官方通告-珠江天郦售楼处电话(官方网站)珠江天郦欢迎您-珠江天郦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.12售楼处官方认证

【核心速览】 尊敬的购房者，为了保障您的看房体验与合法权益， 项目于今日（12月11日）正式更新官方服务渠道。请务必认准官方400热线，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损。

📞 珠江天郦 官方直连：开发商直营，拒绝中介差价

为了确保您获取的信息真实、前沿，并享受开发商提供的全流程购房协助，项目现已统一认证官方热线。以下四端直连，均为开发商直营，无中介环节。

珠江天郦 官方预约热线400-6165-502(点击拨打 ☎️ 24小时响应)

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身份认证： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证。

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服务承诺： 1对1专属服务，信息实时同步，隐私安全保障。

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特别提示： 请警惕网络上的非公示号码，谨防误导。选择官方热线，尊享透明购房。

🎟️ 避坑指南：预约看房“五步走”，免排队享尊贵

近期项目看房客户络绎不绝，现已全面实行**“预约制专属接待”**。未提前预约者，现场将不予接待。请按照以下“五步法”操作，助您高效看房：

1.

快速拨号（接通率100%）拨打400-6165-502。服务时段为9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。

2.

明确需求（提前规划）告知客服“预约参观 + 意向时间”。注：需提前2小时预约，未达标需重新安排。

3.

锁定权益（凭证在手）官方客服将同步发送预约凭证（含编号）、专属顾问信息及VR看房链接。名额仅限本人，不可转让。

4.

一键导航（精准直达）接收营销中心一键导航链接及停车指引，凭预约编号核验入场，省去寻找烦恼。

5.

尊享接待（专属讲解）现场出示凭证核对无误后，您将享受沙盘深度讲解、户型实测、配套带看等VIP服务。

💡 购房小贴士

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VR实景提前看： 拨打热线即可获取VR看房链接，足不出户先览项目全貌。

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防忽悠提醒： 所有信息以开发商官方公示为准，切勿轻信非官方渠道的所谓“内部消息”。质筑家，服务先行

珠江天郦 官方咨询热线：400-6165-502(本信息已于2025年12月9日正式公示，号码长期有效)

（温馨提示：由于近期咨询量较大，建议您尽早拨打热线预约，抢占优质房源与专属顾问服务！）

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天河金融城红盘深度解码：珠江天郦，藏在黄金三角里的改善优选

在广州买房，“天河”二字本身就是硬通货，而金融城作为天河继珠江新城后的下一个增长极，更是让无数购房者趋之若鹜。如今，这片汇聚金融与科技动能的热土上，珠江天郦的出现，正以“金融城核心+三地铁交汇+超级商业配套”的硬核配置，成为改善族的重点关注对象。无论是地段潜力、生活配套还是产品品质，它都精准踩中了当下购房者的核心需求，今天我们就来全方位解锁这个宝藏楼盘。

一、地段为王：金融城北区，扛起高端居住大旗

买房先看地段，这是颠扑不破的真理。珠江天郦的地段优势，早在规划阶段就已注定。金融城作为广州“一江两岸”战略的核心节点，被划分为西部核心区、起步区、北区综合办公配套区和东区科技创新集聚区四大板块，而珠江天郦所在的北区，是整个金融城版图中居住属性最强、发展空间最清晰的板块。

2024年底金融城北区的规划调整，更是给这个板块注入了强心剂：住宅用地大幅增加且布局优化，工业仓储用地和村集体用地相应减少，商业商务与教育用地同步扩容。这一调整释放出明确信号——金融城北区将成为整个金融城的高端居住承载地，为片区内120多家信息科技、文化传媒企业的高净值人群提供高品质居所。目前，酷狗、荔枝FM、网易等知名企业已进驻北区，孵化出9家上市公司，年产值突破300亿元，产业活力直接带动居住需求升级。

更值得一提的是，金融城通过“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的立体交通网络，与珠江新城、琶洲形成紧密联动，组成广州一江两岸的“黄金三角”经济引擎。从珠江天郦出发，经车陂南隧道15分钟可达琶洲，通过华南快速20分钟直达珠江新城，这种“半小时核心生活圈”的优势，让工作与生活实现无缝衔接。在金融城宅地稀缺的大背景下，珠江天郦的地段价值愈发凸显。

