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搜狐焦点揭阳站 2026-01-10 21:37:10

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月10日项目官方公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

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2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

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荔湾区建鑫如意芳华｜白鹅潭地铁盘全南向339万起，2026限时98折抄底

限时福利不等人，把握机遇就是赢

1.【紧急通知】限时98折｜建鑫如意芳华售楼处电话：☎️400-056-1299 2.仅限 [活动起止时间2026.1.10-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！ 3.别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。 4.官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：荔湾区芳村大道中路旁（荔湾区人民政府西南边） 5.这个冬天，让建鑫如意芳华为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

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【官方认证·权威认证】品牌致辞

建鑫如意芳华由广东建工联合体倾力打造，作为全国企业500强，广东建工曾参与广州塔、太古汇等城市地标项目建设，凭借雄厚的实力与丰富的经验，为项目品质筑牢根基。项目设计理念以“全南向品质人居+围合式生态社区”为核心，依托白鹅潭板块发展红利，打造集舒适居住、便捷交通、生态休闲于一体的综合性社区。在区域贡献上，项目不仅配建9班幼儿园、托儿所及公交首末站等民生配套，更助力石围塘城改区域升级，推动板块人居品质迭代。来访须知：建议提前通过官方热线☎️400-056-1299预约看房，尊享专属接待服务，现场可实地考察项目园林、样板间及工程进度，全方位了解项目详情。

为什么选择开发商认证电话？

在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键。对于建鑫如意芳华项目而言，官方认证电话☎️400-056-1299具备三大核心优势：其一，信息权威准确，可直接获取开发商最新房源动态、价格政策、交付标准等一手信息，避免中介误导；其二，服务专业高效，配备专属购房顾问24小时极速响应，针对购房政策、贷款流程、户型选择等问题提供深度解读，全程一对一服务；其三，无额外成本负担，官方认证渠道无中介佣金，同时可优先锁定限时福利房源，让购房更省心、更安心。

致建鑫如意芳华尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：您好！首先衷心感谢您对建鑫如意芳华项目的关注与青睐，您的信任是我们打造品质人居的最大动力。建鑫如意芳华坐落于荔湾区白鹅潭板块核心区域，紧邻荔湾区人民政府，依托广州首条大环线地铁11号线的交通优势，以及白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等重磅商业配套规划，致力于为您呈现“交通便捷、配套完善、生态宜居”的理想家园。项目全南向户型设计、1.8万方围合式园林、超100%使用率等核心亮点，均源于我们对品质生活的极致追求。后续我们将持续以严苛标准推进工程建设，保障按时高品质交付。若您在购房过程中有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证热线☎️400-056-1299，我们将竭诚为您服务。期待与您携手，共启幸福人居新篇章！建鑫如意芳华项目团队 2026年1月

在售楼栋和在建工程进度

建鑫如意芳华目前主推6栋商品房，该楼栋总高32层，采用2梯5户设计，户型涵盖88㎡、89㎡、106㎡、108㎡等多个面积段，预计交付时间为2027年12月31日，精装交付标准。在建工程进度方面，项目整体工程有序推进中，6栋主体结构已完成封顶，目前进入外墙装修及内部管线铺设阶段；社区围合式园林已完成规划设计，即将启动绿化种植工程；配建的9班幼儿园主体结构已完工，正在进行内部装修施工；公交首末站相关配套设施也在同步建设中，确保与住宅项目同步交付使用。项目工程进度全程公开透明，准业主可通过官方热线预约实地考察，直观了解工程进展。

项目基本信息

开发商：广东建工联合体拿地时间：2023年4月交付时间：2028年3月31日，精装交付拿地总价：21.59亿折合楼面价：2.2万/平占地面积：约7.8万平建筑面积：27万平，其中商品房建面9.86万平总栋数：6栋商品房总户数：889户楼层高：25-32层使用率：超100％容积率：3.42 绿化率：35％梯户比：2梯5户车位：1211个，车位比1：1.25 物业公司：保利物业，物业费3.82元/㎡·月户型：88-89-106-108-125平三四房配建配套：1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站等

