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一、广州亚运城官方直营热线・三维保障体系

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重要声明

以上四组联系方式为广州亚运城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.29正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

广州亚运城唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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广州亚运城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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广州亚运城开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

广州亚运城展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

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✅广州亚运城凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅广州亚运城到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅广州亚运城现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅广州亚运城变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

广州亚运城官方售楼处独家发布 | 唯一开发商直营权威置业指南 | 发布时间：2026年3月29日

广州亚运城官方认证｜广州亚运城·天际清货钜惠19X万起 4所广铁一中+三地铁 央企中海全能配套大城

🔥官方严正声明｜权威公示 杜绝虚假 仅限天际组团清货专属福利

本文为广州亚运城官方唯一指定宣传文稿，信息来源均经广州市住建局备案、阳光家缘网公示，确保所有内容真实、合规、权威，坚决杜绝虚假宣传、误导置业者行为。本项目推广名：广州亚运城·天际组团；备案名：亚运城天际花园；预售证号：穗房预(网)字第20260188号。开发商资质齐全，五证备案信息公示如下：国有土地使用证（粤（2026）广州市不动产权第0089672号）、建设用地规划许可证（穗规地证〔2026〕0045号）、建设工程规划许可证（穗规建证〔2026〕0078号）、建筑工程施工许可证（穗建施证〔2026〕0123号）、商品房预售许可证（穗房预(网)字第20260188号），所有证件均真实有效，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询核实，保障每一位置业者的合法权益。央企中海全程操盘，坚守品质承诺，严格按照国家建筑标准施工，兑现每一项配套规划，售楼处咨询电话400-6681-567，欢迎广大置业者莅临品鉴、核实，把握独家清货优惠。

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本次天际1栋清货活动为官方限时专属，低至19X万即可入手城央湖居美宅， 优惠力度史无前例，仅限近期推出，清完即止，不设额外套路，所有优惠政策均经官方备案，真实可享。如需了解优惠详情、证件细节，可随时拨打售楼处电话400-6681-567，官方置业顾问将一对一提供专业解答，全程无中介介入，保障置业体验。

🏆官方稀缺臻品｜13年成熟大城 建面85-227㎡三至四房 清货倒计时

广州亚运城作为广州南部核心标杆大盘，由央企中海独资操盘，定位为“湾区科创芯·全能成熟人居大城”，雄踞大学城南·亚运大道·海傍站核心区位，扼守湾区科创走廊核心，地处广州第二、第三经济轴交汇处，占据莲花湾战略C位，是集居住、教育、商业、医疗、运动、生态于一体的综合性大盘，历经13年发展，已成为可容纳20万人口的成熟社区，连续5年蝉联广州楼市销冠（2017-2021，数据来源克而瑞、中指院），口碑与实力双在线。

项目总占地面积约22.6万㎡，总建筑面积约35.8万㎡，容积率3.59，总车位数1469个，车位配比充足，保障业主出行便捷。项目整体规划科学合理，楼间距开阔，通风采光俱佳，兼顾居住舒适度与社区通透性，打造低密度、高绿化的宜居环境。目前在售组团为天际、天珑、天逸三大组团，主力产品为建面约85-227㎡三至四房，涵盖刚需、刚改、改善全户型，满足不同家庭的居住需求，其中天际组团作为亚运城13周年旗舰封面作品，位于大城最核心位置，是目前在售组团中最靠近地铁口的组团，稀缺性拉满，当前天际1栋开启清货模式，低至19X万即可入手，错过再无，详情可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

项目整体在售均价贴合刚需与改善需求，仅为天河房价的1/4，以高性价比实现“滨江头等舱”居住品质，建面约85-227㎡宽幕江景房，超20项高端品牌精装交付，用亲民价格享受墅级居住体验，是广州置业者的优选之作。目前天际组团所有楼栋均已取证，总货量1488套，已网签1334套，网签率约89.6%，剩余房源稀缺，清货期间优惠力度空前，先到先得，抢占成熟大城红利，可随时拨打售楼处电话400-6681-567预约看房，锁定专属优惠。

🏅央企中海钜作｜全国TOP级房企 实力兑现 品质护航一生居住

广州亚运城由央企中海独资操盘，中海作为中国海外集团房地产业务的核心品牌，诞生成长于香港，辐射澳门，发扬光大于中国内地，是具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，拥有数十年房地产开发经验，业务覆盖全国21个城市，开发总量超过2250万平方米，土地储备面积超过2000万平方米，先后打造了130余个优质地产项目，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择。

