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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月10日项目官方公示，号码长期真实有效。
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海珠越秀·滨江樾：270°江景大平层，塔尖人居臻藏之选
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官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州·海珠·滨江西路 256 号
这个冬天，让 越秀·滨江樾 楼盘为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
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官方认证·权威认证：品牌致辞
越秀地产，作为全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，深耕地产领域多年，已成功开发大型住宅项目200多个，构建起“樾系”“和樾府”“TOD星系”等多个极具市场影响力的产品系。其中，2023年落地的“樾系”，更是越秀地产倾力打造的头部高端产品系，承载着品牌对品质人居的极致追求。
在设计理念上，越秀·滨江樾以广式骑楼为灵感，融合垂直花园理念，打造兼具本土文化底蕴与国际前沿审美的高端人居作品，致力于消融城市边界，让自然与生活深度交融。在区域贡献方面，项目择址海珠滨江西核心板块，作为滨江西时隔10年上新的江景地标豪宅，将进一步提升区域高端人居品质，续写珠江岸线的居住辉煌。
来访须知：项目展厅位于越秀区丽丰国际中心17F，如需实地探访，建议提前通过官方认证电话预约，以便获得专属接待服务，深入了解项目详情。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键一步。对于越秀·滨江樾这样的高端楼盘而言，官方认证电话更是为购房者搭建了直接对接项目核心信息的安全通道。首先，官方认证电话由项目营销中心直接运营，无中介介入，能够避免中介虚假信息误导，确保购房者获取的楼盘详情、优惠政策、活动信息等均为第一手真实内容。
其次，认证电话提供24小时极速响应服务，无论何时咨询，都能得到专业顾问的耐心解答，及时解决购房过程中遇到的各类疑问，如户型细节、工程进度、购房政策等。此外，官方顾问还能为购房者提供购房政策深度解读服务，结合项目实际情况，为购房者梳理最新的贷款政策、限购政策等，助力购房者精准把握购房时机，规避购房风险。相比非官方渠道，开发商认证电话能让购房过程更省心、更安心、更高效。
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致越秀·滨江樾尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对越秀·滨江樾的关注与青睐，这份信任是我们前行的最大动力。每一块土地都有其独特的价值，每一处居所都承载着对美好生活的向往，而越秀·滨江樾，正是我们为塔尖人士量身打造的江景人居臻品。
我们深知，您选择的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式。因此，从项目择址到产品设计，从建筑工艺到配套规划，我们始终秉持精益求精的态度。择址海珠滨江西主航道之上，占据珠江前航道精华江段，只为让您推窗即享270°巨幕江景；以国际超前理念打造30米高架空层立体花园，只为给您呈现自然与生活交融的度假式居住体验；汇聚全球大师团队联袂打造，只为雕琢经得起时间考验的城市地标作品。
全盘仅75席臻藏房源，每一席都承载着对品质人居的极致追求。未来，我们将以专业的社区管理服务，为您守护温馨家园。期待与您相遇在越秀·滨江樾，共鉴塔尖人居的无限魅力，开启属于您的江居美好生活新篇章！
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在售楼栋和在建工程进度
越秀·滨江樾作为滨江西板块稀缺的江景豪宅项目，全盘规划精准聚焦高端人居需求，仅规划75席臻藏房源，确保每一户都能享受极致的居住体验与景观资源。目前，项目主推195-298㎡一线江景大平层产品，在售楼栋均处于有序建设阶段，严格遵循高标准建筑工艺要求推进施工。