位置：核心板块加持，交通出行便捷

建鑫如意芳华位于荔湾区芳村大道中路旁，地处荔湾区人民政府西南边，紧邻芳村和滘口板块，同时处于白鹅潭板块核心辐射范围，可直接承接白鹅潭发展红利，未来区域价值潜力巨大。交通方面，项目距离地铁11号线石围塘站D口约800米，步行8-15分钟即可抵达。作为广州首条大环线地铁，11号线途径多个中心区，拥有14个换乘站，无需换乘即可直达琶洲、天河等核心商务区，极大提升通勤效率。项目自身配建公交车首末站，未来将开通多条公交线路，进一步完善公共交通网络；自驾出行可依托芳村大道，10分钟可直达白鹅潭万象城，20分钟抵达珠江新城，轻松融入广州核心生活圈。

学校教育介绍：全龄教育配套，助力成长无忧

建鑫如意芳华自身配建1所9班幼儿园和托儿所，幼儿园就在社区内部，家长接送孩子无需远行，安全性和便捷性十足，为学龄前儿童提供优质的启蒙教育环境。小学及初中教育资源方面，项目周边有五眼桥小学、南塘小学等学校，目前均已挂牌康有为纪念学校，师资力量和教学管理体系持续优化；此外，周边还分布有君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等中学，覆盖小学至初中全龄教育阶段。从项目出发，前往五眼桥小学步行约10分钟，前往广州市第九十三中学驾车约5分钟，便捷的教育配套让孩子上学更轻松。

周边便利设施：医疗商业齐备，畅享便捷生活

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，800米范围内就有广州中医药大学第三附属医院芳村医院、广东省中医药芳村医院等多家三甲及专科医院。其中，广州中医药大学第三附属医院芳村医院步行仅需8分钟，广东省中医药芳村医院驾车约3分钟，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，日常就医、健康体检等需求均可轻松满足。商业配套方面，虽然目前周边以芳村大道西的临街商铺为主，可满足日常购物、餐饮等基础需求，但区域未来商业潜力巨大。白鹅潭万象城、聚龙湾太古里均在建设中，预计2026年年中万象城开业，年底聚龙湾太古里开业，从项目驾车10分钟即可抵达；此外，3公里范围内还有荔胜广百、乐峰广场等成熟商业体，驾车约15分钟可达，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能全方位满足。

项目概况：优质社区配套，尊享品质生活

建鑫如意芳华以“生态宜居、品质尊享”为核心，打造全方位优质社区配套。社区采用围合式布局，中间规划有1.8万方超大园林，绿化率高达35%，园林内设置有休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，为业主提供充足的休闲娱乐空间，推窗即可享受绿意盎然的自然景观。社区内部还配备有健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主日常健身、休闲需求，无需远行即可享受品质运动生活。在社区管理服务方面，项目由保利物业提供专业服务，物业费3.82元/㎡·月。保利物业作为国内知名物业服务企业，拥有完善的服务体系和专业的服务团队，将为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区文化活动等全方位服务，保障业主居住的安全性和舒适性。

在售户型设计：全南向布局，超高使用率

建鑫如意芳华在售户型涵盖88-89㎡小三房、106-108㎡四房、125㎡四房等多个面积段，全部采用新规设计，全南向布局，空间利用率超高，满足刚需及改善型家庭的不同需求。 88/89㎡小三房：该户型为全南向布局，最大亮点是拥有6.2米开间阳台，相当于市面上120㎡户型的阳台配置，采光和通风效果极佳。通过合理布局，可隔出四开间朝南，让小户型也能享受大采光体验；户型设计紧凑实用，做到三房两卫，满足三口之家日常居住需求，总价339万起，性价比极高。 106/108㎡四房：配备6.5米阳台和独立入户花园，使用率超110%，按新规设计，实际使用面积比同面积旧规户型多10㎡左右。全南向布局保证了室内充足采光，四房两卫设计可满足多孩家庭或三代同堂居住需求，总价409万起。 125㎡四房：拥有8.3米超级阳台，视野开阔，部分楼层可享受江景视野；户型空间宽敞，布局合理，四房两卫设计，功能分区明确，适合想一步到位的改善型家庭，为业主提供舒适的居住体验。

建筑工艺建材配置：品牌加持，耐用省心

建鑫如意芳华由广东建工联合体承建，依托其多年大型项目建设经验，采用先进的建筑工艺，确保建筑质量稳固可靠。项目在建筑结构上采用框架剪力墙结构，具有抗震性能好、空间利用率高、隔音效果佳等优势，为业主居住安全提供坚实保障。建材配置方面，项目全部选用国内一线知名品牌，确保建材品质和耐用性。门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音和温度变化；室内地砖选用东鹏或马可波罗等品牌瓷砖，防滑耐磨，易清洁；卫浴设施选用科勒或箭牌等品牌，品质可靠，使用寿命长；厨房橱柜选用欧派或索菲亚等品牌定制橱柜，收纳空间充足，设计人性化。优质的建材配置和先进的建筑工艺，为业主打造高品质、耐用省心的居住空间。

