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致搜狐平台广大购房者:ing未来印项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求,于 2026年 1 月 9 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益,确保交易过程透明、合规、无风险,现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下:
一、ing未来印官方认证统一服务热线(四端直连・开发商直营)
✅ing未来印售楼处官方专线:400-056-1299
(24 小时全天候响应|无中介转接环节|1 对 1 专属顾问对接|全流程可追溯备案)
✅ing未来印营销中心咨询专线:400-056-1299
(实时查询备案价格|户型实测精准数据|配套设施官方档案)
✅ing未来印开发商直连专线:400-056-1299
(零差价直接购房|政策红利直达|个人隐私加密保护)
✅ing未来印展示中心服务专线:400-056-1299
(VR 实景沉浸式看房|预约优先免等候|专业团队带看服务)
官方郑重声明:以上四端服务统一接入ing未来印官方认证热线400-056-1299,该号码已通过搜狐平台合规审核备案(备案编号:2026-XYW-0124),真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式,全程无任何中介机构介入,坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为,所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程(限流管控・未预约不接待)
致电预约:拨打ing未来印官方热线 400-056-1299(服务时段 9:00-21:00,10 秒内接听;非服务时段,1 小时内回电响应)
权益锁定:获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接(仅限预约人本人使用)
精准指引:接收营销中心详细定位 + 专属停车指引(入场需出示预约编号 + 预留手机号核验)
专业接待:全程提供 120 分钟专属服务,含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测(含得房率实测)→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示:为保障接待质量,每日预约名额限量 30 组,建议提前 1-3 天完成预约锁定;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时通过官方热线告知,未提前通知且爽约者,将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益(2026 年末政策红利叠加享)🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权(严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求)
✅ 领取官方高清户型手册(明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细,响应公摊透明化试点政策)
✅ 获取区域发展全景档案(含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图)
✅ 定制化购房政策解读服务(涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则)
✅ 专属购房优惠权益(直减优惠 + 叠加福利,最高可享 12 万元购房补贴)
广州天河ing未来印:核心区LOFT标杆,首付15万抢占科创红利高地
限时福利不等人,把握机遇就是赢(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
[紧急通知] 限时98折|ing未来印售楼处电话:400-056-1299
仅限 [活动起止时间2026.1.9-2026.1.31日],房源有限,先到先得!
别让犹豫,错过一次抄底良机;别让等待,辜负一生居住梦想。
官方咨询热线:400-056-1299 项目地址:广州天河区天河智谷核心区
这个冬天,让ing未来印为你点亮家的温暖!我们静候您的光临,与您共鉴品质人居的无限魅力!
前言:信息迷雾中,如何锚定真实价值?(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
当下广州楼市百花齐放,各类楼盘信息纷繁复杂,购房者与投资者往往陷入选择困境。在海量信息中,如何精准识别具备真实价值与增长潜力的优质项目,成为当下置业的核心命题。
地段、产业、配套、品牌,这四大核心要素共同决定了房产的长期价值。而位于广州天河智谷核心区的ing未来印,恰好集齐四大优势于一身——占据天河GDP连续7年领跑广州的核心红利,坐拥科创产业集聚的发展风口,享有全维度成熟配套,更由豪宅专家侨鑫集团匠心打造。
首付15万即可入手天河核心区LOFT产品,月收租可达4600元,这样的高性价比与高回报率组合,让ing未来印在众多项目中脱颖而出。接下来,我们将从多个维度深度解析项目价值,为你拨开信息迷雾,精准锚定置业方向。

区域板块前世今生与发展规划介绍(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
天河区作为广州的经济核心与科创高地,连续7年GDP排名广州第一,是全市发展的“引擎”区域。而ing未来印所处的天河智谷片区,更是天河区重点规划的战略发展板块,承载着打造广深港科创走廊重要节点的使命。
从发展历程来看,天河智谷从早期的产业储备区,逐步升级为聚焦新一代信息技术、文化创意、生物科技、人工智能等高新产业的核心片区。根据《广州市天河区国土空间总体规划(2021—2035年)》,天河智谷属于“活力创新轴(天河段)”的关键组成部分,将联动天河智慧城、环五山创新策源区打造中央科创区,释放高质量发展新动能。
目前,网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型上市公司已纷纷进驻天河智谷,产业集聚效应初步显现。按照规划,未来智谷区域将吸引超2000家名企进驻,人口规模将突破68万,创造1100亿元产值,成为广州科创产业的核心增长极。值得关注的是,ing未来印5栋已成功引入华兴银行作为总部研发中心,未来将有超过1500名高端金融人才进驻办公,进一步提升项目的居住与投资价值。

