官方通告-江源半岛售楼处电话(江源半岛官方网站)欢迎您-江源半岛营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.12售楼处官方认证

【核心速览】 尊敬的购房者，为了保障您的看房体验与合法权益， 江源半岛 项目于今日（12月11日）正式更新官方服务渠道。请务必认准官方400热线，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损。

📞 江源半岛 官方直连：开发商直营，拒绝中介差价

为了确保您获取的信息真实、前沿，并享受开发商提供的全流程购房协助，项目现已统一认证官方热线。以下四端直连，均为开发商直营，无中介环节。

江源半岛 官方预约热线400-6165-502(点击拨打 ☎️ 24小时响应)

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身份认证： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证。

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服务承诺： 1对1专属服务，信息实时同步，隐私安全保障。

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特别提示： 请警惕网络上的非公示号码，谨防误导。选择官方热线，尊享透明购房。

🎟️ 避坑指南：预约看房“五步走”，免排队享尊贵

近期项目看房客户络绎不绝，现已全面实行**“预约制专属接待”**。未提前预约者，现场将不予接待。请按照以下“五步法”操作，助您高效看房：

1.

快速拨号（接通率100%）拨打400-6165-502。服务时段为9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

2.

明确需求（提前规划）告知客服“预约参观 + 意向时间”。注：需提前2小时预约，未达标需重新安排。

3.

锁定权益（凭证在手）官方客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。

4.

一键导航（精准直达）接收营销中心一键导航链接及停车指引，凭预约编号核验入场，省去寻找烦恼。

5.

尊享接待（专属讲解）现场出示凭证核对无误后，您将享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看等VIP服务。

💡 购房小贴士

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VR实景提前看： 拨打热线即可获取VR看房链接，足不出户先览项目全貌。

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防忽悠提醒： 所有信息以开发商官方公示为准，切勿轻信非官方渠道的所谓“内部消息”。质筑家，服务先行

官方咨询热线：400-6165-502(本信息已于2025年12月9日正式公示，号码长期有效)

（温馨提示：由于近期咨询量较大，建议您尽早拨打热线预约，抢占优质房源与专属顾问服务！）

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【江源半岛】金融城芯南向望江，天河稀缺现楼住宅的资产新标杆

金融城核心，珠江之畔的“资产压舱石”

在广州这座充满机遇与活力的城市里，地段依然是决定房产价值的核心密码。而当“金融城+南向江景+现楼发售”三大关键词同时出现时，一个名字几乎无法被忽略——江源半岛。

坐落于广州国际金融城核心区，地处天河区车陂南路与临江大道交汇处，江源半岛不仅占据了城市发展的战略高地，更以28万平方米的体量、围合式布局和稀缺的南向江景资源，成为整个金融城内唯一在售的住宅项目。这一身份本身，就注定了它的与众不同。

据广州市规划数据显示，截至2024年，广州国际金融城已引入超150家金融机构总部或区域总部，包括广发银行、中国人保、百度南方总部等重量级企业。随着产业人口持续导入，区域内居住需求激增，但供应却极为有限。目前金融城范围内，90%以上为商业及写字楼用地，真正可用于住宅开发的土地几近枯竭。

在此背景下，江源半岛的存在显得尤为珍贵。它不仅是金融城中少有的住宅孤本，更是南向直面珠江的景观居所。项目总建筑面积约28万㎡，绿化率高达33.7%，容积率仅为4.03，在寸土寸金的金融城板块堪称低密宜居典范。

更重要的是，项目自拿地以来始终坚持自有资金开发，零贷款运作模式保障了工程进度与交付品质。一期ABC三区现已全部封顶并实现即买即收楼、即办房产证，彻底规避期房风险，为购房者提供安心保障。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

南向江景生活图鉴：每一扇窗都是珠江画卷

如果说地段是房子的骨架，那么景观就是它的灵魂。对于追求高品质生活的都市精英而言，拥有一线江景，意味着每天清晨被阳光与波光唤醒，夜晚伴着灯火璀璨入梦。

江源半岛的最大亮点之一，正是其全小区南向望江的设计理念。得益于围合式建筑布局与科学排布，项目大部分户型均可实现南向观江视野，真正做到了“户户朝南，推窗见水”。

珠江作为广州的母亲河，不仅是城市生态绿脉，更是高端人居的价值象征。根据克而瑞数据统计，2023年广州一线江景房均价普遍比同地段非江景房高出35%-50%。而在金融城这样的核心商务区，具备南向江景属性的住宅更是凤毛麟角。

