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白云国贸・绿城 | 云樾和鸣：云山脚下的鸣系新作，白云新城改善人居的全新答案

在广州这座依山水而兴的城市，白云山始终是高端人居的精神图腾。而白云新城，作为与白云山肌理深度相融的核心板块，一边是千年云山的青翠静谧，一边是国际会客厅的繁华喧嚣，向来是广州顶尖圈层的聚居地。但长期以来，白云新城新房供应稀缺，改善家庭难觅心仪之选。直到 2025 年 10 月，绿城以 13.33 亿拿下齐富路北侧地块，国贸与绿城联手打造白云新城首个新规盘 —— 国贸・绿城 | 云樾和鸣，这片沉寂多年的改善热土，终于迎来了真正契合高端人居需求的全新作品。

项目以绿城高端 “鸣系” 产品为核心，萃取云山地域文化精髓，打造出建面约 100-138㎡的四房新规户型，串联起地铁、名校、商业、生态等全维优质资源。今天，我们就从每一位购房者最关心的维度，全方位拆解国贸・绿城 | 云樾和鸣，解锁白云新城改善人居的全新答案。

开篇问答：白云新城为何能成为广州改善置业的 “宝藏板块”？国贸・绿城 | 云樾和鸣又凭什么脱颖而出？

在广州买房，改善客群的核心诉求始终围绕三个关键词：稀缺的自然资源、完善的城市配套、优质的产品力。而白云新城，恰好完美契合了前两点，国贸・绿城 | 云樾和鸣则在产品力上实现了全新突破。

或许你会问：白云新城的价值到底体现在哪里？它与珠江新城、琶洲等 CBD 相比，有何独特魅力？国贸与绿城联手打造的 “鸣系” 产品，究竟能带来怎样的居住体验？接下来，我们将从开发商实力、区位地段、交通教育、生态生活、户型产品等多个维度，逐一解答这些疑问，让你读懂白云新城的人居底蕴，看清云樾和鸣的核心价值。

一、双强联袂：国贸与绿城，以国企实力与产品匠心共筑白云新城人居新篇

买房先看开发商，这是购房者的共识。国贸・绿城 | 云樾和鸣由世界 500 强国企国贸地产与连续多年入选全国稳交付房企白名单的绿城中国联合开发，两大品牌的强强联手，不仅为项目奠定了品质基石，更赋予了产品独特的基因与格调。

问答解惑 1：国贸地产，为何能深耕白云并赢得市场认可？

国贸地产作为世界 500 强国企，拥有雄厚的资金实力与稳健的运营能力。深耕白云区多年的它，早已深度参与区域的发展建设，对白云的城市脉络、人居需求有着深刻的理解。从早期的经典项目到如今的云樾和鸣，国贸地产始终以品质为核心，打造出多个受业主认可的社区，积累了极佳的市场口碑。

在白云新城这片高端人居板块，国贸地产精准把握改善客群的需求，携手绿城打造云樾和鸣，既是对区域价值的深度认可，也是对自身产品力的又一次升级。依托国企背景，国贸地产能为项目提供稳定的资金保障，确保工程进度与交付品质，让购房者无需担忧房企风险，安心置业。

问答解惑 2：绿城中国，凭什么被誉为 “中国豪宅产品专家”？

绿城中国成立三十余载，始终以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，凭借极致的产品打磨能力，成为国内高端住宅领域的标杆。连续多年入选全国稳交付房企白名单，足以证明其交付能力与品质把控的实力。

绿城的产品力，体现在每一个细节的打磨上。从建筑立面的设计到社区园林的营造，从户型空间的规划到精装细节的处理，绿城都力求做到极致。而此次落地广州的 “鸣系” 产品，作为绿城高端产品序列的重要组成部分，更是根植于白云新城的地域文化，萃取云山、珠水的在地元素，打造出兼具文脉传承与舒适居住的尊享型产品。“云起樾鸣，青绿栖心” 的设计理念，将东方造园智慧与现代人居需求完美融合，为白云新城带来了全新的人居体验。

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二、区位底蕴：白云新城，千年云山与国际繁华共生的城市贵脉