开发商品牌介绍,为什么选择品牌开发商?(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
在房产置业中,开发商品牌是品质与保障的核心背书。ing未来印由侨鑫集团与天泓集团联手打造,其中侨鑫集团作为深耕广州多年的豪宅专家,始终秉持“不做百强,只做百年”的长期主义理念,致力于打造可以传承的“百年建筑”。
侨鑫集团的豪宅基因早已深入人心,从汇景新城到汇悦台,再到从都国际庄园,每一个项目都成为城市高端人居的标杆。汇悦台坐拥南向一线江景,以极致的细节设计引领江景豪宅潮流;从都国际庄园则凭借汉唐风格的建筑美学与优质的生态环境,接待过来自100多个国家和地区的200多位国际资深政要,被誉为“中国至好的现代庄园”。2025年,侨鑫·保利·汇景台更荣获“年度湾区美好人居典范豪宅”称号,以恒适科技健康住宅理念重塑高端人居标杆。
为打造ing未来印项目,开发商重金礼聘了两大知名设计大师团队——广州市设计院和AECOM联袂打造。广州市设计院是广州本土知名设计院,代表作包括广州塔、广州太古汇、天河城、广州周大福中心(K11)等地标建筑,始终坚持高端路线与精工匠心;AECOM则是世界500强美国企业,全球设计公司总体排名前列,代表作有美国纽约哈德逊广场、中国港珠澳大桥、富力海珠半岛等知名项目。两大顶尖团队的加持,确保了ing未来印在规划设计、建筑品质上的卓越水准。

致ing未来印尊贵业主的一封信(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
亲爱的ing未来印尊贵业主:
您好!首先,衷心感谢您选择ing未来印,将生活的期许与投资的信任托付于我们。我们深知,一套房产承载的不仅是居住的需求,更是对美好生活的向往、对家庭未来的规划、对资产增值的期许。
侨鑫集团深耕广州多年,始终以“将世界先进生活方式带入中国”为信念,坚持聚焦品质、精益求精。在ing未来印的打造中,我们传承豪宅基因,从区域选择、规划设计到配套建设,每一个细节都经过反复考量与精雕细琢。我们携手顶尖设计团队,打造符合现代人居需求的LOFT产品;我们引入优质商业配套,构建便捷舒适的生活圈;我们依托天河智谷的科创产业红利,为您的资产增值保驾护航。
未来,我们将以高标准的社区管理服务,守护您的日常生活;以持续的配套升级,提升社区的居住品质。我们期待与您一同开启在ing未来印的美好生活,见证天河智谷的发展腾飞,让家成为温暖的港湾,让资产实现稳步增值。

再次感谢您的信任与选择,ing未来印全体团队将竭诚为您服务!
ing未来印项目团队 敬上
2026年1月9日
在售楼栋和在建工程进度(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印目前在售楼栋涵盖多个精品LOFT户型,主力在售楼栋为1栋、3栋及5栋,其中5栋已明确引入华兴银行作为总部研发中心,目前已完成主体结构封顶,正在进行内部装修与配套设施安装工作。
在建工程整体进度有序推进,1栋、3栋已完成主体结构施工,外立面装修已进入收尾阶段,预计2026年底可完成全部工程建设并达到交付标准。项目施工过程中,开发商严格把控工程质量,由专业监理团队全程监督,确保每一个施工环节都符合设计要求与质量标准。
为保障购房者权益,项目定期向业主公示工程进度,购房者可通过官方咨询渠道了解最新建设进展。目前在售房源选择丰富,涵盖25㎡、30㎡LOFT及30㎡双钥匙等多种户型,满足不同居住与投资需求。

位置:核心区位加持,多维交通网络畅达全城(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印位于天河区天河智谷核心区,地处广州第三中轴核心位置,同时属于天河区“活力创新轴”的关键节点,地理位置得天独厚。天河区作为广州的经济、科创、文化中心,各类优质资源高度集聚,而天河智谷作为区域重点发展的科创片区,未来发展潜力巨大。
交通配套方面,项目拥有“四地铁环绕”的多维交通网络,出行便捷高效。其中,21号线+4号线黄村站已开通运营,从项目步行约15分钟即可抵达,乘坐4站即可直达珠江新城核心商圈;规划中的19号线+30号线广氮东站距离项目仅280米,未来建成后将进一步提升出行效率,实现与全城主要商圈的快速连通。
地面交通方面,项目毗邻车陂路、广园快速、环城高速等城市主干道,驾车出行十分便利。从项目经车陂路出发,5分钟可抵达金融城,10分钟可达琶洲会展中心,15分钟即可到达珠江新城;通过广园快速与环城高速,可快速连接广州各区域,轻松实现“半小时生活圈”。