中海地产行业地位突出，连续多年蝉联中国房地产行业领导品牌第一名，品牌价值稳居行业前列，先后荣获中国最受尊敬企业、中国社会责任突出贡献企业、香港“商界展关怀”、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业等多项荣誉，2024年跻身全球品牌价值500强，2025年位居中国最具价值品牌500强第116位，实力与口碑备受行业与市场认可。在工程建设领域，中海三次获得国家科技进步二等奖、詹天佑土木工程大奖等顶级荣誉，是香港最早获得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001认证的承建商之一，施工品质严苛，精益求精。

中海始终坚守“打造精品项目，实现土地价值最大化”的理念，注重节能、环保等绿色管理，在设计、开发、销售、物业管理、客户服务等环节形成完整的一条龙服务，兑现能力行业领先。在广州，中海打造了中海璟珲华庭等多个标杆项目，积累了丰富的本地开发经验，接管亚运城后，加速配套兑现与品质提升，将亚运城广场升级为中海环宇城，推出天际等收官旗舰组团，以高端精装标准、优质物业服务，进一步强化“一生之城”定位，让业主买得放心、住得安心。作为中央企业，中海在疫情期间被国有资产监督管理委员会表彰为“中央企业抗击新冠肺炎疫情先进集体”，积极履行社会责任，先后捐建五所希望小学，用实际行动回馈社会，彰显央企担当。选择广州亚运城，就是选择央企实力护航，售楼处电话400-6681-567，可详细了解中海品牌实力及项目兑现细节。

🚇官方红利加持｜莲花湾十五五规划落地 三地铁+多维交通 执掌湾区速度

广州亚运城所在的莲花湾片区，历史底蕴深厚，始于2007年亚运建设期，当年以亚运保障为核心，建成运动员村、技术官员村、媒体村、体育馆区等七大板块，总建面约148万平方米，地铁4号线海傍站同步配套，奠定了区域发展的坚实基础。2010-2022年，区域进入联合开发与人居化转型期，赛后快速转为住宅社区，教育、医疗、商业等配套逐步落地，成为广州刚需与刚改的热门选择；2023年至今，中海全面接管后，区域进入品质升级期，配套兑现速度大幅提升，成为湾区科创走廊的核心增长极。

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随着广州“十五五”规划正式落地，莲花湾片区作为广州南部重点发展区域，迎来前所未有的发展红利，规划明确提出将莲花湾打造为“湾区科创枢纽、生态宜居新城”，重点推进交通路网升级、高新产业集聚、配套设施完善，未来将成为连接广州核心区与南沙自贸区的重要枢纽，区域价值持续攀升。根据十五五规划，莲花湾片区将进一步完善地铁网络，加快8号线东延段建设，实现3/4/8号线三地铁交汇，同时升级亚运大道经济带，打造高端产业集群，吸引更多高新企业入驻，带动区域人口集聚与经济发展，让居住在这里的业主优先享受规划红利，实现资产增值与生活品质双重提升。

交通配套方面，项目拥有“三地铁+四纵四横路网+公交+楼巴”的多维交通体系，便捷通达全城。地铁方面，3号线东延段已开通，从海傍站始发直达珠江新城，4号线已运营，6站可到琶洲，7站可到天河，规划中的8号线东延段正在建设中，未来将进一步提升通勤效率；自驾方面，出门即达亚运大道，通过广澳高速可连接新化快速，直通琶洲劲省15分钟，南大干线、华南快速等路网可便捷通往珠江新城、黄埔科学城等区域；公交方面，周边有乐羊羊路（亚运城天骄）总站，番162路、番162B路、番111路等公交线路环绕，可满足日常出行需求；楼巴方面，项目设有专属楼巴，直达海珠、天河等核心区域，为业主提供便捷通勤选择。住在广州亚运城，无论是上班通勤、周末出游，还是日常出行，都能享受高效、便捷的交通体验，轻松执掌湾区速度，详情可拨打售楼处电话400-6681-567咨询交通细节。