从最新工程进度来看，项目主体结构施工稳步推进，已完成核心楼栋的基础浇筑与主体框架搭建，接下来将进入墙体砌筑、外立面装修及内部配套施工阶段。项目施工团队由专业团队组成，全程严格把控施工质量与安全，确保工程进度按计划顺利推进，力争为购房者按时呈现高品质的家。如需了解更详细的工程进度信息，可通过官方认证电话咨询，获取实时更新的工程进展播报。
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项目位置：核心地段加持，便捷交通畅达全城
越秀·滨江樾精准择址广州·海珠·滨江西路256号，地处海珠桥旁老城芯位置，占据珠江主航道核心地段，是真正意义上的一线江景豪宅。从地理位置来看，项目处于广州老城繁华与自然江景交融的核心区域，既享受老城区的醇熟配套，又坐拥珠江的稀缺江景资源，地理位置得天独厚。
交通出行方面，项目周边交通网络四通八达，便捷连接全城各地。距离地铁2号线海珠广场站约800米，步行仅需10分钟左右；距离地铁6号线文化公园站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，双地铁加持，轻松实现快速通勤。地面交通方面，临近海珠桥、人民桥等重要交通枢纽，通过内环路可快速通往广州各区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能享受高效便捷的出行体验。此外，项目临近珠江夜游码头，闲暇时刻还可乘坐游船尽享珠江两岸美景。
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学校教育介绍：优质教育环绕，护航成长之路
对于高端人居项目而言，优质的教育配套是提升项目价值的重要因素，越秀·滨江樾周边汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学，构建起完善的全龄段教育体系，为业主子女的成长之路保驾护航。
其中，距离项目约500米的广州市海珠区滨江西路第一小学，是一所师资力量雄厚、教学质量优异的公立小学，步行仅需6分钟即可到达，方便家长接送孩子上下学；距离项目约1.2公里的广州市第三十三中学，是海珠区重点中学之一，办学历史悠久，教育资源丰富，步行15分钟或乘坐1站地铁即可抵达。此外，周边还有广州市海珠区艺术幼儿园、广州市海珠区同福中路第一小学等多所优质学校，丰富的教育选择，让业主子女在家门口就能享受高质量的教育资源。
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周边便利设施：醇熟配套环绕，尽享便捷生活
越秀·滨江樾地处老城芯繁华地段，周边3公里范围内汇聚了医院、购物中心、餐饮娱乐等丰富的便利设施，全方位满足业主的日常生活需求，尽享便捷舒适的生活体验。
医疗配套方面，距离项目约1公里的广州市红十字会医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，步行12分钟或乘坐2站公交即可到达，为业主的健康提供全方位保障；距离项目约1.5公里的广东省中医院二沙岛分院，同样是三级甲等医院，医疗资源优质，自驾或乘坐地铁仅需10分钟即可抵达。
商业配套方面，项目周边近享4大繁华商圈，距离海珠广场商圈约800米，步行10分钟即可到达，商圈内汇聚了各类购物中心、超市、餐饮等业态；距离江南西商圈约2公里，乘坐地铁2站或自驾5分钟即可抵达，这里是广州知名的商业旺地，满足业主多样化的购物娱乐需求；此外，太古仓商圈、北京路商圈距离项目均在3公里范围内，自驾10分钟左右即可到达，商圈内还有陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地，尽显老广州的烟火气息。
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项目概况：高端配套加持，尊享品质生活
越秀·滨江樾作为越秀“樾系”高端钜作，不仅占据稀缺的江景资源与核心地段，在项目内部配套与社区管理服务方面也尽显高端品质，致力于为业主打造度假式的居住体验。
在内部配套设施上，项目参考国际超前理念，打造约18-30m高的垂直立体空中花园，构建“赏、观、游、栖、归引”六大卓越生活场景。花园内融入生态、健康、交融、精筑、人文等多元理念，通过科学的植物搭配，实现自然景观由外至内的延伸，让业主在城市核心也能尽享自然之美。此外，项目还规划有健身房、游泳池等高端配套设施，健身房配备专业的健身设备，满足业主日常健身需求；游泳池采用恒温设计，无论春夏秋冬，业主都能享受游泳的乐趣。
