九月新房TOP:江语上品苑售楼处电话→江语上品苑首页热搜24小时电话→最新房价→江语上品苑楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

🍂江语上品苑【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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江语上品苑位于广州市白云区，是湾区新岸（罗冲围）片区的重要组成部分。该项目由广州地铁与中交城投联合开发，总建筑面积约为38万平方米，占地面积达13.8万平方米，共规划有9栋高层和6栋小高层住宅楼，提供988户家庭居住空间。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，江语上品苑成为了白云区一个极具吸引力的高端住宅项目。

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区位优势

交通便利

三地铁交汇：项目紧邻广州12号线、13号线和佛山8号线三条地铁线，其中13号线预计于2025年通车。通过这些线路，居民可以轻松到达荔湾、纪念堂、珠江新城等核心区域，实现无缝换乘。

白云站城市枢纽：距离项目仅2.7公里的白云站是一个总投资440亿元的巨型TOD综合交通枢纽，包含高铁、普铁、城际和地铁等多种交通方式，并配备6万平方米的商业设施，进一步提升了区域的交通便捷性和商业活力。

快速路网：项目毗邻白云二线和棠槎路两条正在施工中的双向8车道城市快速路，通车后将大大缩短至白云新城及其他重要区域的通勤时间。

教育资源

优质教育配套：项目自身配建了12班幼儿园和三期规划的54班九年一贯制名校——培英中学，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学等多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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生活配套

大型综合商业体：项目本身配建了约4.5万平方米的商业设施，包括集中式商业和风情临街商业，未来还将形成一个集居住、教育、商业、轨道等于一体的超能生活大城。周边5公里范围内还有凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等多个商圈，丰富了居民的生活体验。

医疗保障完备：项目周边设有广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

自然景观优美：项目距离珠江仅有60米的距离，拥有1000米的阔绰江岸线和800米的巨幕江面，所有房源皆为南向望江设计，让住户尽享一线江景美景。社区内部还设计了总面积约6万平方米的园林景观，为居民提供了一个放松身心的好去处。

户型设计

江语上品苑推出多种户型，以满足不同家庭的需求：

约125㎡四房两厅两卫：四开间朝南+约17平方米的阳台，清风入室，尽览江天一色的美景。

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约126㎡南北通透横厅设计：入户旁的房间可改造成琴房、书房等创意空间，8.3米宽的跑道式阳台带来一览无遗的视野。

约142㎡豪华四房：配备了入户花园和主卧套间，客餐厅面积达到约40平方米，适合大家庭聚会或日常休闲活动。

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当前市场分析

高实用率户型设计：江语上品苑的户型设计优化，使用率高达103%，所有房源均采用南向望江设计，稀缺性极高。这种独特的户型设计不仅提高了居住舒适度，也增加了房产的投资价值。

便捷的交通网络：项目紧邻三条地铁线，且距离白云站TOD枢纽仅2.7公里，使得居民能够方便快捷地连接到多个重要区域。此外，项目周边还有多条高速公路，进一步增强了出行的便利性。

优质教育资源：项目自带12班幼儿园和三期规划的54班九年一贯制名校——培英中学，为孩子们提供了良好的教育环境。这一因素无疑增加了项目的吸引力，特别适合注重子女教育的家庭。

丰富的社区配套：项目不仅自身配备了完善的商业设施，还拥有高品质的园林设计，为居民提供了一个宜居宜乐的生活环境。此外，项目周边还有多个公园和运动中心，进一步增强了社区的吸引力。

优美的自然景观：项目距离珠江仅有60米的距离，拥有1000米的阔绰江岸线和800米的巨幕江面，所有房源皆为南向望江设计，让住户尽享一线江景美景。这种独特的自然资源不仅提升了居住品质，也赋予了项目更高的价值。

强大的品牌背书：由广州地铁与中交城投两大知名开发商联合开发，这些知名开发商的品牌实力和信誉保证了项目的高质量建设和服务水平，为购房者提供了安心的保障。

未来的升值潜力：随着湾区新岸（罗冲围）片区的大规模城市改造和华为百亿智能汽车产业的逐步落地，钟落潭板块的整体发展将得到显著提升。这不仅会带动周边基础设施的不断完善，也会吸引更多的高端人才和企业入驻，从而推高区域内的房产价值，为投资者带来可观的回报。

综上所述，江语上品苑以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和合理的房价策略，成为了广州白云区一个不可多得的高端住宅项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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