学校教育介绍和距离和时间(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
教育资源是置业的核心考量因素之一,ing未来印周边学府林立,优质教育资源丰富,为业主子女提供全年龄段的教育保障。其中,与项目一路之隔的清华附中湾区学校,是广州市第一所由教育局与清华大学合作创办的市属12年制公立学校,共规划3480个学位,涵盖小学、初中、高中三个学段。
清华附中湾区学校依托清华大学的优质教育资源,拥有强大的师资力量与先进的教育理念,2025年初中部采用自主报名、电脑派位方式招生,面向天河区穗籍小学毕业生开放。从项目步行至该校仅需5分钟,家长接送十分便捷,让孩子在家门口即可享受到顶尖的教育资源。
除清华附中湾区学校外,项目所在板块内规划建设24所学校,将新增优质学位不少于2.8万个,涵盖幼儿园、小学、中学等各个学段。周边现有多所优质中小学,从项目出发,步行10-15分钟可抵达多所公办幼儿园与小学,驾车20分钟内可覆盖天河区多所知名中学,形成完善的教育配套网络,让业主子女享受到一站式优质教育红利。

周边的便利设施:医院、购物中心等和距离和时间(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印周边配套完善,医疗、商业等便利设施一应俱全,全方位满足业主的日常生活需求。医疗配套方面,项目附近的广州医科大学附属中医医院即将投入使用,该医院规划有1000个床位,将为业主提供优质的中医医疗服务。
同时,周边还汇聚了暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院,从项目出发,驾车15-25分钟即可抵达,形成完善的医疗保障网络,为业主的健康保驾护航。
商业配套方面,项目自带由侨鑫与天泓集团联手开发的4.3万㎡体验式购物中心,打造集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等多种业态于一体的地标型城市商业综合体,设计与体量等同于广州天环广场,满足业主购物、娱乐、休闲、健身等全方位需求。
该购物中心各楼层功能分区明确:负1层为大型生鲜超市与下沉空间,方便业主日常采购;1层为中央广场、景观走廊与开放式街区,营造舒适的购物环境;2层涵盖巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰、新零售区等,是休闲娱乐的核心区域;3层则设有24小时健身房、恒温标准泳池、创意餐饮、烘焙轻食、外摆餐区等,满足业主的健康需求与个性化消费需求。从项目各楼栋步行至购物中心仅需3-5分钟,真正实现“下楼即享繁华”。
项目概况:全维社区配套,尊享品质生活(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印不仅拥有优越的外部配套,社区内部也打造了丰富的配套设施与优质的社区管理服务,为业主提供高品质的居住体验。社区内部规划有多个主题园林景观,通过绿植、水景、休闲步道等元素的组合,营造出舒适宜居的生态环境,让业主在繁忙的都市生活中享受自然的静谧。
针对业主的健康需求,社区除了自带购物中心内的24小时健身房与恒温标准泳池外,还规划有户外健身区域,配备多种健身器材,方便业主进行日常锻炼。同时,社区内设有儿童游乐区,采用安全环保的材料打造,为孩子们提供专属的玩乐空间。
社区管理服务方面,项目传承侨鑫集团的高端物业服务标准,为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业服务团队24小时值守,及时响应业主的各类需求;社区实行严格的安保制度,配备智能安防系统,包括监控摄像头、门禁系统、巡逻机器人等,保障业主的居住安全;同时,社区还定期组织各类邻里活动,营造和谐融洽的社区氛围,提升业主的归属感与幸福感。
在售户型设计:灵动LOFT空间,满足多元需求(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印在售户型以灵动LOFT产品为主,涵盖25㎡LOFT、30㎡LOFT及30㎡双钥匙三种主力户型,每种户型都经过精心设计,充分利用空间资源,满足不同客户的居住与投资需求。
25㎡LOFT户型采用折梯式设计,不仅方便上下楼,还能充分利用楼梯下方空间进行收纳,让小空间实现精致有序的布局。客厅灵动开阔,可根据个人喜好进行个性化布置,实现对个性与自由的追求。厨房与客厅分隔设计,布局科学合理,避免了烹饪油烟对客厅空间的影响。二层为百变空间,可根据需求打造为卧室、书房、工作室等,满足各种生活喜好;开放式主人套间设计,保证了空间的明亮通透,提升居住舒适度。