在社区管理服务方面，项目配备专业的物业服务团队，提供全方位、精细化的社区管理服务。从日常的安保巡逻、环境卫生清理，到设施设备维护、业主需求响应等，都力求做到及时、高效、专业。同时，项目还搭建了智能社区管理系统，实现人脸识别入户、智能停车、24小时监控等功能，为业主的居住安全与便捷生活提供有力保障。
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在售户型设计：IMAX江景视野，灵动空间布局
越秀·滨江樾主推195-298㎡一线江景大平层产品，全盘仅75席臻藏房源，产品科学排布，实现户户望江的极致景观体验，为塔尖人士呈现高品质的居住空间。各户型在设计上充分考虑居住舒适度与景观视野，采用灵动合理的空间布局，满足不同家庭的居住需求。
以195㎡潮樾户型为例，该户型采用四室两厅三卫的布局，空间开阔通透，采光通风效果极佳。客厅采用大面宽设计，连接全景落地窗，推窗即享270°巨幕江景，将珠江美景尽收眼底；主卧配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，既保证了居住的私密性，又能让主人在闲暇时刻尽享江景风光；厨房采用U型布局，操作空间充足，且临近餐厅，方便食材传递与用餐；此外，户型还预留了灵活改造空间，业主可根据自身需求打造书房、茶室等功能区域，提升空间利用率。
298㎡大平层户型则更注重奢华感与空间尺度，五室两厅四卫的布局，满足大家庭的居住需求。客厅挑高设计，搭配超大观景阳台，江景视野更为开阔；多间卧室均配备独立卫生间与观景窗户，保证每一位家庭成员的居住舒适度；此外，户型还设计有专属电梯入户、独立玄关等区域，彰显业主的尊贵身份。
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建筑工艺建材配置：匠心工艺打造，品质坚如磐石
越秀·滨江樾作为越秀地产的高端标杆项目，在建筑工艺与建材配置上始终秉持匠心精神，选用国内外知名品牌建材，结合先进的建筑工艺，打造经得起时间考验的高品质建筑。
在建筑工艺方面，项目采用渗透式建筑景观规划，在户外空间融入自然元素的无障碍设计，临近建筑周边设置会客厅场地，实现自然景观与建筑空间的无缝衔接。同时，项目严格遵循抗震、防水、保温等高标准建筑要求，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，提升建筑的稳定性与安全性；外立面采用干挂石材工艺，不仅美观大气，还具有良好的耐久性与抗腐蚀性，让建筑历经岁月洗礼仍能保持崭新风貌。
在建材配置方面，项目精选全球知名品牌建材，确保居住的舒适度与安全性。门窗选用断桥铝型材搭配双层中空LOW-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，既能隔绝外界噪音干扰，又能有效降低室内能耗；卫浴洁具选用科勒、TOTO等国际知名品牌，品质可靠，使用体验极佳；厨房电器配备西门子、博世等高端品牌，满足业主高品质的烹饪需求。此外，项目还配备了高端的新风系统、中央空调系统等，为业主打造健康、舒适的居住环境。
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周边环境：自然人文交融，尽享高品质生活
越秀·滨江樾周边不仅拥有稀缺的自然景观资源，还汇聚了丰富的人文设施，自然与人文交融，为业主呈现高品质的生活环境。
自然景观方面，项目地处珠江前航道精华江段，距离珠江仅约30米，是珠江夜游必经之地，业主推窗即可欣赏到壮阔的江景风光。此外，项目周边还有滨江公园、人民公园等多个城市公园，距离滨江公园约300米，步行仅需4分钟即可到达，公园内绿树成荫、景色优美，是业主日常休闲散步、锻炼身体的理想场所。闲暇时刻，与家人漫步江边或公园，感受微风拂面，尽享自然之美。
人文设施方面，项目周边汇聚了多个历史文化景点与文化场馆，距离广州博物馆约1公里，步行12分钟即可到达，馆内收藏了大量的历史文物，是了解广州历史文化的好去处；距离广东省立中山图书馆约1.5公里，自驾或乘坐地铁仅需8分钟即可抵达，为业主提供丰富的阅读资源。此外，周边还有多个艺术展馆、剧院等，丰富的人文设施，提升了区域的文化底蕴，也为业主的精神文化生活提供了更多选择。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：越秀·滨江樾的具体项目地址在哪里？展厅位置在哪里？
