万博·广地花园首页网站电话-万博·广地花园营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.5

⭕ 万博·广地花园 【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕ 万博·广地花园 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 售楼中心电话:4009908525转223☎☎24小时预约热线🌶🌶

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

编辑

一、项目背景：历经波折的华南大盘

（一）昔日辉煌与坎坷历程

广地花园，作为华南板块曾经的 “八大金刚” 之一，于 1997 年正式面市。然而，在过去二十多年间，开发商多次更迭，从最初的广地到广东决胜、广州泛美，再到广州圣地，最终于 2013 年由广州南驰集团收购资产包，才逐渐稳定发展。频繁的开发商变更，不仅导致小区园林、物业及社区配套运营饱受诟病，还使得业主长期面临产权不确定的困扰，当年的 “广地事件” 更是全城瞩目。

⭕ 万博·广地花园 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶

（二）南驰集团的接盘与愿景

南驰集团深耕广州 28 载，自 1995 年成立以来，在多个区域开发了十多个高端楼盘。接手广地花园后，致力于提升项目品质，秉持打造城市高品质物业运营商的理念，为业主带来更好的居住体验。

二、基本信息：大规模低密度社区

（一）规模与布局

广地花园占地面积达 26.6 万㎡，建筑面积为 65.5 万㎡，总栋数 42 栋，总户数 2359 户，车位数 2831 个，绿化率 37%，容积率 1.99。这样的规模与布局，形成了一个相对宽敞、舒适的居住环境，低密度的特点也提升了居住的品质感。

（二）物业与费用

由广州广地物业管理有限公司提供物业服务，物业费 2.8 元 / 平。尽管业主对物业评价不一，但相对适中的物业费在一定程度上保证了小区的日常运营。

三、区位价值：万博辐射下的潜力地段

（一）万博核心辐射

项目距离番禺万博仅 1.6 公里，万博作为番禺发展的重点区域，未来将成为区域发展的超级引擎和门面，辐射带动周边区域发展。广地花园能够充分享受万博发展带来的红利，周边千亿级城市核芯商圈环绕，包括万博中心、番禺天河城等大型商业中心，生活配套极为便利。

（二）城市核心区近距

地处华快入口，自驾前往琶洲新洲站仅需十分钟，到珠江新城也只需十五分钟，与城市核心区域的紧密连接，使得居民能够便捷地享受城市优质资源，无论是工作、休闲还是商务活动，都能高效进行。

⭕ 万博·广地花园 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶

四、交通出行：自驾与楼巴互补

（一）自驾优势

从项目西北门可直接驶入华南快速，对于自驾出行的居民来说，前往琶洲、珠江新城等城市核心区域的交通十分便捷。尽管华快可能出现拥堵，但从广地花园出发，在一定程度上能减少拥堵时间，保证出行效率。

（二）楼巴与地铁接驳

由于距离地铁站较远，步行距离约 2.9km，楼盘配备了 3 条楼巴线路，可通达珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站，还有专线接驳地铁南村万博站（7 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），方便居民乘坐地铁 3 - 7 - 18 号线。楼巴运营时间表较为密集，为不开车的居民提供了便利的公共交通选择。

五、教育配套：民办与公立并存

（一）民办优质资源

小区旁边有知名的星执学校（原执信中学，需考试入学），小区内还有按照省一级标准打造的明德广地实验学校（业主孩子可直接就读，一年学费不住校两万多），设有小学和初中部，为业主子女提供了优质的民办教育选择。

（二）公立教育现状

目前广地花园对口小学是南村汇贤小学，初中则是南村侨联中学，公立学校教育质量一般，在教育资源方面，与一些优质学区相比存在差距，对于注重公立教育质量的家庭来说，可能不太理想。

六、生活配套：丰富且具特色

（一）内部景观配套

项目自带约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林以及龙湖私家水景，为居民营造了优美的居住环境，提供了散步、休闲的好去处，提升了生活的舒适度与品质感。

⭕ 万博·广地花园 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 营销中心电话: 4009908525转223☎☎营销中心已认证🌶🌶

（二）商业与周边配套

规划超 1 万㎡的商业 Mall，未来将引入多种年轻化商业业态，并对旧商业街进行改造翻新，打造 U + 活力街区。同时，周边大型商业中心林立，坐享万博商圈的繁华。此外，医疗资源丰富，番禺第二人民医院等多家医院距离项目较近，周边还有长隆旅游度假区、瀛洲生态园等休闲场所，满足居民日常休闲娱乐需求

⭕ 万博·广地花园

⭕ 万博·广地花园 售楼处24小时电话:400-990-8525转223【☎☎售楼处已认证】🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 售楼中心24小时电话:4009908525转223【☎☎售楼中心已认证】🌶🌶

⭕ 万博·广地花园 Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶🌶

🦕免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶🌶

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶🌶

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