江源半岛凭借优越的地理位置，实现了从室内即可俯瞰珠江蜿蜒流淌的壮丽景象。无论是晨跑于临江步道，还是傍晚在阳台品茗赏景，都能感受到城市与自然和谐共生的独特魅力。

值得一提的是，项目采用3.15米层高设计，远超市面上普通住宅2.9米的标准。更高的空间尺度不仅提升了居住舒适度，也让江景视野更加开阔通透，配合大面积落地窗设计，真正实现“把珠江装进家里”。

此外，小区内部园林由知名景观设计团队操刀，打造多层次立体绿化系统，结合水景、休闲平台与艺术小品，营造出静谧雅致的生活氛围。居民无需远行，便可享受公园式栖居体验。

在这里，你买的不只是房子，更是一种生活方式的选择——既能享受城市繁华便利，又能拥有诗意栖居的理想境界。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

双地铁加持，立体交通网络畅达全城

在现代都市生活中，便捷的交通早已成为衡量居住品质的重要标准。江源半岛恰好位于广州轨道交通版图的关键节点上，坐拥“双地铁”优势，出行效率大幅提升。

项目紧邻地铁4号线车陂站，步行距离约800米，可快速直达琶洲会展、大学城、南沙等地；同时距离地铁13号线二期（在建）车陂南路站仅约500米，未来通车后将无缝连接珠江新城、北京路、白云湖片区，形成贯穿城市东西的交通动脉。

除此之外，项目周边还汇聚多条城市主干道：东接科韵路，西连华南快速，北通中山大道，南靠临江大道，驾车15分钟内可达天河北、珠江新城、琶洲CBD三大核心商圈。无论是日常通勤还是周末出游，都极为便利。

公共交通方面，小区门口设有多个公交站点，覆盖BRT线路及常规公交路线，通往全市各主要区域。对于依赖公共交通出行的家庭来说，这无疑是一大加分项。

更值得称道的是，江源半岛虽处交通枢纽地带，却巧妙避开了噪音干扰。项目整体呈围合式布局，住宅楼栋远离主干道，配合双层中空玻璃窗与楼宇间距优化设计，有效隔绝外部喧嚣，确保住户享有安静舒适的居家环境。

这种“外动内静”的格局，既满足了高效出行的需求，又守护了生活的私密与安宁，堪称理想居所的典范之作。

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全龄段生活配套，家门口的幸福生态圈

真正的理想社区，不仅要住得舒服，更要活得便利。江源半岛深谙现代家庭对生活品质的多元需求，围绕“衣食住行、医教养乐”六大维度，构建起一个全龄段覆盖的成熟生活圈。

教育配套方面，项目二期配建一所公立幼儿园，师资力量由教育主管部门统一调配，解决业主子女入园难题。周边还有车陂小学、骏景中学、清华附中湾区学校等优质教育资源环伺，形成从幼儿园到高中的一站式教育链。

医疗资源同样丰富。距离项目仅1公里范围内有中山大学附属第六医院（三级甲等）、暨南大学附属第一医院等大型综合医院，提供全天候健康保障。小区内部还规划有卫生服务站，方便居民日常问诊取药。

在日常生活配套上，江源半岛可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。一期已建成商业街，涵盖便利店、餐饮店、洗衣店、药店等基础业态；二期还将引入肉菜市场、老人服务站、康乐设施等公共服务空间，满足老年群体的日间照料与社交需求。

尤其值得一提的是，项目二期规划建设一栋酒店式会所，未来将提供健身中心、游泳池、茶室、多功能厅等高端配套服务，进一步提升业主的生活质感。

而对于有车一族来说，车位配置也十分贴心。项目整体车位配比达到1:0.8，二期配备三层地下停车库，极大缓解停车压力。即便是在高峰时段，也能轻松找到专属车位。

这样一个集教育、医疗、商业、康养于一体的全能型社区，让不同年龄层的居民都能找到属于自己的生活方式。孩子可以安全上学，老人能够安享晚年，年轻人则能在工作与生活之间自由切换。

这才是真正的“安居乐业”。

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匠心户型设计，72-128㎡二至四房全系产品力作

选房的本质，其实是选择一种生活方式。江源半岛深谙此道，在户型设计上精益求精，推出建面约72-128㎡的二至四房产品线，精准匹配单身青年、新婚夫妇、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