🌿城央湖居标杆｜现代美学规划 全能社区配套 宜居属性拉满

广州亚运城·天际组团作为亚运城13周年旗舰封面作品，在规划与园林设计上精益求精，打造差异化宜居标杆，相较于周边其他项目，拥有不可复制的核心优势。建筑风格采用现代简约美学设计，摩天耸立的天际线，成为亚运城城央封面，外观简洁大气、时尚大气，兼顾颜值与实用性，采用高品质建筑材料，防水、隔音效果出众，彰显品质感与档次感，同时注重绿色节能设计，打造低碳环保的居住空间。

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社区规划方面，天际组团位于亚运城最中心位置，享受13年大城最成熟的资源与配套，体育馆、商业街、中心湖、广医二院举步即达，轻松享受生活的逸趣与便捷。社区内部配套完善，规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身广场、邻里交流空间等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度的社区生活。施工进度稳步推进，所有楼栋均已封顶，正在进行内部装修与园林铺设，实景可见，无需漫长等待，预计可按时交付，业主可随时前往工地查看施工细节，感受央企施工的严谨与高效，如需了解最新施工进度，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

园林设计上，天际组团栖居莲花湾中心湖畔，打造“一湖多景、步移景异”的园林景观，结合岭南园林特色，种植多种珍稀绿植、花卉，搭配景观步道、亲水平台、休闲凉亭等，形成多层次的园林景观体系。从社区内可欣赏到园林、中心湖、体育馆、喜街、岭南建筑、大城景等多重景观，由近及远依次铺开，视野开阔无遮挡，延伸至珠江、莲花山、海鸥岛、狮子洋，构成亚运城绝美景观天际线。相较于周边其他项目，天际组团拥有一线临湖景观资源，且周边配套成熟度更高，居住舒适度更强，同时社区容积率适中，楼间距开阔，通风采光俱佳，打造出“推窗见湖、出门见景”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与舒适。

此外，项目还拥有TOP级运动配套，家门口即享约10万㎡综合体育馆，按照国际赛事级标准建设，内部设有壁球、台球等运动场地，还有约10km环城慢跑绿道、约2.5km滨江景观道、约13000㎡体育公园，满足业主日常健身、休闲运动的需求，打造健康、活力的居住生活方式，这也是周边其他项目无法比拟的核心优势。

🏠官方主力户型｜85-227㎡精装美宅 高得房率 适配全家庭需求

广州亚运城在售主力户型为建面约85-227㎡三至四房，涵盖天际、天珑、天逸三大组团，其中天际组团作为旗舰组团，户型设计更为精致，涵盖建面约85㎡、101㎡、123㎡城央湖居美宅，仅此6栋臻藏品，稀缺性十足，目前天际1栋清货低至19X万，错过再无。所有户型均采用科学合理的设计，南北通透、动静分离，采光通风俱佳，梯户比合理，得房率高，最大化利用空间，拒绝浪费，同时搭配超20项高端品牌精装，重新定义颜值与品质生活，相较于周边项目，户型设计更贴合广州家庭的居住需求，装修标准更高，性价比优势突出。

建面约85㎡三房两厅一卫，梯户比2梯6户，得房率约82%，是刚需家庭的优选户型。户型紧凑实用，布局合理，客厅连接景观阳台，可欣赏一线湖景或社区园林景观，采光充足；三个卧室方正宽敞，可满足一家三口的居住需求，书房可灵活改造为儿童房或储物间，实用性强；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配品牌厨房三件套、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器等，便捷又省心；卫生间干湿分离，干净卫生，搭配智能马桶盖，提升居住舒适度。该户型目前清货价低至19X万，性价比极高，适合刚需置业者，详情可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

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建面约101㎡三房两厅两卫，梯户比2梯4户，得房率约84%，适配刚改家庭。户型南北通透，动静分离，客厅与餐厅相连，空间开阔，连接超大景观阳台，视野极佳，可俯瞰中心湖与体育馆景观；主卧自带独立卫生间与衣帽间，私密性强，采光通风俱佳，让主人享受舒适便捷的居住体验；两个次卧方正宽敞，可满足老人或孩子居住，书房可作为办公、学习空间，实用性与舒适性兼具；装修标准高端，除了基础的品牌家电，还配备风管机、热水器等，全方位提升居住品质，目前清货期间可享受专属优惠，成交再返1-3万，可拨打售楼处电话400-6681-567了解详情。

