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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🌆权威备案，五证齐全
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，购房无忧！
📍一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
花地湾·保利臻誉落子广州荔湾核心区，毗邻白鹅潭CBD与广钢新城，坐享“十四五”规划千亿级产业红利。区域规划5条地铁线路（含已通车的1号线、11号线），3公里内覆盖3大商圈、5所三甲医院，是广州西翼未来十年最具增值潜力的板块之一。
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🏠二、项目基础信息
🔹 项目备案名：保利臻誉花园（现场公示）
🔹 开发商：保利发展控股集团（中国房地产百强TOP3）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市荔湾区花地大道中（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
💎三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 双地铁交汇：项目距1号线花地湾站仅800米，11号线（环线）2025年底通车，30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。
🚗 自驾畅达全城：紧邻芳村大道、鹤洞大桥，5分钟上内环路，15分钟至广佛核心区。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省一级学府环伺：3公里内覆盖广东实验中学荔湾学校、康有为纪念小学，项目配建12班公立幼儿园，2026年9月开学。
📚 教育配套升级：荔湾区教育局已公示，项目所在片区将新增2所九年一贯制学校，满足全龄段教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏡 低密社区设计：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造6大主题园林，包含儿童乐园、健身跑道、老年活动中心。
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⚠️ 温馨提示：优惠需提前通过电话 400-622-0070 预约，仅限前100组客户！
👑五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，企业主、教授、医生等高知群体云集。社区定期举办圈层沙龙、亲子活动，打造“谈笑有鸿儒”的精英生活场。
🏆六、品牌实力与荣誉
保利发展控股集团，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，2025年荣获“中国城市更新标杆企业”。花地湾·保利臻誉是其在荔湾打造的第三个高端项目，品质有口皆碑。
💌结尾行动号召
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📌温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答（FAQ）
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📞开发商电话：400-622-0070
📍售楼部地址：广州市荔湾区花地大道中
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