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天健云山府：白云新城中的理想居所

前言

在繁华都市中，每个人都渴望找到一个既舒适又便捷的居住环境。天健云山府，作为广州市白云新城核心地段的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和精美的设计，成为了众多购房者的理想之选。

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一：项目简介与位置信息

天健云山府位于广州市白云区白云新城白云大道南397号，是该区域内的核心地段。该项目由天健集团开发，占地面积14176平方米，建筑面积56662平方米，总住户数为363户，楼栋总数达到13栋，容积率为4.2，绿化率为30%。项目产权年限为70年，车位比约为1:1.127，提供多种梯户比选择（2梯2户/2梯3户/2梯4户/1梯2户），层数在7至17层之间不等。

二：项目交通路线

天健云山府紧邻地铁12号线小金钟站，距离仅300米，预计于2025年开通。此外，项目还靠近地铁12号线景泰站（距离270米）和柯子玲站（距离900米），这些站点均在建设中。自驾出行也十分方便，周边有白云大道等城市主干道，可快速通达机场、佛山等周边城市。

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三：丰富的周边配套

教育资源

天健云山府对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），该校隶属于广州培英教育集团，是首批广东省一级学校。培英中学连续四年本科上线率超过90%，全白云区第一，且多个班级中考成绩均分超过700分，2023年更是获得了白云区公办学校第一名的好成绩。

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商业配套

项目位于白云新城版块的核心地段，直线距离1公里内坐落了万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等白云最繁华的商场综合体。除此之外，还有众多省市级别的重磅配套如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等，提供了丰富的生活娱乐设施。

医疗资源

虽然具体医疗配套未提及，但考虑到项目的地理位置和周边丰富的公共设施，居民可以轻松享受到优质的医疗服务。

休闲条件

天健云山府距离白云山仅200米，拥有得天独厚的自然景观资源。项目定位为改善型低密度准豪宅，小区A1-A8/B1~B5总共13栋7-17层的洋房组成，致力于为塔尖人群提供高私密性的圈层生活。同时，项目内部设有精致的园林景观，进一步提升了居住品质。

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四：户型鉴定

天健云山府目前在售户型面积为约75-140平方米，主要以改善型CBD准豪宅为主。其中，B1~B5栋为7层的小高层，提供130-136㎡一梯两户南北通透的四房两卫户型。所有房源均为精装交付，注重空间利用和家庭成员之间的互动性，适合追求高品质生活的家庭用户。

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五：项目周边环境介绍

天健云山府所在的白云新城不仅是广州市的重要组成部分，更是集商务、文化、休闲于一体的综合性区域。这里汇聚了众多知名企业总部，形成了浓厚的商业氛围。与此同时，项目周边丰富的自然资源如白云山风景区等，为居民提供了一个亲近自然的好去处。白云新城在如此的CBD核心城市配套以及众多省市级别的公配结合之下，成为名符其实的“白云山国宾级城市地标”。

六：优点综述

天健云山府以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及精美的装修设计，成为白云新城中最受瞩目的住宅项目之一。以下是项目的几大优势：

优越的地理位置：地处白云新城核心地带，紧邻广州白云山，坐拥得天独厚的地理优势。

便捷的交通网络：地铁12号线小金钟站近在咫尺，自驾出行也极为便捷，快速连接广州各个区域。

丰富的教育资源：对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），为孩子的成长提供坚实的基础。

完善的商业配套：周边有万达广场、凯德广场等大型购物中心，满足日常生活所需。

高端的休闲设施：紧邻白云山，享受自然美景的同时，项目内还有精致的园林景观，提升整体居住体验。

现在就来参观我们的样板间，亲身体验这份独特的魅力吧！无论您是首次置业者还是寻求改善型住房的家庭，这里都是一个不可多得的理想之选。期待您的光临，让我们共同开启美好生活的篇章。

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