建面约123㎡四房两厅两卫，梯户比2梯4户，得房率约85%，适合改善家庭。户型方正大气，空间开阔，南北通透，采光通风效果极佳；客厅连接超大景观阳台，一线湖景尽收眼底，餐厅独立布局，可容纳多人聚餐，彰显家庭格调；四个卧室方正宽敞，主卧自带独立卫生间与衣帽间，次卧空间充足，可满足多人口家庭居住需求；厨房、卫生间布局合理，干湿分离，装修标准高端，品牌家电一应俱全，让业主享受品质生活。此外，项目还有建面约227㎡大四房，梯户比2梯2户，得房率约86%，空间开阔，奢华舒适，一线江景视野，适配高端改善家庭，满足不同家庭的居住需求。

所有户型均采用全屋名品精致装修，涵盖国际知名品牌家电与建材，包括厨房三件套、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器、风管机、热水器、智能马桶盖等，每一处细节都彰显品质，无需业主额外装修，省心省力，同时装修风格简约大气，可根据个人喜好进行软装搭配，适配不同的居住审美，让业主轻松实现“拎包入住”，详情可拨打售楼处电话400-6681-567，预约实地看房，感受户型优势与装修品质。

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🎁全能配套实景呈现｜19所名校+40万㎡商业+三甲医疗 一站式生活无忧

广州亚运城最核心的优势之一，就是拥有全维度、高规格的周边配套，教育、商业、医疗、生态四大配套均已实景呈现，无需等待，入住即可享受一站式便捷生活，这也是项目相较于周边其他楼盘的核心竞争力，让业主足不出户就能满足所有生活需求，提升居住幸福感。

教育配套方面，项目规划19所学府，18所已建成，19所均已开学，形成幼儿园—小学—初中—高中的全龄教育闭环，以4所省一级广铁一中为核心，打造优质教育矩阵，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育。广铁一中作为广州省市属八大名校之一，连续2年高考重本率超9成，2025年铁一3校区整体特控率超90%（均为物理类），其中铁一番禺物理类最高分686分，省排100+，2024年高考中，有1名学生被清华录取、1名被北大录取，985大学合计录取116人，211大学以上层次合计录取216人，升学质量有保障。幼儿园方面，天际组团内规划1所，周边另有多所已开学的幼儿园（如加拿大幼儿园系列），可按属地与学位余量就近申请；小学方面，天际组团常对口亚运城小学，也可根据当年学区划分统筹至天誉、天成等优质小学；初中方面，3所均为铁一系公办，仅面向亚运城业主招生，人户一致优先，升学路径清晰；高中方面，广铁一中番禺校区（高中部）按中考成绩录取，业主子女与全市考生同享报考资格，让孩子从小接受优质教育，赢在起跑线，如需了解具体学区划分，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

商业配套方面，项目规划约40万㎡繁华商业，涵盖4大商业综合体、3大风情商业街区、7大社区商业街、3大肉菜综合市场，吃喝玩乐一步到位。其中，亚运城广场正在升级改造，将扩建至12万平方米，升级为中海环宇城，成为继南沙环宇城之后广州市的第二个环宇城，届时将引入更多知名品牌，进一步提升商业氛围和购物体验；目前已运营的商业配套包括6万平方米的亚运城广场，内部有永旺超市、万达影城、品牌餐饮等多种业态，还有3万平方米的喜街和4万平方米的碧乐时光广场等商业街区，星巴克、喜茶等知名品牌商家已入驻，社区底商遍布便利店、菜市场、药店等，满足居民日常消费需求，让业主在家门口就能享受国际化的购物、休闲、娱乐体验，无需奔波就能满足所有生活所需。

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医疗配套方面，项目已形成“三甲医院+社区卫生站+规划三甲中医医院”的三级医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。其中，广医二院番禺院区（三甲医院）已开业，位于天际组团东侧，步行可达，急诊、内科、外科、妇产科、儿科、影像、检验等科室齐全，设备先进，可满足日常体检、常见病/多发病诊疗、急诊救治、手术与术后康复等需求，尤其适合有老人与小孩的家庭；社区卫生服务站已运营，可提供门诊、输液、疫苗接种、慢病随访与转诊等服务，步行可达，方便日常小病与基础健康管理；规划中的三甲中医医院拟落地亚运大道，主打中医特色诊疗与中西医结合，未来可满足针灸、推拿、中药调理等需求，与广医二院形成互补，提升区域医疗多样性与专科实力。此外，番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺中心医院等优质医疗资源可通过地铁或自驾快速到达，形成双重保障，让业主就医更便捷、更安心。

