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前言:基本信息

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，由首铸（广东）集团有限公司开发，总占地面积约11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。项目包括20栋住宅楼，共计1495户，层高从11层到21层不等。该项目以新加坡花园生活为设计理念，致力于打造一个融合自然生态与现代居住需求的理想家园。

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拿地价、楼盘优势

首铸•铂瑞云湾的优势在于其得天独厚的地理位置和独特的设计理念。项目拥有高达43%以上的绿化率，容积率低至约1.97，使得社区内空间开阔且宜居舒适。此外，小区内部配置了丰富的休闲设施，如约2300平方米的泳池会所，以及专为儿童设计的游戏区域和多用途运动健身空间。值得一提的是，项目紧邻一岛两江三山，坐拥270°近揽莲花三山及一线江湾美景，提供了一个远离城市喧嚣的理想居住环境。

交通配套

尽管首铸•铂瑞云湾在自然景观方面具有明显优势，但其交通配套则显得相对薄弱。最近的地铁站——4号线石碁站距离项目3.9公里，驾车需10分钟，而通过公共交通到达则需要超过25分钟的时间。因此，对于依赖公共交通出行的居民来说，项目的通勤效率较低，更适合有车一族居住。

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学校配套

教育方面，首铸•铂瑞云湾自带庄士幼儿园，并且周边有多所小学和中学可供选择，包括石楼镇联围小学、莲花山小学等8所学校，基本能够满足全龄段的教育需求。然而，如果对教育资源有更高要求的家庭，则可能需要进一步考察周边学校的教学质量，以便做出最适合的选择。

生活配套

首铸•铂瑞云湾虽然配备了一定规模的社区底商，但主要的娱乐、餐饮和购物需求还需依靠周边石楼以及亚运城的配套设施。幸运的是，项目附近有不少成熟的小区和充满生活气息的商业街区，可以满足日常生活的各种需求。同时，项目周边还有多家医院，如番禺区中心医院东院区，提供了可靠的医疗保障。

休闲生态环境

作为一大亮点，首铸•铂瑞云湾以其优越的自然环境著称。项目不仅临近莲花山旅游区、海鸥岛等多个自然景区，还特别规划了6大主题的新加坡式园林，包括云会所中心泳池、云朵童梦乐园等，旨在为居民创造一个既美丽又功能齐全的生活空间。这种将自然与生活完美结合的设计理念，极大地提升了居住体验。

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在售户型

目前，首铸•铂瑞云湾推出了多种户型供购房者选择，面积从86平方米到152平方米不等，涵盖了从紧凑型三房到宽敞的五房等多种布局。特别是约86平方米的户型，尽管面积不大，却巧妙地实现了三房两卫的设计，得房率超9成，非常适合追求性价比的小家庭。每个户型均注重通风采光和空间利用效率，力求为业主提供最佳的居住体验。

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