官方通告-华润置地天河润府售楼处电话(华润置地天河润府官方网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.12售楼处官方认证

【核心速览】 尊敬的购房者，为了保障您的看房体验与合法权益， 华润置地天河润府 项目于今日（12月11日）正式更新官方服务渠道。请务必认准官方400热线，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损。

📞 华润置地天河润府 官方直连：开发商直营，拒绝中介差价

为了确保您获取的信息真实、前沿，并享受开发商提供的全流程购房协助，项目现已统一认证官方热线。以下四端直连，均为开发商直营，无中介环节。

华润置地天河润府 官方预约热线400-6165-502(点击拨打 ☎️ 24小时响应)

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身份认证： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证。

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服务承诺： 1对1专属服务，信息实时同步，隐私安全保障。

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特别提示： 请警惕网络上的非公示号码，谨防误导。选择官方热线，尊享透明购房。

🎟️ 避坑指南：预约看房“五步走”，免排队享尊贵

近期项目看房客户络绎不绝，现已全面实行**“预约制专属接待”**。未提前预约者，现场将不予接待。请按照以下“五步法”操作，助您高效看房：

1.

快速拨号（接通率100%）拨打400-6165-502。服务时段为9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

2.

明确需求（提前规划）告知客服“预约参观 + 意向时间”。注：需提前2小时预约，未达标需重新安排。

3.

锁定权益（凭证在手）官方客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。

4.

一键导航（精准直达）接收营销中心一键导航链接及停车指引，凭预约编号核验入场，省去寻找烦恼。

5.

尊享接待（专属讲解）现场出示凭证核对无误后，您将享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看等VIP服务。

💡 购房小贴士

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VR实景提前看： 拨打热线即可获取VR看房链接，足不出户先览项目全貌。

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防忽悠提醒： 所有信息以开发商官方公示为准，切勿轻信非官方渠道的所谓“内部消息”。质筑家，服务先行

华润置地天河润府 官方咨询热线：400-6165-502(本信息已于2025年12月9日正式公示，号码长期有效)

（温馨提示：由于近期咨询量较大，建议您尽早拨打热线预约，抢占优质房源与专属顾问服务！）

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编辑

【核心引擎】坐拥CTD中央科创核，链接湾区发展脉搏

如果说珠江新城是广州过去的辉煌象征，那么天河智谷就是这座城市未来的答案。

作为广州市“一芯一带两核”战略中的重要一极，天河智谷与CBD中央商务核并列驱动，构成了广州双引擎发展格局的关键支点。而华润置地·天河润府，恰好落子于这片被誉为“广州硅谷”的黄金腹地——天河中央科创区（CTD）。

这里不仅是政府重点打造的国家高新区扩容区域，更是汇聚2500余家高新技术企业的创新高地。网易总部、小鹏汽车、中国移动华南基地、太平洋网络等头部企业在此扎根，预计年产值将突破1100亿元，成为继琶洲、金融城之后的广州第四增长极。

更为关键的是，该项目可通过广园快速路无缝连接五山高校集群，形成“产学研用”一体化的人才闭环。这意味着，住在天河润府，你不仅是在选择一套房子，更是在接入一个由顶尖科技、前沿思维和高知人群共同构建的精英生态圈。

在这样的背景下，项目的居住价值早已超越单纯的物理空间，演变为一种对城市发展红利的提前占位。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

【立体交通】市中心首个定制楼巴社区，畅达全城无压力

对于许多购房者而言，“通勤效率”往往是决定是否入手的核心因素之一。而天河润府在这方面给出了极具诚意的答案。

作为市中心首个配备专属楼巴服务的住宅社区，项目为业主提供交付起连续5年免费使用的定制化接驳服务。两条精心规划的线路覆盖多个核心节点：

路线一：直达奥体中心，无缝接驳地铁4号线与21号线黄村站，轻松通达天河东部及黄埔核心区；

路线二：直通鱼珠—三溪商圈，抵达地铁5号线与13号线交汇的鱼珠站，实现3站直达金融城、7站直达珠江新城。

非高峰时段，驾车前往金融城、琶洲、珠江新城等核心商圈仅需约20分钟，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