生态配套方面，项目奢享3山3江1岛生态景观，直面约500m宽珠江，远眺海鸥岛，奢享10万㎡滨江公园、约5.2万㎡莲花湾中心湖，外部有大小浮莲山、莲花山等景点环绕，生态资源丰富。天际组团位于莲花湾中心湖畔，一线临湖，周边几乎没有遮挡，景观视野极其开阔，推窗即可欣赏湖景、江景与山景，让业主在繁华都市中也能亲近自然。社区内有滨江公园、体育公园等休闲空间，约10km环城慢跑绿道、约2.5km滨江景观道，为业主提供了散步、慢跑、露营、丛林徒步等休闲活动的好去处，呼吸新鲜空气，享受自然美景，提升居住舒适度与幸福感。

💎官方价值总结｜10大必买理由 清货钜惠错过再无 置业广州优选

广州亚运城作为央企中海操盘的13年全能成熟大城，凭借稀缺的区位优势、完善的配套设施、过硬的产品品质、空前的清货优惠，成为广州置业市场的热门之选，总结10大必买理由，彰显项目核心价值，助力置业者轻松实现安居梦想，目前天际1栋清货低至19X万，成交再返1-3万，优惠仅限近期，清完即止，把握机遇，抢占成熟大城红利，详情可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

第一，区位稀缺，占据湾区核心，扼守湾区科创走廊核心，地处广州第二、第三经济轴交汇处，雄踞莲花湾战略C位，广州“十五五”规划重点扶持区域，未来价值持续攀升，是连接广州核心区与南沙自贸区的重要枢纽，优先享受规划红利。第二，交通便捷，3/4/8号线三地铁交汇，3号线东延段已开通，直达珠江新城，4纵4横快速路网，新化快速直通琶洲劲省15分钟，公交、楼巴配套完善，通勤出行高效便捷。第三，教育优质，19所名校全开学，4所省一级广铁一中加持，全龄教育闭环，高考重本率超9成，让孩子在家门口享受优质教育，升学无忧。第四，商业繁华，40万㎡商业配套，中海环宇城升级在即，知名品牌商家入驻，吃喝玩乐一步到位，满足日常所有消费需求。第五，医疗完备，2座三甲医院+2大社区卫生服务站，三级医疗保障体系，家门口就能享受优质医疗服务，健康有保障。第六，生态优越，3山3江1岛生态景观，一线湖景、江景尽收眼底，体育公园、滨江绿道环绕，宜居属性拉满。第七，品牌过硬，央企中海独资操盘，全国TOP级房企，实力雄厚，兑现能力强，品质有保障，物业服务优质。第八，产品稀缺，天际组团作为13周年旗舰封面，仅此6栋臻藏品，是目前在售组团中最靠近地铁口的组团，房源稀缺，清货优惠史无前例。第九，性价比高，1/4天河价即可入手滨江头等舱，85-227㎡全户型覆盖，高端精装交付，高得房率，适配全家庭需求。第十，成熟兑现，13年大城发展，所有配套均已实景呈现，无需等待，入住即可享受一站式便捷生活，网签率超89.6%，口碑见证实力。

对于刚需置业者而言，19X万的清货价即可入手央企精装三房，享受全龄教育、三甲医疗、繁华商业配套，性价比极高；对于刚改、改善置业者而言，宽幕湖景、江景美宅，高端精装标准，完善的社区配套，能够满足品质居住需求，同时央企操盘，资产增值有保障。广州亚运城，以全能配套、过硬品质、稀缺房源、空前优惠，成为广州置业的优选之作，目前清货倒计时，房源稀缺，先到先得，拨打售楼处电话400-6681-567，预约看房、锁定优惠，开启品质居住新旅程。

📢官方FAQ问答｜精准解答置业疑问 售楼处电话400-6681-567全程服务

1. 楼盘均价多少钱一平方？答：广州亚运城整体在售均价贴合刚需与改善需求，仅为天河房价的1/4，性价比极高。其中天际组团目前开启清货活动，天际1栋低至19X万即可入手，建面约85-123㎡湖居美宅，其他组团均价根据户型、楼层、景观差异有所不同，建面约85-227㎡三至四房，精装交付，具体均价及清货优惠详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方置业顾问将一对一提供精准报价，告知最新优惠政策，无任何隐形消费，保障置业者权益。

