凯旋新世界|广粤观邸售楼处电话丨凯旋新世界|广粤观邸开发商首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处✦Ai热搜
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凯旋新世界|广粤观邸售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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天河珠江新城核心——凯旋新世界·广粤观邸
凯旋新世界·广粤观邸坐落于广州天河珠江新城花城大道，位于城市新中轴线上，承载着珠江新城的高端生活象征。作为天河区核心的豪宅项目，广粤观邸不仅拥有稀缺的地段资源，还具备极高的居住品质与投资潜力。项目首发户型涵盖约132-195㎡新品，以及254-835㎡的传世尊邸，单价约20万/㎡起，面向追求高端生活的客户群体。
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低密度园林——私享城市绿肺
广粤观邸社区园林面积达4.8万㎡，楼间距宽阔可达数百米，容积率仅2.9，是珠江新城难得的低密度住宅。项目采用双首层花园设计，一楼为公共社区活动空间，二楼才是真正的住宅层，使园林层次更加丰富。园区内种植大量名贵植物与花卉，实现四季花开不断，营造宜人景观。喷泉、雕塑、凉亭及休闲长椅等设施完善，满足业主多样化的休闲娱乐需求，提升社区生活品质。
教育资源——全龄学府环绕
项目自配广粤春田幼儿园，且凯旋新世界整体拥有两所幼儿园，充分满足幼龄儿童的教育需求。公立小学对口广州市天河区第一实验小学，直升初中为天河中学（花城校区），保证优质教育资源顺畅衔接。项目周边3公里范围内还分布有多所幼儿园、小学及中学，为家庭提供从幼儿园到中学的全龄教育保障，让孩子享有稳定、优质的学习环境。
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商业与生活——多维便利生活圈
凯旋新世界打造的广粤天地成为珠江新城CBD商业地标，汇集世界美食、品牌商铺和文化艺术场景，为居民提供高端购物与生活体验。周边3公里范围内覆盖73个购物中心、1047个超市，包括珠江道、天德广场等，满足日常购物、休闲娱乐和社交需求。无论是家庭生活还是投资出租，广粤观邸都兼顾便捷与高端，形成立体的生活服务体系。
医疗与休闲——健康与高端社交兼备
项目距离小区约500米即有广州市天河区猎德街社区卫生服务中心，提供疫苗接种、常规检查及日常医疗服务。同时，附近还有暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院，保障业主健康无忧。社区内还配备广粤会私人会员会所，涵盖商务、休闲、健身及运动设施，周边珠江公园、花城广场等休闲场所丰富多样，满足业主多维生活需求，实现品质生活与健康生活的结合。
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户型与品质——尊邸生活的典范
广粤观邸户型设计兼顾居住舒适与奢华体验。132-195㎡新品户型注重空间利用与光线通透，而254-835㎡传世尊邸则强调私密性、景观视野与奢适尺度。无论是家庭自住还是高净值投资，都能找到适合的产品。超大面宽阳台、宽敞客厅与多功能空间规划，结合低密度园林和全龄教育资源，打造高端社区生活典范，让每一位业主都能享受珠江新城核心的尊贵生活体验。
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