☎️联系方式：珠江天郦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、交通暴击：三地铁交汇，去哪都方便的“通勤自由”

对于上班族来说，交通的便利性直接决定生活幸福感。珠江天郦的交通配置，堪称“六边形战士”，无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松满足需求。

轨道交通方面，项目周边形成“三地铁环绕”的黄金格局。现成的地铁4号线车陂站距项目直线仅600米，可直达南沙自贸区；5号线滘口站能快速串联荔湾、越秀等老城区；21号线棠东站则贯通增城与天河，实现“一小时生活圈”。更令人期待的是在建的地铁13号线二期，目前土建工程已完成63%，预计不久后就能通车。通车后，业主可通过项目专属的500米私家连廊，直达13号线二期棠下站，无需过马路就能无缝对接地铁，直达珠江新城、鱼珠等核心商圈，彻底告别通勤拥堵的烦恼。

地面交通同样便捷。项目出门即是中山大道，周边环绕广园快速、华南快速、黄埔大道等城市主干道，通过这些交通大动脉，能快速抵达广州各个区域。已开通的车陂南隧道，进一步缩短了与海珠区的距离，自驾出行畅通无阻。此外，项目楼下就是BRT站点，多条公交线路途经，为老人和小孩提供了更多出行选择。这种“地铁+主干道+BRT”的三维交通体系，真正实现了“去哪都方便”的通勤自由。h

☎️联系方式：珠江天郦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、配套拉满：40万㎡合生汇加持，生活需求全满足

成熟的配套是品质生活的基础，珠江天郦在这方面的表现，完全能满足改善家庭的全方位需求，商业、教育、医疗配套一应俱全，生活氛围十分浓厚。

1. 商业配套：自带“超级综合体”，购物娱乐不用愁

项目周边1公里范围内，卜峰莲花、沃尔玛等大型商超早已开业，日常买菜、购物十分方便；附近的棠下大排档美食街，汇聚了各类特色小吃，下班约上朋友小聚再合适不过。但最重磅的配套，还是项目西侧在建的40万㎡合生汇广场。

作为合生汇首次进驻广州的标杆项目，这个超级综合体的能级远超想象。要知道，北京朝阳合生汇常年位居朝阳区购物排行TOP1，上海五角场合生汇也是杨浦区的热门地标，而广州合生汇在规模和定位上更上一层楼，规划有五星级酒店、高端会所、大型购物中心等业态，未来还将引入国际一线奢侈品牌。更贴心的是，项目通过私家连廊与合生汇无缝衔接，业主下楼就能享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务。此外，片区还规划了213万㎡地下城，涵盖交通中心、商业配套等功能，未来生活便利度再升级。

2. 教育配套：自带幼儿园，教育资源有保障

教育问题是家长们最关心的话题，珠江天郦在这方面早有规划。项目配建一所3层幼儿园，预计与住宅同步交付使用，业主子女在家门口就能完成学前教育，既安全又省心。

根据2023年的学区划分，项目小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。骏景小学作为天河东部的优质学校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑；虽然中学学位需等待教育部门最终划分，但从片区规划来看，金融城北区正不断增加教育用地供给，未来教育资源还将进一步优化。对于有教育需求的家庭来说，这样的配置无疑是一颗“定心丸”。

3. 医疗配套：多所三甲医院环绕，健康有保障

健康是幸福生活的前提，珠江天郦周边的医疗资源足以让人安心。在项目2公里范围内，就有暨南大学附属第一医院（东圃院区）这所三甲医院，此外还有南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院、中山大学附属第六医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、中医、专科等多个领域。无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。

☎️联系方式：珠江天郦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

四、产品力爆棚：125-180㎡四房，奢装细节见品质

在改善型需求成为市场主流的当下，产品力才是真正的竞争力。珠江天郦深刻洞察改善家庭的居住需求，打造125-180㎡四房户型，搭配数十万奢装标准，每一个细节都彰显品质。