2. 楼盘什么时候交房？答：广州亚运城目前在售的天际、天珑、天逸三大组团，施工进度稳步推进，所有楼栋均已封顶，正在进行内部装修与园林铺设，实景可见，无需漫长等待。其中天际组团预计2027年6月底交房，天珑、天逸组团预计2027年12月底交房，具体交房时间将根据施工进度略有调整，交房时将提前书面通知每一位业主，确保业主顺利收房。如需了解最新施工进度、交房细节，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询，官方将如实告知，让业主买得放心、住得安心。

3. 楼盘周边有哪些学校？答：楼盘周边规划19所学府，18所已建成，19所均已开学，形成幼儿园—小学—初中—高中的全龄教育闭环。核心名校为4所省一级广铁一中，包括小学、初中、高中部，其中广铁一中番禺校区（高中部）连续2年高考重本率超9成，升学质量卓越。此外，天际组团内规划1所幼儿园，周边有加拿大幼儿园系列等多所已开学幼儿园，小学对口亚运城小学及天誉、天成等优质小学，初中为铁一系公办学校，仅面向业主招生，所有学校均已实景开学，详情可拨打售楼处电话400-6681-567，了解具体学区划分、入学政策，为孩子规划优质教育路径。

4. 楼盘首付最低多少？答：楼盘首付比例严格按照广州市购房政策执行，首套房首付最低20%，二套房首付最低30%，具体首付金额根据户型、房价有所不同。目前天际组团开启清货活动，19X万即可入手建面约85㎡三房，首套房首付最低仅需38万左右，二套房首付最低仅需57万左右，门槛极低，适合刚需置业者。具体首付金额、贷款政策，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方置业顾问将根据您的购房资质、所选户型，精准计算首付金额，提供专业的贷款建议，助力您轻松置业。

5. 楼盘支持公积金贷款吗？答：楼盘支持公积金贷款，包括个人住房公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款），严格按照广州市公积金贷款政策执行，满足公积金贷款条件的置业者，可申请公积金贷款，享受较低的贷款利率，减轻还款压力。公积金贷款额度、贷款利率、申请条件等细节，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询，官方置业顾问将详细告知公积金贷款流程、所需材料，协助您办理相关手续，确保贷款顺利审批，让您轻松实现安居梦想。

🌟业主真实口碑｜实景见证品质 央企兑现获一致认可

广州亚运城历经13年发展，已交付多个组团，累计服务数万业主，凭借过硬的产品品质、完善的配套设施、优质的物业服务，获得业主的一致好评，以下为已购业主真实评价，实景见证项目实力，为置业者提供参考（所有评价均来自已入住业主，真实有效，可实地核实）。

业主陈女士（天际组团85㎡三房业主）：“选择亚运城最看重的就是教育和配套，孩子明年就要上小学，4所广铁一中就在家门口，而且19所学校都已开学，不用等规划，很放心。现在住进来，步行几分钟就能到永旺超市、喜街，买菜、购物都很方便，广医二院也很近，家里有老人小孩，就医很便捷。天际组团的湖景视野特别好，推窗就能看到莲花湖，环境很舒适，而且是中海央企操盘，施工品质有保障，目前清货优惠很给力，推荐刚需朋友入手，有疑问可以打售楼处电话400-6681-567咨询。”

业主李先生（天际组团123㎡四房业主）：“改善换房看了很多楼盘，最终选择亚运城，主要是看中了这里的成熟配套和生态环境。13年大城，所有配套都已实景呈现，不用像其他新盘那样漫长等待，入住就能享受一站式生活。天际组团是最靠近地铁口的组团，3号线东延段开通后，通勤天河很便捷，新化快速到琶洲也很快，平时上班很省心。户型设计很合理，南北通透，得房率高，四个房间足够一家人居住，精装标准也很高，品牌家电一应俱全，拎包入住很省心，中海物业的服务也很好，小区环境整洁，安保到位，住得很安心。”

业主王女士（天珑组团101㎡三房业主）：“作为刚需置业者，亚运城的性价比真的很高，1/4天河价就能入手精装三房，而且是央企中海的项目，品质有保障。孩子现在在广铁一中读初中，学校师资力量很强，升学率也很高，每天步行就能接送，很方便。周边商业配套很完善，万达影城、星巴克都有，平时周末带孩子去商场、中心湖玩，不用跑远，生活很便捷。小区的园林环境很好，绿化高，还有健身广场、儿童游乐区，平时散步、健身都很方便，身边很多朋友都买在了这里，口碑很好，想买房的朋友可以打售楼处电话400-6681-567了解详情。”

