用片区内独有的全铝板材质，不仅美观大气、质感十足，还具有耐腐蚀、抗老化、易清洁等优势，能够历久弥新，即便经过10年的使用，依然能保持全新的外观，让业主的房子始终保值增值，这也是周边其他项目难以比拟的优势。

在户型设计上，项目严格遵循广州最新户型新规，打造大面宽、长阳台、短进深的户型格局，采光通风极佳，同时通过阳台、飘窗、花池等合理赠送，实现户型使用率超100%，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间，性价比极高。项目主力户型为建面约76㎡、87㎡、105㎡、116㎡的3-5房，户型设计灵活多样，贴合不同家庭的购房需求，无论是刚需小家庭、改善型家庭，都能找到适合自己的户型。

具体户型详情如下：建面约76㎡三房两卫，是刚需家庭的首选户型，梯户比为2/4户，得房率超100%，户型方正，布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，两个卫生间设计，满足家庭日常使用需求，小巧精致却不拥挤，性价比拉满；建面约87㎡三房两卫，梯户比为2/4户，得房率超100%，户型通透，大面宽设计，客厅与阳台相连，视野开阔，主卧带独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度兼具，适合三口之家居住；建面约105㎡四房两卫，梯户比为3/6户，得房率超100%，户型方正大气，南北通透，四开间朝南，采光充足，客厅宽敞明亮，连接超大观景阳台，主卧带步入式衣帽间和独立卫生间，空间充裕，适合改善型家庭居住，满足多人口家庭的居住需求；建面约116㎡五房两卫，梯户比为3/6户，得房率超100%，是项目的改善型核心户型，户型布局合理，动静分区清晰，五房设计可满足多代同堂的居住需求，客厅挑高设计，大气磅礴，阳台宽敞，可俯瞰社区园林和珠江景观，主卧奢华舒适，配备独立卫生间和衣帽间，彰显品质生活。

装修标准方面，项目采用高端装修配置，选用国内外知名品牌建材，从地面、墙面到厨卫设施，都严格把控品质，同时融入人性化设计，如全屋智能家居控制系统、防水防潮处理、隔音降噪设计等，打造舒适、便捷、安全的居住空间，让业主实现“拎包入住”，省去装修的烦恼。所有户型均为全南向设计，确保每一个房间都能享受充足的阳光，同时最大化利用景观资源，让业主在家就能欣赏到珠江美景和龙头山风光。

相较于周边其他项目，中建海丝城的户型具有使用率高、布局合理、采光通风好、装修标准高的优势，同时全铝板外立面的设计，让项目在外观和品质上都更胜一筹，成为区域内稀缺的优质产品，目前项目价格已进行优化调整，性价比进一步提升，想要锁定优质房源，可拨打官方热线400-668-1567，预约看房、了解详细户型信息。

万象商业+山水生态｜全维度配套，一站式宜居生活兑现

中建海丝城作为约240万方巨无霸生活大城，不仅注重产品品质和教育资源，更倾力打造全维度完善配套，涵盖商业、医疗、生态、休闲等多个领域，实景化呈现宜居生活场景，满足业主“一站式了解配套、一站式享受生活”的需求，让业主无需奔波，在家门口就能享受高品质的生活服务，这也是项目的核心竞争力之一。

商业配套方面，项目规划打造超级商业集群，其中双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，这是继白鹅潭、长隆万博后，广州第三座万象系商业，将重塑老黄埔商业格局，为业主带来高端、便捷的购物体验。万象系商业作为国内知名的高端商业品牌，汇聚了国内外众多知名品牌、餐饮、娱乐、休闲等业态，建成后将成为老黄埔区域内的商业核心，业主步行即可到达，轻松享受购物、美食、电影、休闲一站式服务。

此外，项目还构建了串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，同时规划了丰富的社区底商，涵盖超市、便利店、药店、餐饮等日常生活配套，满足业主日常购物、用餐、就医等基本需求。项目周边还环绕着鱼珠、大沙地等成熟商圈，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套一应俱全，驱车10分钟内即可到达，进一步丰富业主的购物选择，让生活更加便捷。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，2公里范围内汇聚了多所三甲医院和优质医疗机构，其中包括中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的保障，守护业主及家人的身体健康。目前，新建黄埔中医医院正有序建设中，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更便捷的医疗服务。