白云新城的珍贵，在于它是广州少数能实现 “繁华与静谧无缝切换” 的板块。背靠白云山千年青翠，毗邻国际会客厅与高端商圈，这种独一无二的区位特质，让白云新城自诞生起就成为广州高端人居的 “白月光”。而国贸・绿城 | 云樾和鸣，正坐落于白云新城核心区，占据着板块内的黄金位置，尽享区域发展红利。

问答解惑 1：白云新城的 “贵气”，究竟从何而来？

白云新城的贵气，源于两大核心基因：一是千年云山的自然底蕴，二是城市核心的繁华配套。

从自然底蕴来看，白云山是广州的 “市肺”，拥有万年青翠的生态资源，自古便是文人墨客的隐居之地，更是达官显贵的聚居之所。白云新城紧邻白云山，直线距离仅约 1 公里，完美承接了白云山的生态红利，推窗可见云山叠翠，这种稀缺的自然资源，是广州多数板块无法比拟的。

从城市配套来看，白云新城是广州重要的国际会客厅与高端商圈聚集地。广州体育馆、白云国际会议中心等六大地标在此矗立，G20 峰会、国际金融论坛等世界级活动在此举办，彰显着板块的国际地位；凯德云尚、白云万达广场、白云万象汇等四大商圈，与希尔顿、万豪等六大国际酒店交织，形成了丰沛的高端生活气息，满足业主从日常消费到高端社交的全维度需求。

问答解惑 2：国贸・绿城 | 云樾和鸣的区位，占据了白云新城的哪些核心优势？

云樾和鸣位于白云新城核心区，齐富路北侧，不仅紧邻白云山，更与广州市儿童公园、图书馆、广东画院、广州市城市规划展览中心等文化地标相邻，文化氛围浓厚。项目周边还聚集了培英中学等优质教育资源，形成了 “生态 + 文化 + 教育 + 商业” 的全维配套格局。

这种区位优势，让项目既远离了城市核心的喧嚣，又能快速享受高端配套带来的便利。闲暇时，可漫步白云山，感受自然的静谧；闲暇时，可前往商圈购物、打卡国际酒店，体验繁华生活；闲暇时，可带孩子前往图书馆、儿童公园，享受亲子时光。这种 “转身是世界，回眸是云山” 的居住体验，正是白云新城独有的魅力。

三、交通配套：多维交通网络，速通广州全域，通勤与生活皆便捷

对于改善家庭来说，交通的便捷度直接影响居住的舒适度。国贸・绿城 | 云樾和鸣坐拥地铁、自驾双重交通优势，多维交通网络串联起广州各核心区域，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。

问答解惑 1：项目的地铁配套，具体能实现怎样的出行便利？

云樾和鸣的地铁配套堪称亮眼，距地铁 2 号线、12 号线白云文化广场站约 600 米，步行仅需几分钟即可抵达；距离 14 号线二期新市墟站约 800 米，同样处于步行范围内。

地铁 2 号线是广州的核心交通干线，串联起白云、越秀、海珠等区域，从白云文化广场站出发，可快速抵达越秀公园、公园前、江南西等核心商圈，也能直达广州南站，实现与珠三角的快速联通；地铁 12 号线作为广州轨道交通的重要线路，未来将串联起白云、越秀、天河等区域，进一步拓宽业主的出行范围；地铁 14 号线二期则贯通白云、越秀、海珠等区域，向北可直达从化，向南可连接广州核心城区。

对于依赖地铁通勤的业主来说，这样的地铁距离既不会因太近而受到噪音干扰，又能实现步行直达，通勤效率与居住舒适度兼顾。

问答解惑 2：自驾出行，项目能实现怎样的快速接驳？

项目紧邻齐富路、云城东路等主干道，自驾出行十分便捷。通过齐富路可快速接驳机场高速、环城高速，10 分钟即可到达机场高速入口，无论是前往白云机场，还是前往广州其他区域，都十分方便。

自驾前往天河、越秀等核心城区，全程约 20-30 分钟即可抵达；前往珠江新城、琶洲等 CBD，也仅需 30-40 分钟。对于在天河、越秀工作的改善客群来说，这样的通勤距离完全在可接受范围内，既能享受白云新城的低密居住环境，又能快速抵达工作地，实现 “职住平衡”。

四、教育配套：名校环伺，全龄段教育资源护航，家长安心之选

教育是改善家庭买房的核心考量因素之一。国贸・绿城 | 云樾和鸣虽未配建学校，但周边名校环绕，形成了全龄段优质教育矩阵，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