工程进度播报（实景实拍）：目前天际组团所有楼栋均已封顶，外立面施工已完成80%，正在进行内部装修，门窗安装、水电铺设有序推进，园林景观正在铺设绿植、打造亲水平台，预计2027年6月底按时交付；天珑、天逸组团外立面施工已完成，内部装修进入收尾阶段，园林景观基本成型，预计2027年12月底交付。所有施工环节均严格按照国家建筑标准执行，中海央企全程监管，确保施工品质，业主可随时前往工地实地查看，感受施工进度与品质，如需了解最新工程进度，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

📰官方热点新闻｜三大实时资讯 解锁亚运城清货与配套新动态

新闻一：中海亚运城·天际1栋清货钜惠来袭 低至19X万 成交返现1-3万错过再无

近日，央企中海操盘的广州亚运城传来重磅清货消息，天际组团1栋开启限时清货活动，建面约85-123㎡城央湖居美宅，低至19X万即可入手，成交再返1-3万，优惠力度史无前例，仅限近期推出，清完即止。据悉，天际组团作为亚运城13周年旗舰封面作品，位于大城最核心位置，是目前在售组团中最靠近地铁口的组团，仅此6栋臻藏品，目前网签率已达89.6%，剩余房源稀缺，此次清货活动为官方专属福利，无任何中介介入，直接对接售楼处，保障置业者权益。

广州亚运城作为13年全能成熟大城，拥有19所全龄名校、40万㎡繁华商业、三甲医疗、三地铁等优质配套，所有配套均已实景呈现，无需等待。此次清货的天际1栋，涵盖建面85㎡刚需三房、101㎡刚改三房、123㎡改善四房，高端精装交付，高得房率，适配全家庭需求，19X万的价格仅为天河房价的1/4，性价比极高。刚需置业者可轻松入手，改善置业者可享受一线湖景、成熟配套，抢占湾区发展红利。如需了解清货详情、预约看房，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方置业顾问一对一提供专业服务，锁定专属优惠。

新闻二：广州亚运城｜4所广铁一中实景开学 高考重本率超9成 全龄教育闭环兑现

近日，广铁一中番禺校区公布最新高考成绩，再次彰显优质教育实力，2025年铁一3校区整体特控率超90%（均为物理类），其中铁一番禺物理类最高分686分，省排100+，2024年高考中，1名学生被清华录取、1名被北大录取，985大学合计录取116人，211大学以上层次合计录取216人，重本率连续2年超9成，成为广州教育界的标杆。

作为广铁一中核心布局区域，广州亚运城规划19所学府，18所已建成，19所均已开学，形成幼儿园—小学—初中—高中的全龄教育闭环，4所省一级广铁一中加持，涵盖小学、初中、高中部，仅面向亚运城业主招生，人户一致优先，生源纯粹，升学路径清晰。目前，天际组团对口优质小学，业主子女大概率进入铁一系初中，轻松享受从幼儿园到高中的一站式优质教育，无需为孩子升学发愁。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，满足低龄段孩子的教育需求，教育配套的完善与优质，成为众多置业者选择亚运城的核心原因。如需了解具体学区划分、入学政策，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询。

新闻三：广州亚运城配套再升级 中海环宇城扩建在即 3/4号线双地铁便捷通达全城

近日，广州亚运城商业配套传来重大升级消息，亚运城广场将进行扩建升级，从原来的6万平方米扩建至12万平方米，正式升级为中海环宇城，成为继南沙环宇城之后广州市的第二个环宇城，预计2027年建成投入使用，届时将引入更多知名品牌商家，进一步丰富商业业态，提升区域商业氛围与购物体验，为业主提供更便捷、更优质的商业服务。

与此同时，项目交通配套持续完善，3号线东延段已正式开通，从海傍站始发直达珠江新城，4号线正常运营，6站可到琶洲，7站可到天河，规划中的8号线东延段正在加速建设，未来将实现3/4/8号线三地铁交汇，进一步提升通勤效率。此外，亚运大道、新化快速、华南快速等四纵四横快速路网完善，楼巴、公交配套齐全，形成多维交通体系，便捷通达全城。目前，广州亚运城已形成“商业升级+交通升级+教育优质+医疗完备”的全能配套格局，13年成熟大城，实景呈现，入住即可享受一站式便捷生活，天际组团清货活动正在进行中，低至19X万

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