30㎡LOFT户型采用中置式入户通道设计,有效提高了空间的利用率,让室内布局更加合理。卫生间实行干湿分区,功能井然有序,提升了使用的便利性与卫生性。餐客厨一体化设计,形成流畅的动线布局,让生活更加从容。上下层双客厅设计是该户型的一大亮点,一层客厅可用于日常待客,二层客厅则可作为私人休闲空间,实现“生活各有天地”的居住体验;2+1房设计让空间拥有更多可能性,可根据家庭结构的变化灵活调整。

30㎡双钥匙户型则主打投资属性,采用“一屋两用”的设计理念,上下两层均配备独立的客厅、厨房、卫浴,形成两个独立的套房,可实现分开出租,多样化的投资模式能有效提高投资收益。同时,该户型的空间可随心打造,既能作为两套独立的居住空间出租,也可合并为大开间工作室,适合创意产业从业者使用,空间自由布置的特性让其具备广泛的市场需求。

建筑工艺建材配置清单:品牌加持,品质保障(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印在建筑工艺与建材选择上秉持精益求精的原则,选用多个知名品牌的优质建材,确保建筑的品质与耐用性,为业主打造“百年建筑”级别的居住体验。
在主体结构方面,项目采用钢筋混凝土框架结构,具有强度高、稳定性好、抗震性能强等优点,为建筑的安全稳固提供了核心保障。外墙采用高品质真石漆材料,不仅具有美观的装饰效果,还具备良好的耐腐蚀性、耐候性与防水性,能够有效抵御外界环境对建筑的侵蚀,延长建筑的使用寿命。
门窗系统选用国内知名品牌的断桥铝门窗,搭配双层中空LOW-E玻璃,具有良好的隔音、隔热、保温效果,既能有效隔绝外界噪音,又能降低室内能耗,提升居住的舒适度。入户门采用品牌安全门,配备高端智能锁具,兼具安全性与便捷性。
室内装修方面,厨房配备品牌橱柜与燃气灶、抽油烟机等厨具,卫生间配备品牌卫浴洁具,包括马桶、花洒、洗手盆等,所有建材与设备均经过严格筛选,确保品质可靠、耐用性强。同时,项目在水电管线、防水材料等隐蔽工程方面也选用优质品牌产品,从细节处保障建筑的整体品质。
周边环境:科创宜居高地,尽享品质生活(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印周边不仅拥有完善的商业、教育、医疗配套,还具备优质的自然与人文环境,是兼具科创活力与宜居属性的品质生活片区。项目所在的天河智谷片区依托华南国家植物园—火炉山森林公园的生态资源优势,打造城央公园、绿美之芯,实现生态资源与城市发展功能的融合共生。
从项目出发,驾车15分钟即可抵达火炉山森林公园,该公园是广州知名的生态休闲景区,拥有丰富的植被资源与自然景观,是业主休闲散步、登山健身的理想去处。同时,周边还有多个社区公园,为业主提供便捷的户外休闲空间。
人文环境方面,天河智谷片区作为科创产业集聚地,汇聚了大量高端科技人才与金融人才,形成了浓厚的创新氛围与高素质的邻里圈层。片区内规划建设智谷文化体育中心,依托各类文化体育设施,打造支撑产业配套的综合服务中心,未来将举办各类文化、体育活动,丰富业主的精神文化生活。此外,片区还在推进国际化社区建设,完善基层涉外配套设施与服务能力,营造多元包容的生活氛围。
项目核心优势分析(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
ing未来印凭借多方面的核心优势,成为广州天河区极具竞争力的优质项目,其优势主要体现在以下几个方面:
一是核心区位优势显著。项目位于天河智谷核心区,属于广州“活力创新轴”关键节点,享受天河区GDP连续7年领跑的经济红利与科创产业集聚的发展风口,未来增值潜力巨大。
二是交通网络便捷高效。四地铁环绕,其中两条已开通,两条规划中,加之多条城市主干道环绕,实现与珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈的快速连通,“半小时生活圈”轻松实现。
三是全维配套完善成熟。教育上,一路之隔即是清华附中湾区学校,周边规划多所学校;医疗上,多家三甲医院环绕,新建医院即将投入使用;商业上,自带4.3万㎡体验式购物中心,满足全方位生活需求。
四是品牌开发商匠心打造。侨鑫集团作为豪宅专家,传承精工匠心,携手两大顶尖设计团队,在建筑品质、户型设计、物业服务等方面均具备卓越水准,保障居住体验。
五是高性价比投资属性突出。首付15万即可入手天河核心区LOFT产品,月收租可达4600元,投资门槛低、回报率高;双钥匙户型更可实现“一屋两用”,进一步提升投资收益。
常见问题解答(FAQ)(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
Q1:ing未来印的产权年限是多久?
A1:项目产权年限为40年商业产权,适合投资与过渡性居住,不限购不限贷,购买门槛较低。
Q2:项目的交楼标准是什么?
A2:项目为带装修交付,室内配备品牌橱柜、卫浴洁具、门窗等,交付后即可拎包入住,省去装修麻烦。
Q3:周边的租金水平如何?投资回报率高吗?