生态配套方面，项目拥有得天独厚的自然景观资源，是区域内少有的“江山相依”宜居项目，背倚5000亩龙头山森林公园，南望珠江一线南向江景，这种南向望江的景观资源，即便是琶洲区域也难以实现，稀缺性不言而喻。项目所开发地块约90%界面朝向公园，打造“300米见绿，500米见园”的宜居环境，同时依托区域规划，构建“5大城市生态公园+9大特色主题公园+7个口袋休闲公园”的公园城市格局，让业主出门即入园，随时享受大自然的清新与静谧。

此外，项目还构建了“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间，业主可沿着慢行系统漫步、健身、休闲，享受舒适的户外生活。西至设施生态公园，东联南海神庙，让业主在享受自然景观的同时，还能感受深厚的历史人文底蕴，丰富精神文化生活。依托中建八局先进建设理念及建造技术，项目还打造了超级智慧链，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统，让业主的生活更加便捷、智能。

住在中建海丝城，既能享受高端商业带来的便捷与繁华，又能感受山水生态带来的宁静与舒适，医疗、教育、休闲等配套一应俱全，真正实现“一站式宜居生活”，无论是刚需还是改善，都能在这里找到理想的居住状态。如需了解更多配套详情，可拨打官方热线400-668-1567，官方置业顾问将为您实景化讲解。

一级资质龙湖物业｜全维度服务，守护高端宜居生活

好的房子，离不开好的物业服务，中建海丝城深知物业服务对业主生活品质的重要性，特引入中国物业服务综合实力排名前列的龙湖物业，凭借其一级物业服务资质、专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全维度、高品质的物业服务，打造安全、舒适、便捷、温暖的高端居住体验，让业主的生活更有保障、更具幸福感。

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龙湖物业成立于1997年，是龙湖集团四大主航道业务之一，秉持“空间即服务”（SAAS，Space As A Service）理念，以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。经过数十年的发展，龙湖物业已成长为国内知名的高端物业服务企业，具备一级物业服务资质，2026年中国物业服务综合实力排名稳居前10，先后获得“中国物业服务百强企业经营绩效第三名”“科技物业领先企业”等多项荣誉，在行业内拥有良好的口碑和极高的知名度。

截至2026年，龙湖物业已在全国70余个城市布局，管理各类项目超1200个，合约管理面积超4亿平方米，服务业主超300万户，不仅涵盖住宅物业，还同步开拓写字楼、商业综合体、公建、交通枢纽等城市空间的物业服务，积累了丰富的高端物业服务经验，无论在服务品质还是服务效率上，都处于行业领先水平。龙湖物业始终坚持“善待你一生”的服务理念，将温暖贴心的服务融入业主生活的每一个细节，得到了广大业主的高度认可，多次荣获“中国城市居民居住满意度优秀企业”称号。

在服务内容方面，龙湖物业为中建海丝城业主提供全维度的专属服务，确保业主生活无忧：1. 24小时安保巡逻、门禁管控、视频监控，全方位守护社区安全，杜绝外来人员随意进出，保障业主人身及财产安全；2. 专属管家一对一服务，业主有任何需求，可随时联系专属管家，报修、咨询等事宜快速响应，确保问题及时解决，提升业主生活便捷度；3. 专业团队负责园林养护、公共区域保洁、设施设备维保，定期对社区园林进行修剪、浇灌，对公共区域进行清洁消毒，对社区内各类设施设备进行检修维护，确保社区环境整洁、设施完好，为业主打造舒适的居住环境；4. 定期举办业主社群活动、节日关怀、便民服务，如业主邻里节、节日慰问、免费体检、家电维修等，增进业主之间的邻里情谊，让社区更有温度；5. 完善的应急处理、消防管理、车辆管理体系，制定详细的应急处理预案，定期开展消防演练，规范社区车辆停放，确保社区秩序井然，为业主提供安全、有序的居住环境。

龙湖物业始终坚守标准化、专业化、人性化的服务承诺，以高标准的服务流程、专业的服务团队、贴心的服务态度，为中建海丝城业主打造安全、舒适、便捷的高端居住体验，让业主买得放心、住得安心、过得舒心。相较于周边其他项目的物业服务，龙湖物业在服务品质、服务体系、服务效率上都具有明显优势，是项目增值保值的重要保障。如需了解更多物业服务详情，可拨打官方热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细介绍。

官方直营专属福利｜无中介打扰，置业享多重特权

为切实保障购房者的合法权益，杜绝中介虚假信息误导、额外收费等问题，中建海丝城实行开发商直营模式，所有咨询、看房、购房流程均由官方直营团队全程负责，无任何中介参与，让购房者享受更便捷、更安全、更优惠的置业服务，同时推出多重直营专属福利，只有通过官方唯一咨询热线400-668-1567预约，才能享受以下专属特权，稀缺福利，先到先得。