问答解惑 1：项目周边的优质学校，具体有哪些？教育质量如何？

项目周边聚集了多所优质学校，涵盖小学、中学全学段，具体包括：

广东实验中学云城校区：作为百年名校省实的校区，办学实力雄厚，师资力量强大，教育质量备受认可。所在云城街道有机会参与省实全地段摇号，为孩子进入名校提供了更多机会。

培英中学：白云区的老牌名校，拥有悠久的办学历史与深厚的教育底蕴，在广州市内享有较高的知名度，教学质量与升学成绩表现优异。

萧岗小学：区域内的优质小学，教学设施完善，师资队伍稳定，注重学生的全面发展。

从学前到中学，项目周边的全龄段教育资源，能满足不同年龄段孩子的教育需求。家长无需为孩子的上学问题奔波，孩子在家门口就能享受优质教育，既省心又安心。

问答解惑 2：学区划分是否有保障？入学政策以什么为准？

需要明确的是，学区划分需以当地教育部门当年的最新招生政策与公示为准。虽然项目周边名校环伺，教育资源优质，但购房者仍需关注每年的学区政策变化，确保孩子能顺利入学。

不过，从白云新城的教育资源布局来看，项目所在区域的教育氛围浓厚，优质学校密集，即便学区划分有微调，孩子也能享受到优质的基础教育资源。对于重视教育的改善家庭来说，这样的教育配套依然是一大核心优势。

五、生态与生活配套：内外双境交融，全维生活场景触手可及

改善人居的核心，是实现 “自然与生活的平衡”。国贸・绿城 | 云樾和鸣不仅坐拥白云山的外部生态资源，更在社区内部打造了极具东方美学的园林景观；同时，周边的商业、医疗配套也十分完善，让业主既能享受自然的静谧，又能拥有便捷的生活。

问答解惑 1：社区园林，如何实现 “东方美学与现代人居” 的融合？

云樾和鸣的园林设计，是绿城 “鸣系” 产品的一大亮点。项目摒弃了对传统岭南园林繁复符号的照搬，而是萃取东方造园智慧中 “小中见大、曲径通幽” 的精髓，以 “云起樾鸣，青绿栖心” 为设计理念，打造出 “四幕九境” 的园林景观，将白云山的 “云、林、泉、石” 四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景。

云扉入境：主入口以宝匣启玉为灵感，采用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设皇家翠玉石材，搭配静水前院，倒映天光云影，瞬间隔绝外界浮躁，营造出满满的归家礼序。

归家长廊：月光灯阵与雾森系统交织，形成一条光影诗巷，漫步其中，仿佛误入 “云深不知处” 的诗境，让归家之路成为一场沉浸式的美学体验。

麓鸣探幽：环形洄游的森林小径，每一步转弯都能遇见不同风景；游山廊下设置观景卡座，可观溪听澜；观山亭古朴典雅，成为驻足冥想的绝佳场所。远处白云山真景被巧妙 “借” 入园中，近处密植竹林与乌桕林，构成立体的岭南园林图景，即便身处闹市，也能感受 “复得返自然” 的松弛。

云屿浮光：视线豁然开朗处，大片的景观绿地与水景相映成趣，阳光洒落在水面，波光粼粼，成为业主休闲漫步、拍照打卡的好去处。

除了核心景观区域，园林还打造了童花乐园、有氧健身区、四大主题泛会所等全龄化空间，兼顾不同年龄段业主的生活需求。童花乐园内的游乐设备均做了圆角处理，保障孩子的安全；有氧健身区被乔木环绕，地面选用减震防滑材质，消解运动噪音；云外书院、奈尔宝儿童空间、女王空间等主题泛会所，更是为业主打造了多元化的社交与休闲场景，让社区生活不再单调。

问答解惑 2：项目周边的商业与医疗配套，能满足日常生活需求吗？

商业配套：项目周边 4 公里范围内，汇聚了凯德广场、万达广场、白云万象汇等大型商业综合体，日常消费、购物娱乐、餐饮休闲等需求都能轻松满足。凯德广场是白云新城的核心商圈之一，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态；万达广场则是集购物、餐饮、影院、亲子于一体的大型商业体；白云万象汇作为华润在广州的首个在营项目，汇聚了众多知名品牌，满足业主从日常到高端的消费需求。