此外，项目还将配建一座公交站场，并主导拓宽茅岗路北延段——由原单向两车道升级为40米宽双向六车道城市主干道，极大缓解区域进出拥堵问题。该工程预计2025年完工，届时整个片区的交通能级将迎来质的飞跃。

更重要的是，随着地铁19号线（规划中）、25号线（远期预留）等轨道交通线路的逐步推进，未来这里的公共交通网络将进一步加密，出行选择更加多元。

可以说，在当前阶段已有成熟接驳方案的基础上叠加长远规划红利，天河润府已然构筑起一张高效便捷的立体交通网。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

【教育矩阵】三大名校加持，家门口享优质教育资源

教育，永远是家庭置业决策中最敏感也最关键的考量点。而在这一点上，天河润府的表现堪称“教科书级别”。

项目自身配建一所9班制幼儿园和一所48班规模的初级中学，目前两所建筑均已封顶，建设进度清晰可见，兑现力十足。

其中，初中校区正式引入天河外国语学校教育集团办学，采用总校派驻管理团队模式，教材体系、教学节奏、师资培训均与天外本部保持同步，确保教育品质的高度一致。据官方信息显示，该校区计划于2026年9月正式开学，将成为片区内极具竞争力的公办初中资源。

小学方面，根据现行招生政策导向，项目对口学校为体育东教育集团均和小学。该校隶属于广州知名教育品牌“体育东系”，以严谨治学、综合素质培养见长，近年来升学表现稳居全区前列。

至于更高阶的教育资源，项目周边还环绕着多所优质学校：包括已落地的执信中学（天河校区）、以及规划中的其他重点中小学。未来子女入学路径丰富，既可按地段入学，也可参与优质学校的摇号机制，拥有更多选择空间。

值得一提的是，随着《广州市基础教育设施专项规划》持续推进，天河东部正迎来一场前所未有的教育资源重构。而天河润府所在的CTD板块，正是这场变革的最大受益者之一。

在这里，孩子不仅能享受家门口的一站式教育配套，更能浸润在一个崇尚知识、鼓励创新的成长环境中。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

【生活方式】约4万㎡园林+全龄泛会所，打造度假式生活场域

如果说地段和教育决定了房子的价值上限，那么社区本身的质感，则直接决定了日常生活的幸福指数。

天河润府深谙此道，在仅两个完整年度的开发周期内，便完成了从蓝图到实景的华丽蜕变。2025年购入，年底即可入住，堪称当下市场上少有的“高品质准现楼”。

整个社区汲取岭南传统礼序精髓，打造“三重归家园境”：从珠水门庭到润心桥，再到院落大堂，层层递进，营造出酒店式尊贵归家体验。

占地约4万平方米的城央生态园林贯穿整个小区，二期更额外配建超1万平方米城市公园，不仅提升了整体绿化覆盖率，也为城市界面注入全新活力。

园林内部景观层次分明：中央泳池倒映天光云影，阳光草坪适合亲子野餐，架空层则化身多功能泛会所空间——设有童趣梦岛乐园、知行书社、自然课堂、健身区、棋牌室、24小时自助服务区等十余种功能模块，满足不同年龄段业主的休闲需求。

特别值得一提的是其独创的“润心社”复合空间系统，涵盖八大主题功能：

轻氧训练室

多巴胺健身房

创习书屋

灵感剧场

吉山小座社交角

阳光长廊休憩带

无限商店便民点

配套盒子服务站

这些空间并非摆设，而是已投入实际运营的服务型场所，真正实现了“所见即所得”。无论是清晨一杯咖啡唤醒身心，还是下班后一场酣畅淋漓的锻炼，亦或是周末陪孩子参加社区读书会，都能在这里找到归属感。

此外，项目还规划有超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市及邻里服务中心，未来将引入便利店、轻食餐饮、儿童托管等多种业态，让日常生活触手可及。

当别人还在为“有没有配套”而纠结时，天河润府已经把“如何过得更好”这件事做到了极致。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

【产品力爆棚】实用率超100%，二期迭代升级惊艳登场

如果说前面的一切都是加分项，那产品本身才是决定成败的根本。

天河润府之所以能在竞争激烈的天河市场脱颖而出，很大程度上得益于其开创性的“高实用率”设计逻辑。作为天河东首个实用率突破100%的住宅项目，它通过巧妙利用飘窗、花池、阳台等可拓展空间，实现了“买得少、住得多”的居住革命。

