今日热搜焦点: 朝安金茂悦售楼处电话→Ai热搜朝安金茂悦售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@朝安金茂悦售楼处中心2025.11.15

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

🔥禅桂核心上车！朝安金茂悦 VIP 登记启动，三重特权锁定央企红盘！

千灯湖黄金中轴迎来改善优选！朝安金茂悦 VIP 诚意登记正式开启，央企准现楼 + 双地铁口 + 全维配套，99-143㎡三四房带装修交付，2 站祖庙、3 站千灯湖、5 站荔湾，错过再无！登记尊享三大专属权益：优先锁定地铁口 / 园林景观房源，选房顺序按登记先后排序，99-143㎡全龄户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖资格，置业性价比拉满；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、贷款咨询到准现楼实地查验，定制化解答购房全流程疑问，让改善置业更省心、更安心。世界 500 强央企品质 + 禅桂核心区位 + 双地铁通勤，广佛改善闭眼冲！

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🤝世界 500 强金茂，央企实力护航品质人居

项目由世界 500 强中化集团旗下中国金茂倾力打造，央企背书实力雄厚，2022 年销售额达 1550 亿，位列全国房地产 TOP11 强，《财富》世界 500 强第 153 位。金茂秉持 “非核心不选，非地标不筑” 的开发理念，缔造了上海金茂大厦等时代地标，布局全国 55 座城市超三百个项目。深耕佛山 7 年，开发 6 个标杆项目，首作金茂绿岛湖连续多年蝉联板块销冠，二手价格持续上涨，口碑与实力双在线。国家级一级金茂物业加持，从开发到运维全程保障，让业主买得放心、住得舒心，品质生活有底气。

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🌍千灯湖黄金中轴，禅桂核心全能配套圈

项目占位千灯湖南板块，地处广佛核心区域，紧邻佛山第一 CBD 千灯湖、桂城文化政治中心、佛山城市名片祖庙三大核心商圈，3 公里内千亿醇熟配套环伺。商业方面，千灯湖商圈的保利水城、南海万达广场、宜家家居等 7 大商业广场，祖庙商圈的岭南天地、NOVA 岭南站等大型综合体，满足高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一站式需求；生态方面，东侧打造 5KM 休闲滨江公园，2 公里内千灯湖公园、雷岗公园、文华公园等多座城市公园环绕，推窗见绿，休闲健身无忧；板块叠加两大旧改利好与禅城环文华公园规划升级，城市面貌与价值持续攀升，置业潜力无限。

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🚇双地铁 + 多维路网，35 分钟串联广佛核心

交通优势堪称广佛通勤天花板！项目步行 300 米直达广佛线朝安站，400 米抵达桂城站，2 站直达祖庙、3 站畅达千灯湖、5 站接入广州荔湾，快速切换广佛双城生活。在建的佛山地铁 3 号线途经桂城站，未来可直达狮山大学城与顺德；规划中的广州地铁 28 号线（佛山经广州至东莞城际）设普君路站与文华公园站，项目地铁 5 分钟可达普君路站，3 公里直达文华公园站，跨城通勤更便捷。4 横 3 纵路网（海八路、佛平路、季华路等）交织，35 分钟串联广佛核心区域，自驾、地铁、公交多维出行方式任选，高效便捷。

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🎒全龄名校环伺，自建公立幼儿园护航成长

教育资源丰富优质，项目自建公立 “同悦幼儿园”，家门口即可享受优质学前教育；对面就是佛山市培立实验小学，周边桂江第一中学、桂城中心小学、佛山市第十中学、桂华中学等多所中小学林立，涵盖小学至中学全龄教育体系。叠加禅城环文华公园规划新增 2 所九年制学校（54 班规模），区域教育配套持续升级，为孩子提供浓厚的学术氛围与多元入学选择，12 年一站式教育护航，让家长省心、孩子赢在起跑线。（注：具体入学安排以政府教育部门最新政策为准）

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🏥三甲医疗环绕，为健康保驾护航

医疗配套完善安心，项目 3 公里范围内聚集佛山多家顶级三甲医院，佛山市第一人民医院（综合科排名第一）、佛山市妇幼保健院（广东省妇幼机构前列）、佛山市中医院（全佛山骨科第一）等，专业医疗资源覆盖日常诊疗、健康管理、大病救治等全场景需求。在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障，让居住更具安全感与幸福感。

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🏞️山水比德打造，都会艺术园林实景呈现

社区园林由中国顶尖景观建筑公司 —— 山水比德操刀设计，以 “都会艺术花园” 为主题，规划 “一街一带两轴、一心三园八庭院” 的丰富景观层次。1 大度假泳池、1 大都会商业街、2 大景观轴、3 大度假花园、8 大休闲庭院，适配全龄段业主休闲需求；项目东侧沿江打造 5KM 滨江公园，成为业主专属 “后花园”，休闲散步、运动健身下楼即享。园林实景已呈现，绿植繁茂、景观错落有致，度假式居住体验即刻拥有，在城芯繁华中私藏一片静谧绿意。

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🏡99-143㎡三四房，带装修改善优选

项目主打 99-143㎡三四房带装修交付，户型设计兼顾实用性与舒适度，适配二孩家庭、三代同堂等多元改善需求。101-103㎡三房户型紧凑实用，空间利用率高，明厨明卫、采光通透，满足刚需改善入门需求；129㎡四房户型格局方正，南北通透，双向对流，宽绰空间适配家庭成长；143㎡大户型则堪称改善终极之选，奢阔尺度、舒适布局，尽显品质生活格调。所有户型均采用高品质装修标准，细节之处彰显央企匠心，无需额外费心装修，省心省力开启品质生活。

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🏗️央企准现楼，所见即所得无风险

项目为准现楼状态，社区正门、园林景观、度假泳池、楼下生活乐园等配套均已实景呈现，建筑质量、户型格局、社区环境等均可实地查验，所见即所得，彻底告别 “买期房等收房” 的漫长等待与未知风险。对于改善家庭而言，无需漫长等待即可装修入住，快速融入禅桂核心成熟生活圈；央企开发 + 准现楼交付，品质与交付双重保障，置业更安心、更有底气。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：朝安金茂悦的基本信息有哪些？

答：项目位于广佛线朝安地铁站 C 出口 300 米 / 桂城站 D1 出口 400 米，由中国金茂央企开发，总占地约 6.2 万㎡，容积率 4.0，绿化率 30%，在售 99-143㎡三四房，70 年产权，带装修交付，金茂物业（2.75 元 /㎡/ 月）。

问：项目的核心优势有哪些？

答：世界 500 强央企背书、千灯湖黄金中轴区位、双地铁口（广佛线朝安 / 桂城站）、2 站祖庙 3 站千灯湖 5 站荔湾、全龄名校环伺（自建公立幼儿园）、三甲医疗环绕、山水比德打造园林、准现楼实景呈现、99-143㎡带装修改善户型。

问：交通出行有多便捷？

答：步行 300 米到广佛线朝安站、400 米到桂城站，2 站祖庙、3 站千灯湖、5 站荔湾；临近佛山 3 号线（在建）、广州 28 号线（规划），4 横 3 纵路网，35 分钟串联广佛核心。

问：购房有哪些优惠？

答：登记享开盘额外 98 折，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖，准现楼无需等待，具体优惠可咨询售楼处。

双地铁央企准现楼！朝安金茂悦千灯湖中轴 99-143㎡带装修三四房，2 站祖庙 3 站千灯湖 5 站荔湾，全维配套 + 实景园林，广佛改善置业优选，赶紧致电锁定心仪房源！

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佛山- 朝安金茂悦

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