世茂国风滨江官方发布|世茂国风滨江售楼处电话官方首页网站-世茂国风滨江营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.03.26售楼处✦Ai热搜

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【简介】

🌉佛山芯 南向滨江奢宅🌉

⛩世茂国风滨江⛩

新城正脉•岭南院墅佛山“二沙岛”！与CBD为邻+三江汇聚！真正迭代奢宅

——⛩世茂国风滨江⛩——

【全球第25座世茂国风作品】

【优点】

1：临广优势：紧邻广州，地铁2号线登州站约800米，6站直达广州南站，自驾20分钟可达千灯湖商圈。

2：毗邻首都师范大学顺德适子未来学校（2023年开学）、三龙湾学校，潭村小学步行仅535米。

3：南向一线江景，下楼即达华阳南路湿地公园，400米内滨江湿地公园、登州公园环绕。

4：中诚信托接手后资金监管严格，2023年完成部分楼栋交付，现房销售降低风险。

‼️‼️金牌户型‼️‼️

🌟叠院：建面约133-143㎡上下叠

🌟高层住宅：建面约98-128㎡三四房

项目简介🚀 🚀 🚀

世茂国风滨江项目是世茂高端系列——“国风系”😄 产品之一，世茂传承佛山传统精粹，倾力打造雅致舒适的国风叠院人居，打造湾首座国风系人居孤品。项目位于佛山新城之芯，三龙湾高端创新集聚区之上，享受双圈辐射，搭载千亿板块红利；拥3地铁（在建中）2轻轨环绕，实现15分钟无缝衔接畅享广佛生活圈，1小时便捷纵行大湾区。项目占地约5万方，建筑面积约17万方，规划9栋高层和17栋叠院，共986户。

基本数据：🔥 🔥 🔥

▶️总建面：168264.45㎡

▶️总占地：50038.18㎡

▶️容积率：2.5

▶️绿化率：35%

▶️总户数986户，洋房814户，叠院172户

▶️装修情况：洋房精装，叠墅毛坯

▶️产权情况：70年

▶️物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

【世茂品牌】千亿品牌，国风诞生，东西结合设计理念世茂是一家国际化、综合性的大型投资集团，目前已有三十多年的发展历程，集团在香港和上海分别拥有世茂集团（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。是国内唯一一家同时在上海和香港双上市的地产企业。

🔽🔽🔽【项目区位】千亿配套，城市名片，一江三园，滨水生活。项目位于三龙湾佛山新城板块核心中轴位置，通过“五纵四横”交通路网连接广佛，距离在建佛山地铁2号线登洲站直线距离约2km。距离广钢新城约20公里，距离广州天河约40公里。

🔽🔽🔽【交通】五纵三横，立体出行，便捷畅游大湾区项目所处区位属于顺德乐从、陈村以及禅城奇槎、南海交汇之处。周边五纵四横多维路网，串联佛山城芯，畅达千灯湖、祖庙等商圈，帷幄一城繁华；咫尺佛山地铁2（在建中）&6号线（规划中）交汇枢纽，接驳广佛地铁、链接湾区，问鼎世界。

🔽🔽🔽【商业配套】千亿新城配套 已城一体

▶️项目旁边就有万科生活广场。未来1年还会增加金海shopping mall、苏宁shopping mall等；

▶️其余包含潭洲国际会展中心、顺德科技创新中心、国际演艺文化中心、城市行政中心、世纪莲体育中心、坊城文化中心（规划中）、新闻中心、CBD商务区（规划中）和城市交通中心等城市“地标级”配套。

🔽🔽🔽【医疗配套】2km内：佛山妇幼医院（三甲医院）已投入使用10km内/约15min车程：澜石医院、佛山市一医

🔽🔽🔽【教育配套】潭州湾学校（规划中）、华英学校、东平小学、潭村小学、乐从中学、佛山三中。项目1km范围内：2020年三龙湾重点教育项目“潭洲湾学校”（规划中）规划了48个班的小学、24个班的中学，省一级的公办学校。预计今年年底动工，2023年9月开学。禅城区公认的优质私立学校——华英学校（2023年9月投入使用）

🔽🔽🔽项目首开叠墅以及推售1、2栋的住宅产品。住宅为2梯4户设计，26层高，户型涵盖建面约98-114-128㎡三四房，精装发售。叠墅建面约133-143㎡为主而构成。

🔽🔽🔽【户型品鉴—叠墅】🥳 🥳 133平中户下叠🤠 🤠 （一、二层和地下室）

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☺️ 😉 中户上叠🌝🌝（一、二层和地下室）

（叠墅设计过程效果图）

🍀【核心卖点】🍀

1、私家独立梯口入户，彰显主人尊贵身份；

2、超大私家花园，实现有天有地的生活方式；

3、墅级双会客厅，复原居住空间的极致体验；

4、灵活多变的使用空间，使用率高达200%；

5、纯南向户型，真正南北对流；

6、私家车库，多个车位使用空间；

7、动静分区，互不干扰，休闲、会客、起居功能分区合理；

8、开放式U型厨房，中岛餐厅；

🔽🔽🔽🍀【户型品鉴—洋房】🍀

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