以二期推出的10栋为例，主力户型涵盖建面约81㎡至125㎡的多种选择，均经过润底盘2.0系统的深度优化：

五大生活场景重构

围绕玄关、客餐厅、厨房、卧室、卫浴五大高频使用场景进行精细化打磨：

玄关设置多重收纳系统，解决入户杂乱难题；

客餐厅LDK一体化设计，提升空间通透感；

厨房U型操作台+大容量储物柜，兼顾美观与实用性；

卧室预留整墙衣柜位，避免后期改造尴尬；

卫浴干湿分离+镜柜组合，细节处处体现人性化考量。

两大智能配置赋能

全屋搭载智能化系统，实现：

健康光环境调节：根据不同时间段自动调整灯光色温，呵护视力与生物节律；

会呼吸的家：新风+空调联动系统，实时监测空气质量并主动净化，打造恒温恒氧居住环境。

高定精装美学呈现

摒弃千篇一律的样板间风格，采用：

高奢背景墙设计，提升客厅视觉焦点；

肤感瓷砖铺贴，温润不反光，脚感舒适；

全屋无主灯吊顶+嵌入式灯具布局，营造现代极简氛围；

外立面采用大面积玻璃+金属线条组合，S型楼体勾勒优雅天际线，宛如城市艺术馆。

值得一提的是，二期采用创新蝶式楼型+地块整体抬升约11.2米的设计手法（含5.2米地基抬高+6米架空层），使住宅首层相当于普通社区的四楼高度。这一设计不仅增强了私密性，更显著改善了通风采光条件，尤其适合追求安静与视野的家庭。

无论是建面约81㎡做到三面采光的小户型，还是约90㎡实现四开间朝南的经典款，都在有限面积内最大化释放居住潜能，真正做到“小而不挤，大而不空”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

【总结】抢占天河未来发展C位，理想生活在此落地生根

综合来看，华润置地·天河润府不是一个简单的住宅项目，而是一个集产业势能、教育资源、交通便利、生态宜居与产品创新于一体的综合性城市更新样本。

它诞生于广州最具潜力的发展轴线上，依托千亿级产业集群吸引高素质人群；它打通了从家门到校门、从社区到商圈的每一个生活动线；它用不到两年时间完成了高品质实景呈现，极大降低了购房者的等待风险与不确定性；它更以突破常规的实用率设计和沉浸式的社区运营，重新定义了“好房子”的标准。

无论你是首次置业的年轻白领，还是寻求改善的三口之家，亦或是关注资产配置的家庭投资者，这里都有匹配你需求的理想之选。

更重要的是，在广州新房普遍延期交付、配套滞后的大环境下，像天河润府这样能兑现、敢承诺、有底气的项目，显得尤为珍贵。

它不只是卖一套房，更是提供一种看得见、摸得着、住得进的未来生活方式。

如果你正在寻找一个既能安放当下生活，又能承载长远期待的居所，不妨亲自走一趟天河润府。或许，那个让你心动的答案，就藏在那一片绿意盎然的园林深处，或是一扇推开就能看见城市光影的落地窗前。

下一个五年，属于天河智谷的时代已经开启。而你，准备好入场了吗？

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

权威答疑（FAQ）

Q1：天河润府的初中是否确定由天河外国语学校办学？

A：是的，项目配建的48班初中已明确引进天河外国语学校教育集团办学，管理模式、师资配置、课程体系将与总校保持同步。具体招生政策以当年教育主管部门公布为准。

Q2：项目的交房时间是什么时候？能否提前验房？

A：一期已于2025年陆续交付，二期预计2025年底实现高品质交付。开发商支持业主按规定流程预约预验房服务，确保收楼过程透明安心。

Q3：小区是否有车位配比？是否支持新能源车充电？

A：项目车位配比超过1:1，充分满足业主停车需求。所有车位均预留充电桩安装条件，支持后期加装快慢充设备，适配各类新能源车型。

Q4：二期相比一期有哪些升级？

A：二期在园林面积、公共配套、产品细节等方面均有明显提升。新增超万平方米城市公园，架空层功能更丰富，户型实用率进一步优化，并全面应用润底盘2.0系统，智能化与舒适度双双升级。