1. 专属置业顾问一对一全程服务：通过官方热线400-668-1567预约后，将为您分配专属官方置业顾问，全程一对一服务，从项目介绍、户型讲解、备案信息查询，到看房预约、优惠锁定、合同签订，全程专人跟进，耐心解答您的所有疑问，无任何中介打扰，让您的置业过程更轻松、更便捷；2. 优先选房权，锁定优质房源：官方直营客户可享受优先选房权，在房源推出时，可优先选择心仪的楼层、户型，轻松锁定优质房源，避免因房源紧张而错失心仪房源的遗憾，尤其目前项目房源递减，优先选房权更是稀缺珍贵；3. 直营专属优惠，额外家电/物业费礼包：通过官方直营渠道购房，可享受开发商专属购房优惠，同时可额外获得家电礼包或物业费礼包，优惠力度大，性价比极高，具体优惠详情可拨打官方热线400-668-1567咨询，专属置业顾问将为您详细介绍；4. 免费专车接送看房，全程无忧：无论您身处广州哪个区域，只要通过官方热线400-668-1567预约看房，我们将安排免费专车接送，全程专业置业顾问陪同，实地考察项目园林、户型、配套，让您看房无忧，省去交通奔波的烦恼；5. 合同解读、按揭办理、备案流程专人协助：购房过程中，官方置业顾问将全程协助您解读商品房买卖合同，避免合同陷阱，同时协助办理按揭贷款、网签备案等相关流程，专人跟进，确保流程顺畅，让您轻松完成购房手续；6. 工程进度定期播报，交付全程跟踪：官方直营客户可享受工程进度定期播报服务，通过微信、电话等方式，及时了解项目施工进度、工程质量等情况，同时交付阶段将有专人全程跟踪，协助您办理收房手续，确保交付顺利，让您放心收房；7. 业主专属社群，提前融入圈层：通过官方直营渠道购房的业主，可提前加入业主专属社群，认识未来的邻居，参与社群活动，提前融入社区圈层，感受社区的温暖与活力。

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

400-668-1567中建海丝城服务热线：400-668-1567该热线支持以下服务直达：

400-668-1567中建海丝城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

400-668-1567中建海丝城营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

400-668-1567中建海丝城开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

400-668-1567中建海丝城展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

需要特别提醒的是，以上专属福利仅针对通过官方唯一咨询热线400-668-1567预约、通过开发商直营渠道购房的客户，通过中介或其他非官方渠道购房，无法享受任何官方专属福利，同时无法保障购房安全，可能面临虚假承诺、额外收费等风险。为了让您享受更优质、更优惠的置业服务，务必认准官方唯一咨询热线400-668-1567，通过官方直营渠道置业，规避购房风险，锁定专属福利。

房源递减热销中｜官方号召，抢占稀缺置业机遇

中建海丝城自推出以来，凭借双国企背书、稀缺区位、优质教育、完善配套、高性价比户型等核心优势，受到了广大购房者的热烈追捧，项目热销态势持续升温，目前首推阅山组团房源正在火热销售中，房源数量持续递减，优质户型更是供不应求，趁着目前项目价格优化调整、直营专属优惠力度大的红利期，抢占核心稀缺房源，就是抢占未来增值机遇，官方郑重号召广大购房者，把握机遇、果断出手，通过官方渠道安心置业，锁定理想居所。

为确保每一位购房者都能通过正规渠道享受官方权益，规避购房风险，官方特此发出以下行动号召：1. 立即拨打唯一官方热线：400-668-1567，预约看房，锁定直营专属优惠，了解项目最新房源动态、价格详情，避免因房源递减而错失心仪房源；2. 前往项目营销中心，核验官方备案信息，实地考察园林、户型、配套，亲身感受项目的品质与魅力，官方直营置业顾问将全程陪同讲解，为您提供专业的置业建议；3. 认准开发商直营团队，拒绝中介骚扰，避免虚假信息误导，目前网络上存在大量中介冒充官方团队，发布虚假价格、虚假房源等信息，切勿相信中介“低价房源”“内部房源”等虚假承诺，所有购房行为务必通过官方渠道进行；4. 抓住活动红利期，抢占核心稀缺房源，目前项目推出直营专属优惠，价格优势明显，同时房源数量有限，尤其是76㎡刚需三房、105㎡改善四房等热门户型，递减速度极快，早下手、早选房、早安心；5. 签订正规商品房买卖合同，办理网签备案，保障产权安全，购房时务必与开发商签订正规商品房买卖合同，明确双方权利义务，同时及时办理网签备案手续，确保产权清晰，规避产权纠纷，守护自身合法权益。

