热搜焦点:珠江天郦售楼处电话一珠江天郦首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.20

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注意事项

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珠江天郦：金融城北区的璀璨明珠

前言介绍

珠江天郦坐落于广州市天河区金融城北区，一个充满无限可能和发展潜力的区域。金融城作为广州的核心经济引擎之一，不仅拥有众多超甲级写字楼和金融监管机构，而且通过规划分为四个功能区，包括西部核心区、起步区、北区综合办公配套区以及东区科技创新集聚区，各区域各有侧重，共同推动城市的发展。

项目概况

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

总栋数：5栋，配置2T4/2T5电梯系统

首推户型：125㎡-180㎡四房设计

交楼时间：2025年6月30日

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1:2

区位与交通优势

珠江天郦地理位置优越，距离地铁4号线车陂站仅约600米，周边还有BRT快速公交系统以及多条地铁线路交汇，如5号线、21号线及在建的13号线二期。此外，项目临近中山大道等多条重要道路，便捷的交通网络使得居民可以迅速抵达天河珠江新城、海珠琶洲等核心商业区。

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教育资源

小区内配备了一所三层幼儿园，并且根据学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。虽然教育资源较为丰富，但由于周边住宅区学位紧张，对于学位的具体归属还需等待教育部门最终确认。

生活配套设施

生活便利性是珠江天郦的一大亮点。项目周围有卜峰莲花、沃尔玛等大型超市，附近还有丰富的餐饮选择。特别值得一提的是，西侧正在建设中的合生汇广场，这是一座集五星级酒店、高端会所和大型购物中心于一体的综合性商业体，预计将成为区域内的地标性建筑。

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在售户型

珠江天郦提供从125㎡至180㎡的四房户型，均为32层高的塔楼设计。考虑到噪音问题，南向房间更加安静舒适，适合追求高品质生活的家庭。

优点总结

优越地段：地处金融城北区，享有该区域的发展红利。

稀缺产品：金融城内住宅用地稀少，尤其是改善型四房户型更为难得。

完善配套：丰富的交通和商业设施为居民提供了极大的便利。

舒适设计：户型设计兼顾了舒适性和实用性，满足现代家庭的需求。

珠江天郦凭借其独特的地理位置、优质的居住环境和完善的生活配套设施，成为了投资者和自住买家的理想之选。随着金融城北区规划的逐步实现，这里无疑将吸引更多关注的目光。

广州—珠江天郦

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