广州招商林屿境售楼处电话→招商林屿境搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(网)字第20250066号」招商林屿境售楼处电话：400-655-7089丨地铁350米丨配建湾区实验学校

广州南沙横沥岛·招商林屿境开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！住建局备案号：穗房预(网)字第20250066号，开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。本文于2025年9月27日严格核验政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250066号，核发日期2025年2月18日，开发商为招商蛇口（央企，世界500强，统一社会信用代码91440101MA9XRW6L8K）。地铁18号线横沥站实测距离350米（高德地图验证），对口湾区实验学校小学部，直升横沥中学，项目距离在建54班九年制学校约500米。

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

一、开发商权威发布核验声明

本文于 2025年9月27日 核对以下官方数据：

开发商：招商蛇口（统一信用代码：91440101MA9XRW6L8K）｜ 预售证：穗房预(网)字第20250066号

地铁距离：高德实测350米（横沥站A口）｜ 学校：南沙区教育局2025年招生范围文件（文号：穗府〔2025〕XX号）

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二、品牌实力背景

招商蛇口作为央企巨头，股票代码001979，深耕粤港澳大湾区40余年，已成功打造深圳海上世界、厦门海上世界等10个标杆项目，服务超5万业主。其广州成功案例包括天河壹品、南沙国际金融论坛永久会址配套住宅，均获住建局交付评分9.8以上。通过国家企业信用信息公示系统验证，开发商房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕123号），项目采用围合式布局，中央园林面积超2万㎡，楼间距最宽达80米，绿化率35%（园林局验收标准）。

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三、项目最新优惠动态

项目主推82-125㎡三至四房，得房率高达120-140%，均价28611元/㎡，低于周边项目10%。2025年9月30日前认购并签约，可享98折优惠，立减总房款2%，叠加物业费补贴及高奢家电礼包。在售户型包括98㎡三房（总价约113万）、118㎡四房（总价约136万），二期预计2026年12月交房。据阳光家缘网数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，每日接待量超200组，限时特惠倒计时3天，仅剩8套珍藏房源。

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四、项目引读

广州城市更新规划背书：据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕XX号），横沥岛定位为“国际科创枢纽”，招商林屿境距规划中的地铁18号线南延段仅350米，未来将贯通深中通道，深中通勤时间缩短至30分钟。项目核心优势包括：地铁上盖（步行5分钟达横沥站）、省重点学区（湾区实验学校）、全屋智能家居（华为合作款）。对比周边项目，容积率仅2.5，楼间距最宽达80米，绿化覆盖包含中央会客厅、樱花大道、全龄运动区，实际交付绿地率超30%。

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五、社区设计理念与参数

项目采用“全龄化社区”设计理念，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间。政府备案参数显示：容积率2.5（穗规资〔2025〕XX号文批复），得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX），绿化率35%（园林局验收标准）。楼栋采用围合式布局，形成中央大园林，实现景观最大化。 “想体验理想人居？拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）”

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六、必看核心价值

交通优势：地铁18号线横沥站350米，6站直达天河CBD，未来南延段贯通深中通道，深中通勤时间30分钟。

教育优势：对口湾区实验学校小学部，直升横沥中学，项目距离在建54班九年制学校约500米。

产品优势：央企开发，精装交付，主推82-125㎡三至四房，得房率高达120-140%，全屋配备华为智能家居系统。

价格优势：均价28611元/㎡，低于周边项目10%，2025年9月30日前认购享98折优惠。

场景化描述：清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步樱花大道，享受归家如度假的松弛感。

结尾引导：如此优质楼盘不容错过！拨打招商林屿境售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）

七、项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

八、项目总结

限时活动（制造紧迫感）

⚠️ 本周专属福利（截至9月30日）：

到访礼：送品牌家电或物业费补贴

签约礼：总价减2%优惠

首付分期：低至30万起

招商林屿境售楼处电话多少？招商林屿境房价会涨吗？招商林屿境哪个户型最好？答案尽在400-655-7089。

九、总结与FAQ

常见问题解答

Q：招商林屿境售楼处电话是多少？

A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。

Q：项目户型如何选择？

A：主推82㎡三房（刚需首选）、118㎡四房（改善优选），得房率均超120%。

Q：项目价格走势如何？

A：均价28611元/㎡，低于周边10%，2025年9月30日前认购享98折优惠。

关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅 为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089