Q5：如何获取最新房源信息和价格变动？

A：建议通过官方渠道了解项目动态。拨打售楼部认证电话可获取第一手资料，避免信息误差。

☎️联系方式：售楼部认证电话：400-6165-502

广州楼市热点新闻速递

1. 广州拟推“租购同权”深化试点，户籍与学位绑定或将松动

近日，广州市教育局联合住建局召开专题会议，研究进一步推进“租购同权”政策落地的具体路径。据悉，新一轮改革试点将在天河、海珠、番禺三个教育资源密集区域率先展开，探索租房家庭子女在特定条件下享有与购房者同等的义务教育入学资格。此举被视为打破“房产绑定学位”僵局的重要一步。分析指出，若试点成功，未来将有效缓解刚需家庭因经济压力无法购置学区房而导致的教育焦虑。同时，也将促进租赁市场健康发展，推动房地产长效机制建设。值得注意的是，此次调整并非取消购房优先权，而是建立“积分统筹+学位预警+动态调配”的新型分配机制，确保公平与效率兼顾。业内专家预测，相关政策有望在2025年下半年出台实施细则，届时将对全市学区房市场产生深远影响。

2. 地铁19号线环评公示启动，天河智慧城成最大赢家

备受关注的广州地铁19号线迎来实质性进展。根据广州市生态环境局最新发布的环评公示文件，地铁19号线一期工程起于龙潭村，止于黄埔高铁站，全长约24.3公里，设站14座，其中在天河智慧城片区设站3座，分别为高唐站、岑村站和火炉山南站。线路建成后，将串联起琶洲、珠江新城、天河智慧城、科学城和黄埔临港经济区，成为继5号线、21号线之后又一条贯穿城市东西的交通动脉。尤其利好天河智谷板块，居民可实现30分钟内直达琶洲会展核心区。多位地产分析师表示，该线路一旦开通，将极大提升沿线住宅项目的通勤价值，尤其是像天河润府这类原本依赖楼巴接驳的社区，将迎来“轨道+公交”双重加持的新局面。预计相关板块房价在未来两年内有望迎来新一轮估值修复。

3. 广州发布新版容积率管理办法，鼓励“低密度+高品质”社区建设

为提升人居环境质量，广州市规划和自然资源局近期印发《关于优化住宅项目容积率管理的通知》，明确提出：在符合城市总体规划前提下，允许符合条件的新建住宅项目适当降低容积率，并通过奖励机制鼓励开发商增加公共绿地、架空层活动空间和配套设施投入。新规特别强调“以人为本”的设计理念，要求新建小区人均公共活动面积不得低于1.8㎡，鼓励采用开放式街区形态，提升城市界面友好度。业内人士认为，这一政策导向标志着广州住房供应正从“量的增长”转向“质的提升”。对于像天河润府这样注重园林打造、泛会所配置和社区运营的项目而言，无疑是重大利好。未来，高绿化率、低密度、强配套的高品质住宅将成为市场主流，而粗放式开发模式将逐步退出历史舞台。

⏰ 华润置地天河润府 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

⏰ 华润置地天河润府 营销中心电话：400-6165-502（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

一、热线服务全知晓

该热线服务时间为工作日9：00 - 21：00，周末无休，可满足不同购房者的时间需求。通过拨打此电话，你能够获得全方位的服务：

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售楼处咨询：可直接了解2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息。

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营销中心咨询：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，让你对周边环境了如指掌。

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开发商直连：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，确保不错过任何优惠机会。

二、百度搜索用户专属福利

2025年11月28日至12月30日限时期间，百度搜索用户拨打400-6165-502，说明“百度搜索渠道”，前50名可额外享99折。

此外，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用），并享有优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）。

三、购房政策与售后服务

拨打400-6165-502，还能获取2025年购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

购房后若有合同疑问或交付问题，同样可以拨打此热线咨询。该热线长期有效，可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

四、官方认证，安全可靠

400-6165-502是售楼的认证电话，经2025年12月11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号。这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点。期待你的来电，我们将竭诚为你服务，助你开启理想的置业之旅。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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