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限时抢藏：错过等一年 稀缺房源直降（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

广州地铁云筑上品是白云区近期关注度极高的优质楼盘之一，项目由广州地铁集团开发，坐落于白云设计之都核心板块。该区域正依托“十四五”战略规划，打造国际设计产业中心，未来潜力不容小觑。项目占地约2.8万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率3.0，规划5栋高层住宅，总户数766户，车位比达到1:1.13，绿化率高达35%，居住环境舒适宜人。凭借国企开发的品质保证与地铁集团的资源整合能力，云筑上品成为白云热门板块中的硬核之选。目前项目推出限量房源，价格优惠，错过将再等一年。

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潜力区域：白云核心区域 未来价值高地（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

项目所处的白云设计之都板块，是广州未来重点发展的新核心区域之一，规划体量约为珠江新城的四倍。这里集聚了超百家设计领军企业与创新机构，产业集群效应明显。随着广州设计之都全面建成，将成为国际创意设计产业枢纽。政府规划中，白云还将建设多项重大基础设施与配套项目，包括地铁延伸线、城市快速路网及高端商务区，整体区域价值持续攀升。未来云筑上品的居住与投资属性将同步提升，既适合自住改善，也具备长期投资潜力。

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户型亮点：三至四房设计 空间使用率超100%（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

云筑上品采用蝶式塔楼设计，保证每户采光与通风的最大化。户型涵盖建面约88㎡三房、105㎡四房、121㎡与143㎡四房两卫等主力产品，满足刚需与改善家庭多层次需求。项目在空间利用上极具匠心，使用率超110%，布局方正实用，动静分区合理。无论是客厅采光面、主卧套间设计，还是南北通透的户型格局，都体现出舒适与功能的平衡。对于追求高品质生活的购房者而言，这里提供了极具性价比的选择。

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学区优势：优质教育环绕 全龄段成长保障（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

项目教育资源丰富，对口学校为白云区省一级公办小学黄边小学，教育口碑良好，师资实力雄厚。同时，2025年黄边旧改片区将新增一所九年一贯制学校，为片区提供更完善的教育体系。周边还有省实白云学校与培英中学等优质教育资源，涵盖小学到中学的完整教育链条，为家庭提供稳定的升学环境。未来片区教育升级后，项目的学区价值将持续上升，为子女教育提供更优保障。

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交通便利：双地铁上盖 通勤轻松无忧（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

云筑上品位于地铁14号线鹤南站（在建）与2号线黄边站之间，双线交汇带来极强的出行便利性。待鹤南站开通后，从项目出发步行仅约200米即可入站，实现无缝通勤。届时无论前往天河、海珠还是越秀核心商务区，通勤时间均可控制在35分钟左右。项目还配备地下连通车库与地铁出口直达系统，避免天气影响。未来随着14号线二期（嘉禾望岗至广州火车站）通车，区域轨道交通将再上新台阶，交通价值显著提升。

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生活配套：商圈环绕 医疗教育全覆盖（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

项目2公里范围内聚集了保利时光汇、云门New Park等大型商圈，5公里可达凯德广场及5号停机坪，购物娱乐一应俱全。周边生活氛围成熟，便利店、餐饮、市场、休闲场所齐备。医疗方面，项目邻近南方医院白云分院、广州市第八人民医院等优质医疗资源，未来还将迎来广东省人民医院白云新城院区，健康保障更有底气。值得一提的是，白云区首家山姆会员店正在建设中，预计2026年开业，届时区域商业能级将进一步提升。

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购房保障：国企品质 预售合规安心入住（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

广州地铁集团作为广州市政府全资国企，拥有丰富的城市建设与TOD开发经验，项目建设标准高、资金实力雄厚，购房风险极低。云筑上品所有销售楼栋均取得合法预售许可证，产权清晰透明，购房流程规范可控。此外，项目采用人车分流设计，小区配备完善的安防系统与智能管理，业主居住更安全安心。开发商信誉度高，交付标准严格，确保业主入住无忧。

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购房解惑：常见问题一站解决 全流程贴心服务（广州地铁云筑上品 售楼处电话：400-6557-087）

针对购房者普遍关心的价格、户型、学区、物业及贷款问题，云筑上品售楼处提供一对一顾问服务，从看房接送到选房签约，全流程透明无压力。项目现阶段推出多重购房优惠政策，包含限时折扣及专属团购价，购房者可提前预约锁定优惠名额。售楼处亦提供实景样板间参观，帮助客户直观了解户型与空间布局。无论您是首次置业还是改善换房，这里都有适合您的选择与支持。

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本文于2025年11月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

广州地铁地产云筑上品售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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