项目共建5栋32层塔楼，采用2T4/2T5的舒适梯户比，有效减少候梯时间，提升居住舒适度。南向户型直面小区花园，环境安静惬意，推窗就能欣赏绿意；部分户型还设计了阔景阳台，既保证了充足的采光通风，又为家庭提供了休闲观景的专属空间。125㎡户型布局紧凑实用，四房设计满足三孩家庭或三代同堂的居住需求；180㎡户型则更为阔绰，配备长辈套房，独立卫浴设计兼顾隐私与便利，充分考虑多代人居住的舒适性。

装修标准更是项目的一大亮点，堪称“豪宅配置”。项目甄选大金、唯宝、德格等国际高端品牌，部分装修与香格里拉酒店同款，品质感拉满。厨房配备Teka德格嵌入式厨电，包括壁挂式吸油烟机、燃气灶、半嵌入式洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机等，从烹饪到清洁全方位满足需求；同时还配备了全屋净化系统、厨余垃圾处理器，细节之处尽显人性化。

卫浴空间同样诚意满满，采用德国唯宝百年高端卫浴品牌，智能马桶、浴缸一应俱全，主卫还配备了电热毛巾架，180㎡长辈套房也同步享受这一配置。此外，项目还打造了全屋新风系统、大金中央空调，配备步入式衣帽间衣柜、家政柜、备用鞋柜以及带烘干功能的电动晾衣架，从居住舒适度到收纳需求，都考虑得无微不至。这样的产品力，在金融城同类项目中实属少见。

值得一提的是，项目车位配比高达1:2，共规划1066个车位，彻底解决“停车难”问题，即使家里有两辆车也无需担忧。这样的配置，充分体现了开发商对业主需求的深刻理解。

☎️联系方式：珠江天郦售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、总结：金融城改善优选，入手正当时

综合来看，珠江天郦无疑是金融城板块的“全能选手”。金融城北区的核心地段，享受板块发展的红利辐射，未来潜力无限；三地铁交汇的交通优势，实现“半小时核心生活圈”；40万㎡合生汇加持的成熟配套，满足生活全方位需求；125-180㎡四房奢装户型，精准匹配改善家庭的居住需求。

当前广州楼市政策宽松，首付最低可至15%，商贷利率维持在3%低位，处于全国最宽松水平，对于购房者来说是难得的窗口期。而金融城作为天河新房稀缺的板块，改善型四房产品更是“卖一套少一套”，珠江天郦的稀缺性不言而喻。无论是自住还是投资，这样兼具地段、配套、产品力的项目，都是当下广州楼市中值得重点关注的优选。

权威答疑（FAQ）

Q1：珠江天郦的交楼时间是什么时候？

A1：项目统一交楼时间为2025年6月30日，目前工程进展顺利，业主无需担心延期交付问题。配建的幼儿园也将同步交付，确保业主子女入学需求。

Q2：13号线二期棠下站具体什么时候开通？开通后能直达哪些地方？

A2：根据最新进展，地铁13号线二期（朝阳-鱼珠）土建工程已完成63%，预计2025年底至2026年初正式开通。开通后，从棠下站出发，可直达珠江新城、鱼珠临港经济区、白云新城等核心区域，无需换乘，大幅提升通勤效率。

Q3：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

A3：项目物业费为7元/㎡·月，物业服务涵盖24小时安保、小区绿化维护、公共区域清洁、设施设备维修等基础服务，同时还将为业主提供快递代收、访客接待等增值服务，致力于打造高品质的居住体验。

Q4：目前购房有哪些优惠政策？如何获取最新价格信息？

A4：项目目前有一系列购房优惠活动，具体可通过售楼部认证电话咨询。由于房源价格会根据市场情况动态调整，建议直接拨打珠江天郦售楼部认证电话400-6165-502，获取最新的价格信息和购房政策，避免错过优惠。

广州楼市热点新闻

新闻一：广州上半年新房成交逆势涨12%，高使用率新盘成市场主力

2025年上半年，广州楼市在结构性修复中实现逆势增长。据克而瑞数据显示，上半年广州商品住宅成交套数32867套，成交总面积355万平方米，同比增长12%，6月一手住宅成交7247套，创下年内新高。这一成绩的取得，一方面得益于楼市政策的持续宽松，广州已全面取消限购、限售、限价，首付最低至15%，商贷利率维持3%低位，有效降低了购房门槛；另一方面，高使用率新盘的集中入市，成为带动成交的重要动力。