A3:项目周边因科创产业集聚,高端人才众多,租赁需求旺盛。目前周边同类LOFT产品月租金可达4000-4600元,结合项目首付15万的低门槛,投资回报率较为可观。
Q4:清华附中湾区学校的入学条件是什么?
A4:清华附中湾区学校为市属12年制公立学校,初中部采用自主报名、电脑派位方式招生,面向天河区穗籍小学毕业生(含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生)。具体入学政策可咨询教育部门或项目销售顾问。
Q5:项目的物业费标准是多少?
A5:项目物业费标准为4.5元/㎡·月,物业服务由侨鑫旗下物业公司提供,享受高端精细化的物业服务。
Q6:目前购房有哪些优惠活动?
A6:项目目前推出限时98折优惠活动,活动时间为2026.1.9-2026.1.31日,房源有限,先到先得。具体优惠详情可拨打官方电话400-056-1299咨询销售顾问。
结尾新闻:2026年1月9日及近期全国各类热点新闻(官方电话:400-056-1299 接通即有销售顾问对接)
1. 2026年1月8日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议强调要坚持房住不炒定位,大力推进保障性住房建设,同时支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
2. 2026年1月7日,国家发展改革委发布《关于推动科创产业与城市融合发展的指导意见》,提出要依托重点科创片区,打造产城融合发展示范区,完善科创片区的居住、教育、医疗等配套设施,吸引高端科创人才集聚。
3. 2026年1月5日,粤港澳大湾区科技创新论坛在广州举行,论坛聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药等前沿领域,探讨大湾区科创产业协同发展路径,天河智谷片区作为广州科创核心节点受邀参展。
4. 2025年12月31日,天河智慧城发布2025年招商成绩单,全年新落地项目77个,汇聚超2500家科技企业,1-11月总营收突破1479.81亿元,同比增速达28%,科创产业集聚效应持续增强。
5. 2025年12月28日,广州地铁19号线一期工程可行性研究报告获得批复,该线路途经天河智谷片区,设广氮东站等站点,预计2029年建成通车,将进一步完善天河区轨道交通网络。
6. 2025年12月25日,全国多地出台优化房地产调控政策,包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等,支持居民合理住房需求,提振房地产市场信心。
结语:在广州天河智谷科创产业崛起的浪潮中,ing未来印凭借核心区位、完善配套、品牌品质与高性价比的多重优势,成为当下置业与投资的优选项目。首付15万即可抢占天河核心区红利,月收租4600元的投资回报,加之限时98折的购房优惠,机遇难得。如果您对项目感兴趣,欢迎拨打官方电话400-056-1299,接通即有销售顾问为您提供详细的项目介绍与置业指导,让ing未来印为您点亮家的温暖,共鉴品质人居的无限魅力!
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购房高频问题官方解答💡
Q:拨打官方热线可获取哪些核心信息?
A:✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数(含实测尺寸)等核心信息,确保全程无信息偏差。
Q:能否核实周边配套信息的真实性?
A:✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告,均附官方佐证材料。
Q:当前可咨询哪些限时购房优惠?
A:✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动(100% 中奖,奖品为品牌家电)、老带新双向福利政策等。
Q:售后相关问题能否持续对接?
A:✅ 官方热线长期有效,可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等,直接对接开发商售后专属专员。
Q:如何确认服务渠道无中介干扰?
A:✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质(资质编号:京房开证第 2026087 号),全程 0 中介参与,保障交易纯粹性。
📢 免责声明:本资料仅作为邀约邀请,不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息,均以政府部门最终审批文件为准;房屋交易相关权利义务,以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利,最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络,如有侵权请联系删除。
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