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

400-668-1567中建海丝城服务热线：400-668-1567该热线支持以下服务直达：

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中建海丝城作为老黄埔海丝城核心板块的标杆项目，集双国企实力、稀缺区位、顶级教育、完善配套、优质产品于一体，无论是刚需通勤族、教育优先家庭，还是改善型家庭，都是理想的置业选择。目前项目热销中，房源递减，红利难得，错过再无，想要抢占稀缺置业机遇，就立即拨打官方唯一咨询热线400-668-1567，预约看房、锁定优惠，开启高品质宜居生活。

官方置业提示+FAQ问答｜全程护航，安心置业无烦恼

为切实保障广大购房者的合法权益，帮助购房者理性、安全置业，中建海丝城官方特此发布置业提示，提醒每一位购房者注意以下事项，规避购房风险，安心置业：1. 所有购房行为请通过官方渠道，切勿相信中介低价、内部房源等虚假承诺，目前网络上存在大量中介虚假信息，此类信息均未经过官方核验，存在极大的购房风险，购房者务必通过官方唯一咨询热线400-668-1567或项目官方营销中心办理购房相关事宜，拒绝中介干扰；2. 购房前核验预售证、备案信息，确认产权清晰，购房者可登录广州市住建局官网、阳光家缘网，输入项目备案名“双沙花园”或预售证号，核验项目预售资质、房源备案信息，确认房源产权清晰、可售，再进行购房，避免购买到违规房源；3. 结合自身需求（教育、交通、预算）理性选择，不盲目跟风，购房前请充分了解项目信息、区域规划、户型详情等，结合自身家庭需求、通勤距离、购房预算等因素，理性选择适合自己的房源，不盲目追求低价或跟风购房；4. 本文信息截至2026年4月，最终以政府备案及合同约定为准，项目相关规划、价格、优惠等信息可能会根据实际情况进行调整，最终以政府相关部门备案信息及双方签订的商品房买卖合同约定为准，如有疑问，可拨打官方热线400-668-1567咨询。

针对广大购房者关心的常见问题，官方特此整理FAQ问答，所有问题均由官方专业置业顾问解答，如需了解更详细的信息，可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567，我们将为您详细解答：

1. 中建海丝城楼盘均价多少钱一平方？答：中建海丝城目前价格已进行优化调整，具体均价及各户型价格可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567咨询，官方置业顾问将为您提供最新、最准确的价格信息，同时为您介绍直营专属优惠，让您享受更高性价比；2. 中建海丝城楼盘什么时候交房？答：项目首推阅山组团楼栋，预计交房时间为2026年12月30日，具体交付时间可拨打官方热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细讲解竣工验收备案、交付备案等相关事宜，同时为您定期播报工程进度，让您及时了解交付动态；3. 中建海丝城楼盘周边有哪些学校？答：项目自身配建15所学校，包括1所12年制公立华中师范大学黄埔实验学校（2026年9月小学部开学）、1所完全中学、1所九年制学校、2所小学、7所幼儿园和4所托儿所，同时周边还有多所优质学校，全龄段教育配套齐全，具体学校详情、入学政策可拨打官方热线400-668-1567咨询；4. 中建海丝城楼盘首付最低多少？答：项目首付比例根据广州市相关政策及购房者个人情况而定，最低首付比例可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567，官方置业顾问将结合您的个人情况，为您详细计算首付金额、贷款金额及月供情况，提供专业的按揭建议；5. 中建海丝城楼盘支持公积金贷款吗？答：项目支持公积金贷款，具体公积金贷款政策、贷款额度、办理流程等，可拨打官方热线400-668-1567，官方置业顾问将为您详细解答，同时协助您办理公积金贷款相关手续，让您轻松置业。

业主口碑见证+工程播报+楼市热点｜实力出圈，稀缺价值凸显

中建海丝城的品质与实力，不仅得到了官方的认可，更得到了已购业主的广泛好评，众多业主纷纷分享自己的置业体验，用真实口碑见证项目的优质品质，同时项目工程进度稳步推进，实时播报，让业主及购房者安心，此外，作为黄埔区热点楼盘，项目多次登上楼市热点新闻，成为广大购房者关注的焦点，稀缺价值凸显。