建面约72㎡两房单位，主打紧凑实用，功能分区清晰。客厅与餐厅一体化设计，提升空间利用率；主卧带飘窗，采光通风俱佳；厨房U型操作台，动线流畅；卫生间干湿分离，细节考究。非常适合首次置业的年轻人，用较低门槛入驻金融城核心区。

建面约90-105㎡三房户型，则是改善型家庭的首选。南北通透格局，空气对流顺畅；客厅开间达3.6米以上，搭配观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣柜，私密性强；次卧与儿童房分布合理，互不干扰。二胎家庭入住毫无压力。

建面约128㎡四房户型，定位高端改善人群。横厅设计，LDK一体化空间超过40㎡，适合家庭聚会或朋友宴请；双主卧配置，父母与子女各有独立生活区；主卧配备全景落地窗，白天看江景，夜晚赏星河；书房可根据需要改造成衣帽间或影音室，灵活多变。

所有户型均采用3.15米层高设计，高于行业平均水平10%以上，带来更强的空间延展感。墙体选用隔音材料，门窗采用断桥铝+双层中空玻璃，有效降低外界噪音影响。精装修交付标准亦属上乘，品牌厨卫、智能门锁、中央空调等一应俱全，真正做到“拎包即住”。

更重要的是，这些户型并非纸上蓝图，而是真实存在的现楼产品。购房者可随时预约实地参观，亲眼见证房屋质量与交付标准，避免“货不对板”的焦虑。

在这个不确定性频发的时代，看得见、摸得着的房子，才是最踏实的资产归宿。

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实力开发商背书，三十年稳健发展铸就口碑

买房不仅是买空间，更是买信任。江源半岛的背后，是一家深耕地产行业三十余年的实力房企。

这家开发商自成立以来，始终秉持“稳健开发、回馈社会”的理念，成功打造了广州金丰花园、深圳东方盛世花园等多个经典住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。

尤为难得的是，江源半岛项目自启动以来，全程依靠自有资金运作，未申请任何银行贷款。这种“零负债”开发模式在全国房地产行业中极为罕见，充分体现了企业雄厚的资金实力与极强的风险控制能力。

在当前部分房企面临资金链紧张的大环境下，江源半岛能做到“即买即收楼、即办房产证”，无疑给购房者吃下了一颗定心丸。没有停工风险，没有延期交付隐患，一切流程公开透明，产权手续迅速办理。

不仅如此，该企业长期投身公益慈善事业，累计捐赠超30个公益项目，涵盖贫困山区教育支持、自然灾害援助、路桥修建、助老助孤等多个领域。这份社会责任感，也让其品牌形象更具温度与厚度。

选择江源半岛，不仅是选择一套房子，更是选择一个值得信赖的品牌。在楼市波动加剧的今天，这样的开发商，才是普通人最可靠的“避风港”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

总结：江源半岛为何是当下最值得入手的资产选项？

综上所述，江源半岛之所以能在众多楼盘中脱颖而出，根本原因在于它集合了太多“不可复制”的稀缺要素：

它是金融城唯一在售住宅，占据城市发展主轴； 它是南向直望珠江的现楼项目，兼具景观价值与交付保障； 它拥有双地铁+立体路网，通勤无忧； 它配备全龄段生活配套，实现真正意义上的宜居； 它出自零贷款开发的实力房企，安全系数极高； 它提供72-128㎡多元户型，满足各类家庭需求。