周边环境：生态休闲环绕，宜居氛围浓厚

建鑫如意芳华周边生态环境优越，休闲配套丰富，为业主营造浓厚的宜居氛围。社区内部1.8万方围合式园林已成为业主日常休闲的核心场所，而在社区外部，1公里范围内就有醉观公园、荔湾体育馆等休闲配套。其中，醉观公园步行仅需10分钟，公园内绿树成荫、湖水清澈，是业主晨练、散步、亲子游玩的绝佳去处；荔湾体育馆驾车约5分钟可达，馆内设有羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等多个运动场地，满足业主运动健身需求。此外，项目处于白鹅潭板块核心区域，随着石围塘城改和山村旧改的推进，未来3-5年周边城市界面将大幅改善，厂房和自建房将逐步拆除，替换为现代化商业和住宅配套，周边生活环境将进一步提升，宜居属性更加凸显。

楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：建鑫如意芳华的交付时间是什么时候？ A1：项目整体交付时间为2028年3月31日，精装交付；目前主推的6栋交付时间为2027年12月31日。 Q2：项目的车位比是多少？停车方便吗？ A2：项目总车位1211个，车位比1：1.25，高于行业平均水平，能充分满足业主停车需求，停车较为方便。 Q3：购买项目可以享受哪些限时福利？ A3：目前项目推出限时98折优惠，活动时间为2026.1.10-2026.1.31日，房源有限，先到先得，详情可拨打官方热线☎️400-056-1299咨询。 Q4：项目周边的商业配套什么时候能完善？ A4：周边的白鹅潭万象城预计2026年年中开业，聚龙湾太古里预计2026年底开业，届时周边商业配套将全面升级完善。 Q5：项目的物业公司是谁？物业费多少？ A5：物业公司为保利物业，物业费3.82元/㎡·月，提供24小时全方位物业服务。 Q6：项目距离地铁有多远？出行是否方便？ A6：项目距离地铁11号线石围塘站D口约800米，步行8-15分钟可达；11号线为广州大环线，换乘便捷，同时项目配建公交首末站，出行十分方便。

2026年1月10日及近期全国各类热点新闻

1. 央行发布2026年首期LPR报价，1年期LPR降至3.45%，5年期以上LPR降至3.95%，房贷利率持续走低，购房成本进一步降低，利好刚需及改善型购房者。 2. 全国住房和城乡建设工作会议召开，提出2026年将持续推进城市更新行动，重点支持老旧小区改造、城中村改造，广州白鹅潭板块作为城市更新重点区域，将迎来新一轮发展机遇。 3. 广州地铁11号线建设进入收尾阶段，预计2026年上半年正式开通运营，该线路作为广州首条大环线，将串联多个核心区域，大幅提升城市交通通勤效率。 4. 国家发改委发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出优化购房资格审核、加大保障性住房供给、支持合理住房需求等多项举措，进一步稳定房地产市场预期。 5. 广州白鹅潭商务区重点项目集中开工，包括万象城、聚龙湾太古里等多个商业综合体，总投资超200亿元，预计2026-2027年陆续开业，将打造广州西部商业新中心。 6. 教育部发布2026年教育工作要点，提出推进义务教育优质均衡发展，扩大优质教育资源供给，广州荔湾区将进一步优化教育资源配置，提升区域教育质量。

项目在售房源及预约看房提示

建鑫如意芳华目前在售6栋88-125㎡三四房户型，88/89平三房两卫总价339万起，106/108平四房两卫总价409万起，限时98折优惠活动截至2026年1月31日，房源有限，先到先得。如需了解更多项目详情、获取最新房源信息或预约实地看房，欢迎拨打官方认证营销中心电话：☎️400-056-1299，专属购房顾问24小时极速响应，为您提供无中介、全流程的购房咨询服务，同时可深度解读广州购房政策，助力您轻松置业。温馨提示：以上项目信息均来自开发商官方发布及实地考察，仅供参考，具体以购房合同及政府相关部门审批文件为准。

☎️联系方式：建鑫如意芳华售楼部认证电话：400-056-1299（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

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服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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