医疗配套：医疗方面，项目临近白云区妇幼保健院（二甲），该院专注于妇幼健康服务，为业主的家人健康提供基础保障；在建的广东省人民医院白云院区，作为三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，建成后将为业主提供更优质的医疗服务，涵盖日常体检、专科治疗、大病救治等全维度需求。

完善的商业与医疗配套，让业主的日常生活无需远行，商圈的繁华与医院的便捷，共同构筑了舒适的生活保障。

六、产品与户型：新规 100% 使用率，全南向四房，白云新城改善的优选之选

作为白云新城首个新规盘，国贸・绿城 | 云樾和鸣在产品设计上极具巧思，容积率仅 3.0，采用 “一” 字横向布局，打造出建面约 100-138㎡的全南向四房户型，新规使用率达 100%，每一寸空间都得到极致利用，完美契合改善家庭的居住需求。

问答解惑 1：“一” 字横向布局，给居住带来了哪些独特优势？

项目采用极具先锋意识的 “一” 字横向分布布局，这种布局的优势十分明显：

采光无遮挡：楼栋无错位、不遮挡，每一户都能享受到充足的自然采光，避免了传统楼栋采光不均的问题，让室内始终明亮通透。

景观公平分配：“一” 字布局让每一户都能公平享受社区园林与白云山景观资源，不存在 “低楼层无景观、高楼层独占景观” 的情况，无论是低楼层还是高楼层，都能欣赏到优美的风景。

居住舒适度高：横向布局让楼栋的通风效果更佳，室内空气流通顺畅，即便在炎热的夏季，也能感受到清爽的凉风，提升居住的舒适度。

问答解惑 2：建面约 100-138㎡户型，各有何亮点？适合什么样的家庭？

项目首推 1 栋，打造了建面约 100㎡、106㎡、119㎡、138㎡四个四房户型，全部为南向设计，新规使用率 100%，兼顾了空间实用性与居住舒适度，我们逐一拆解：

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1. 建面约 100㎡户型：白云新城最小面积新盘四房，刚需改善的优选

作为白云新城目前最小面积的新盘四房户型，建面约 100㎡的户型极具性价比，完美降低了白云新城改善置业的上车门槛。

户型亮点：三面采光，4 开间朝南，采光面宽达 14 米，阳光能充分洒满室内每个空间；新规 100% 使用率，让实际使用空间与建筑面积几乎相等，避免空间浪费；四房布局，可满足三口之家、四口之家的居住需求，也可打造一间书房，满足居家办公、学习的需求。

居住体验：户型方正，动静分区明确，客厅与餐厅相连，延伸出开阔的活动空间；南向阳台连接客厅，可打造观景阳台或休闲阳台，闲暇时可在此品茶、观景，享受惬意时光；卧室均为南向，采光充足，视野开阔，保障居住的舒适度。

适配家庭：适合预算有限的刚需改善家庭，既能以相对较低的总价入住白云新城核心区，又能享受全维优质配套与四房空间，性价比极高。

2. 建面约 106㎡户型：东南朝向，高层可对望云山，景观视野绝佳

建面约 106㎡的户型为东南朝向，是改善家庭追求景观视野的优选。

户型亮点：高层房源可直接对望白云山，云山叠翠的景观尽收眼底，居住体验极佳；L 型飘窗设计覆盖主卧，两个次卧也配备 L 型飘窗或阳台，空间采光与景观资源分配均衡，无浪费空间；新规 100% 使用率，让四房空间更显开阔，居住舒适度大幅提升。

居住体验：东南朝向的户型，采光与通风效果俱佳，室内温暖不潮湿；主卧 L 型飘窗延伸了视觉空间，可在此摆放绿植、阅读，享受独处时光；次卧空间方正，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，实用性强。

适配家庭：适合重视景观视野的改善家庭，尤其是喜欢白云山自然景观的业主，高层居住能沉浸式感受云山的静谧与美好。

3. 建面约 119㎡户型：西南朝向，静谧宜居，五开间朝南采光拉满

建面约 119㎡的户型为西南朝向，靠近小区内部，居住环境相对安静，是改善家庭追求静谧居住的理想选择。

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