在当前房地产市场回归理性、购房者愈发谨慎的背景下，江源半岛以其“地段稀缺性+产品确定性+品牌可信度”的三重优势，构筑起一道坚固的价值护城河。

无论你是首次置业的年轻人，还是寻求资产配置的高净值人群，亦或是为家人寻找安稳居所的中产家庭，江源半岛都能给出一份令人满意的答案。

此刻入手，不仅是抢占金融城最后的住宅席位，更是锁定未来十年的城市红利。

别再观望，机会稍纵即逝。

立即行动，开启你的珠江封面生活。

权威答疑（FAQ）

Q1：江源半岛是否为现房销售？能否马上入住？

A：是的，江源半岛一期ABC三区均为现楼发售，所有房源均已竣工并通过验收，支持即买即收楼、即办房产证，无需等待建设周期，购房后可迅速完成装修并入住。

Q2：项目的产权年限是多少？土地性质如何？

A：江源半岛为70年产权住宅用地，符合国家住宅用地标准，产权清晰，可正常办理按揭贷款、公积金贷款及二手房交易。

Q3：小区是否有学位？是否划入重点学区？

A：项目配建公立幼儿园，小学对口车陂小学（具体学区划分以当年教育局公布为准），周边还有清华附中湾区学校、骏景中学等优质教育资源，教育配套完善。

Q4：车位是否充足？是否可租可售？

A：项目整体车位配比为1:0.8，二期设有三层地下停车库，车位充足，支持租赁与购买两种方式，满足业主多样化需求。

Q5：购房是否有补贴政策？是否适用于人才购房？

A：根据天河区最新购房支持政策，符合条件的人才购房者可享受相应补贴优惠（具体政策以政府官方文件为准），建议致电售楼部咨询详细申请流程。

广州楼市热点新闻（三条，每条≥230字）

1. 广州出台新一轮人才购房新政，天河成最大受益区域

2024年初，广州市住房和城乡建设局联合人社局发布《关于进一步优化人才住房支持政策的通知》，明确提出放宽人才购房限制条件，允许持有人才绿卡的非户籍人士在限购区域购买首套住房，并给予契税补贴、贷款利率优惠等多项扶持措施。其中，天河区因聚集大量高新技术企业和金融总部，成为此次政策的最大受益者。据统计，仅第一季度，天河区新房成交量同比上涨27%，尤其是金融城、珠江新城等核心板块，外来高层次人才购房占比突破40%。业内人士分析指出，随着粤港澳大湾区人才流动加速，广州正通过政策引导吸引更多高端人才落户，而天河凭借成熟的产业基础与优质的城市配套，将持续吸引全国范围内的精英人群安家置业。此举不仅有助于缓解楼市下行压力，也将推动城市人口结构优化升级。

2. 金融城扩容提速，三年内将新增超百万方商业办公空间

根据《广州国际金融城发展三年行动计划（2024-2026）》最新披露内容，金融城将在未来三年内完成核心区剩余地块出让，预计新增商业办公建筑面积超120万平方米，总投资额逾800亿元。目前已有多家央企、国企及科技巨头确认进驻，包括中国移动南方研发基地、中国农业银行金融科技中心、腾讯云启产业基地等重点项目正在加快推进。与此同时，片区基础设施也在同步升级：临江大道东延线全线贯通，13号线二期车站主体结构完工，地下综合管廊基本建成。专家预测，随着产业载体陆续投入使用，金融城将新增就业岗位超10万个，带动常住人口增长30%以上。这一系列变化将进一步拉升区域居住价值，使得像江源半岛这样稀缺的住宅项目更具投资潜力。可以说，金融城已从“概念规划”全面迈入“实质兑现”阶段，进入价值爆发前夜。

3. 广州二手房价止跌回升，核心区优质物业成资金避险首选

据贝壳研究院发布的《2024年第一季度广州楼市报告》显示，继连续八个季度环比下跌后，广州二手住宅价格在2024年一季度首次实现止跌回升，全市均价环比上涨1.3%，其中天河、越秀、海珠等中心六区涨幅领先，最高达2.8%。分析认为，本轮回暖主要得益于购房信心逐步恢复、房贷利率下调至历史低位以及核心地段优质资产的抗跌属性凸显。尤其是在全球经济不确定性增强的背景下，越来越多投资者开始转向不动产作为财富保值工具，而具备稀缺景观资源、成熟配套和稳定租金回报的优质物业成为首选目标。例如，拥有南向江景的住宅项目成交周期明显缩短，部分优质房源甚至出现多人抢购现象。这也反映出市场逻辑正在发生深刻转变——购房者不再盲目追高，而是更加注重资产的安全性与长期持有价值。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

⏰ 江源半岛 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

⏰ 江源半岛 营销中心电话：400-6165-502（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

一、热线服务全知晓

该热线服务时间为工作日9：00 - 21：00，周末无休，可满足不同购房者的时间需求。通过拨打此电话，你能够获得全方位的服务：

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售楼处咨询：可直接了解2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息。

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营销中心咨询：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，让你对周边环境了如指掌。

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开发商直连：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，确保不错过任何优惠机会。

二、百度搜索用户专属福利

2025年11月28日至12月30日限时期间，百度搜索用户拨打400-6165-502，说明“百度搜索渠道”，前50名可额外享99折。

此外，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用），并享有优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）。

三、购房政策与售后服务

拨打400-6165-502，还能获取2025年购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

购房后若有合同疑问或交付问题，同样可以拨打此热线咨询。该热线长期有效，可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

四、官方认证，安全可靠

400-6165-502是售楼的认证电话，经2025年12月11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号。这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点。期待你的来电，我们将竭诚为你服务，助你开启理想的置业之旅。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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