已购业主真实评价：业主陈女士（76㎡三房业主）：“之所以选择中建海丝城，首先是看中了双国企的实力，不用担心烂尾，买得放心；其次是交通太方便了，离5号线双沙站才50米，我在珠江新城上班，10站就能到，通勤特别省心；还有就是教育配套，华中师大的学校太有吸引力了，以后孩子上学不用愁，性价比真的很高。”业主李先生（105㎡四房业主）：“我是改善型购房，对比了周边很多项目，最终选择了中建海丝城，全铝板外立面真的很有质感，户型使用率超100%，105㎡就能做四房，空间很充裕，而且南向望江，景观特别好，龙湖物业的服务也很贴心，相信以后住在这里会很舒适。”业主王女士（87㎡三房业主）：“作为刚需家庭，最看重的就是性价比和配套，中建海丝城的户型很实用，87㎡三房两卫，满足我们三口之家的需求，周边商业、医疗配套都很完善，而且是官方直营，没有中介打扰，购房过程很顺畅，很满意。”类似的好评还有很多，每一份好评，都是对项目品质与服务的认可，也是项目实力的最好见证。

工程进度播报：截至2026年4月，中建海丝城首推阅山组团7栋楼均已顺利封顶，正在进行外立面装修和内部装修施工，其中1-3栋外立面全铝板铺设已完成60%，内部水电、门窗安装已完成40%；4-7栋外立面全铝板铺设已完成50%，内部装修正在有序推进中。项目园林景观已开始初步打造，龙头山景观带、社区休闲步道已初具雏形，预计2026年10月完成园林景观打造，2026年12月顺利交付。项目施工全程纳入广州市建设工程质量安全监督管理，专业团队全程监管，确保工程质量达标，交付如期兑现，后续工程进度将定期通过官方渠道播报，购房者可拨打官方热线400-668-1567，了解最新工程动态。

三篇楼市实时热点新闻：

热点新闻一：黄埔【中建海丝城】重磅降价！双地铁+华中师大名校+超100%使用率，刚需置业首选！近日，黄埔区海丝城核心板块标杆项目中建海丝城传来重磅消息，项目价格迎来优化调整，降价力度显著，成为黄埔区刚需市场的焦点。据悉，中建海丝城由双国企联袂打造，距离地铁5号线双沙站仅50米，双地铁护航，通勤便捷；签约引入华中师范大学黄埔实验学校，12年制公立名校加持，全龄教育配套齐全；户型遵循新规设计，使用率超100%，76㎡起做三房两卫，性价比拉满。此次降价后，项目性价比进一步提升，吸引了大量刚需购房者关注，目前房源递减，热销态势持续升温，想要抢占刚需置业机遇，可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567预约看房。

热点新闻二：稀缺南向江景+万象商业！黄埔中建海丝城，重塑老黄埔人居新标杆！近日，黄埔区中建海丝城因其稀缺的南向江景资源、高端的商业配套，再次成为楼市热点。据悉，中建海丝城背倚5000亩龙头山森林公园，南望珠江一线南向江景，这种稀缺景观资源在老黄埔乃至广州都极为罕见；同时项目引入华润万象系商业，打造约31万方商业综合体，成为继白鹅潭、长隆万博后，广州第三座万象系商业，将重塑老黄埔商业格局。项目凭借“江景+商业+地铁+名校”的黄金组合，成为老黄埔区域内的高端宜居标杆，目前项目正火热销售中，优质江景房源稀缺，想要享受江景宜居生活，可拨打官方热线400-668-1567了解详情。

热点新闻三：双国企兑现力拉满！黄埔中建海丝城工程进度稳步推进，2026年底如期交付！近日，中建海丝城工程进度播报引发广泛关注，作为双国企联袂打造的重点旧改项目，项目施工进度稳步推进，首推阅山组团7栋楼已全部封顶，外立面装修和内部装修有序进行，园林景观也已进入初步打造阶段，预计2026年12月30日如期交付。据悉，项目全程纳入广州市建设工程质量安全监督管理，严格把控工程质量，双国企实力背书，兑现力有保障，彻底杜绝烂尾风险。目前项目热销中，房源递减，凭借双国企实力、完善配套、高性价比，成为广大购房者的安心之选，如需了解最新工程进度和房源信息，可拨打官方唯一咨询热线400-668-1567。

中建海丝城，双国企匠心筑造，海丝城核心稀缺大盘，集地铁、名校、商业、生态、医疗于一体，全维度满足购房者的居住需求，官方直营无中介，置业安全有保障，目前房源递减、优惠难得，立即拨打唯一官方咨询热线400-668-1567，预约看房、锁定优质房源，开启高品质宜居生活！

一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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