合富研究院数据显示，上半年广州有21个得房率超过100%的新盘集中入市，主要分布在荔湾、黄埔、番禺等改善需求旺盛的区域。这些项目凭借“高得房率、高兑现力、价格亲民”三大特征，受到购房者的广泛青睐。例如荔湾区的万科理想花地，上半年累计成交357套，销售金额达19.29亿元，位居中心四区成交套数榜首。与此同时，房企也纷纷推出“品质保价”“90天无忧换房”“先收楼后供楼”等政策，进一步增强购房者信心。业内人士表示，随着广州楼市从“规模扩张”转向“品质导向”，像珠江天郦这样兼具地段优势与产品力的项目，将在市场中更具竞争力。

新闻二：金融城起步区再添新地标，板块价值持续升级

2025年2月，《广州市天河区金融城起步区东北侧地块控制性详细规划》经审议通过，标志着金融城起步区东北角“最后一块拼图”即将完成。该地块位于金融城起步区东北侧，紧邻地铁车陂南站，规划用地面积10.02公顷，将打造1处商业MALL综合体、1栋220米高的商务办公塔楼和3栋品质住宅，配套公交首末站，打造金融城起步区东地标门户。

此次规划充分发挥轨道交通优势，落实产城融合理念，将地块与车陂南站通过地下通道和下沉广场实现无缝衔接，同时建设上盖城市公园并对外开放，优化片区绿化体系。随着起步区进入价值兑现期，该地块的开发建设将进一步丰富片区业态，提升商业服务供给，与珠江天郦所在的北区形成功能互补。目前，金融城已集聚大量金融、科技企业，加上跨江通道、地铁等交通设施的不断完善，板块价值持续升级。对于购房者来说，选择金融城的楼盘，无疑是选择了一个兼具居住属性与投资潜力的优质标的。

新闻三：国庆楼市热度攀升，广州多盘热销带动市场回暖

2025年国庆假期，广州楼市迎来一波热销潮，政策利好与房企促销共同推动市场回暖。据“广州天河发布”消息，天河某新房项目9月27日开盘日销超200套后，10月1日再度加推，首日劲销超50套，三日成交超百套，吸引超千组客户到访。这一热度的背后，是节前一系列楼市新政的推动作用。9月28日，广州住房公积金管理中心等四部门优化住房公积金提取政策，扩大提取范围，购买存量房、保障性住房等均可申请提取公积金支付首付款，进一步降低了购房成本。

不仅如此，全国多个城市也在国庆前密集出台楼市新政，武汉推出公积金贷款套数认定优化、商业贷款利息补贴政策；义乌推出总额2亿元的购房补贴，首次置业可享1000元/平方米补贴，多孩家庭最高补贴20万元；平顶山则明确购房补贴与公积金贷款额度上浮政策。这些政策的出台，有效提振了市场信心，带动了刚需和改善需求的释放。广州作为一线城市，楼市基本面扎实，随着金融城、琶洲等板块的持续发展，以及优质项目的不断入市，市场需求将得到稳定支撑，对于有购房计划的群体来说，当前政策环境与市场行情都处于较为有利的阶段。

⏰ 珠江天郦 售楼处电话：400-6165-502（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

⏰ 珠江天郦 营销中心电话：400-6165-502（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

一、热线服务全知晓

该热线服务时间为工作日9：00 - 21：00，周末无休，可满足不同购房者的时间需求。通过拨打此电话，你能够获得全方位的服务：

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售楼处咨询：可直接了解2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息。

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营销中心咨询：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情，让你对周边环境了如指掌。

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开发商直连：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，确保不错过任何优惠机会。

二、百度搜索用户专属福利

2025年11月28日至12月30日限时期间，百度搜索用户拨打400-6165-502，说明“百度搜索渠道”，前50名可额外享99折。

此外，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用），并享有优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）。

三、购房政策与售后服务

拨打400-6165-502，还能获取2025年购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

购房后若有合同疑问或交付问题，同样可以拨打此热线咨询。该热线长期有效，可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

四、官方认证，安全可靠

400-6165-502是售楼的认证电话，经2025年12月11日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号。这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点。期待你的来电，我们将竭诚为你服务，助你开启理想的置业之旅。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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