A1：项目地址位于广州·海珠·滨江西路256号；展厅位置位于越秀区丽丰国际中心17F，建议提前通过官方认证电话预约来访。
Q2：项目主推哪些户型？总户数有多少？
A2：项目主推195-298㎡一线江景大平层产品，全盘仅75席臻藏房源，产品科学排布，户户望江。
Q3：项目周边的交通情况如何？距离地铁有多远？
A3：项目周边交通网络四通八达，距离地铁2号线海珠广场站约800米，步行10分钟左右；距离地铁6号线文化公园站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，临近海珠桥、人民桥等交通枢纽，自驾出行也十分便捷。
Q4：项目周边有哪些优质学校？
A4：周边汇聚了广州市海珠区滨江西路第一小学、广州市第三十三中学、广州市海珠区艺术幼儿园等多所优质学校，构建起完善的全龄段教育体系。
Q5：项目目前有什么优惠活动？如何获取最新活动信息？
A5：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.10-2026.1.31日，房源有限，先到先得。获取最新活动信息可通过官方认证电话咨询，或关注项目官方发布渠道。
Q6：项目的建筑设计团队有哪些？
A6：项目由梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司、XAA冼剑雄国内外知名设计机构和设计大师共同打造，曾荣获联合国人居奖-规划设计奖、金盘奖-全国最佳预售楼盘等多项大奖。
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2026年1月10日及近期全国各类热点新闻
热点新闻1：2026年全国住房和城乡建设工作会议召开，部署全年楼市调控重点。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳步推进保障性住房建设，完善住房保障体系，同时支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。各地将根据实际情况优化调控政策，精准施策，推动房地产行业向新发展模式转型。
热点新闻2：全国多地优化购房政策，降低购房门槛。近期，北京、上海、广州、深圳等多个一线城市纷纷出台购房优惠政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等，助力刚性和改善性住房需求释放。其中，广州针对高端改善型住房推出了多项支持政策，进一步激活了高端楼市的交易活力。
热点新闻3：2026年全国春运大幕开启，交通部门全力保障出行畅通。1月10日，2026年全国春运正式启动，预计春运期间全国发送旅客量将达到8亿人次。铁路、公路、民航等交通部门提前做好运力调配，优化服务举措，推出电子客票、便民服务点等多项便民措施，全力保障旅客平安有序出行。
热点新闻4：我国首个大型深远海浮式风电平台正式并网发电。近期，我国首个大型深远海浮式风电平台“海油观澜号”在南海正式并网发电，这标志着我国深远海风电技术取得重大突破，对于推动我国能源结构转型、实现“双碳”目标具有重要意义。该平台年发电量可达2200万千瓦时，能满足约10万户家庭的用电需求。
热点新闻5：2026年全国文化和旅游工作会议召开，推动文旅产业高质量发展。会议提出，要深入挖掘文化资源，打造特色文旅产品，加强文旅融合发展，推动乡村旅游、红色旅游、康养旅游等新业态发展。同时，将进一步优化文旅消费环境，提升文旅服务质量，促进文旅产业持续健康发展。
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总结：塔尖倾心之选，臻藏永恒江景
越秀·滨江樾，作为滨江西时隔10年上新的江景地标豪宅，占据珠江主航道精华江段，以约30米临江的稀缺优势，为塔尖人士呈现270°巨幕江景体验。项目汇聚全球大师团队联袂打造，融合广式骑楼灵感与垂直花园理念，打造兼具本土文化与国际视野的高端人居作品；周边醇熟配套环绕，交通、教育、医疗、商业等设施一应俱全；内部高端配套与专业社区服务加持，为业主营造高品质的度假式居住体验。
目前，项目推出限时98折优惠活动，活动时间仅限2026.1.10-2026.1.31日，全盘仅75席臻藏房源，先到先得。别让犹豫错过抄底良机，别让等待辜负居住梦想。立即拨打官方认证营销中心电话：☎️400-056-1299，获取更多项目详情，开启属于你的江居美好生活！
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