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1、透明认购流程 贴心全程服务

居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性。保利鱼珠岛以200-400㎡商业大平层为载体，为科技新贵、金融高管及国际投资者提供稀缺的江景资产。项目位于珠江入海口核心地段，三江汇流与珠江入海的双重景观赋予其不可复制的生态价值，南向一线江景视野无遮挡，江面宽度超1000米，是广州顶级豪宅汇悦台的两倍以上。全屋采用270°弧形观江设计，多卧室直面江景，实现珠金琶CBD全景覆盖，让业主在私密空间中尽享城市天际线的壮丽。项目首推200-300-400㎡户型，单价预计25万+/㎡，总价5000万起，以实体资产锁定长期居住价值，为高净值人群提供抵御通胀的稳健选择。！

2、透明认购流程 贴心全程服务

湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆。鱼珠岛作为广州珠江前航道唯一在售半岛项目，与琶洲、金融城构成科技创新黄金三角，承载着大湾区产城融合的战略使命。项目所在的鱼珠湾商务区，已入驻泸州老窖、恒丰银行等近千家企业，日均流动人口近20万，形成“科技+金融+产业”的复合生态。片区规划18公顷世界级内湾公园与活力艺术水岸，将生态资源与产业创新深度融合，打造“工作在CBD、生活在公园”的产城融合范本。3600㎡下沉式会所配备恒温泳池、私宴厅、篮球场等高端设施，户均会所面积远超广州同类型豪宅，满足高净值人群对品质生活的追求。保利鱼珠岛售楼处电话✅：400-996-2582

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3、透明认购流程 贴心全程服务

众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到。保利鱼珠岛占据鱼珠CBD核心区位，享受政府重点规划的政策红利。项目周边3公里范围内，鱼珠隧道（在建）、临江大道东延线（在建）等交通动脉加速推进，地铁11号线已开通，形成“轨道+隧道+干道”的立体交通网络，实现与珠江新城、琶洲的无缝衔接。片区旧改持续推进，未来将释放超百万方商业空间，补足商业、教育等配套短板。当前项目单价较周边鹏瑞1号（27万+/㎡）、合景臻溋名铸（20万+/㎡）更具性价比，叠加半岛稀缺性，成为抢占区府核心资产的最佳窗口期。

4、透明认购流程 贴心全程服务—

地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处。保利鱼珠岛依托鱼珠湾交通枢纽，构建“15分钟湾区生活圈”。已开通的地铁11号线串联琶洲、金融城、天河公园等核心板块，在建的鱼珠隧道将直接连通琶洲西区，临江大道东延线则打通与珠江新城的快速通道。项目周边规划3条地铁线路、2条过江隧道，形成“3地铁+2隧道”的立体交通体系，10分钟直达琶洲会展中心，15分钟抵达金融城，20分钟通达珠江新城。对于频繁往返大湾区的商务人士，项目距白云国际机场仅30分钟车程，距广州南站25分钟车程，实现全球主要城市的快速通达。

5、透明认购流程 贴心全程服务——

地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活。保利鱼珠岛坐拥“江景+公园+商业”三重顶级配套，打造360°全能生活圈。项目南向1000米超宽江面，视野无遮挡，江景资源稀缺性冠绝广州。18公顷世界级内湾公园与活力艺术水岸，提供跑步道、亲子乐园、艺术展览等多元场景，满足全龄段休闲需求。3600㎡下沉式会所集恒温泳池、私宴厅、篮球场于一体，户均会所面积达广州豪宅标杆水平。周边3公里范围内，山姆会员店、美林天地等商业体即将落地，鱼珠旧改释放的百万方商业空间，将构建“高端商业+社区商业”的复合体系，让业主入住即享成熟生活。保利鱼珠岛售楼处电话✅：400-996-2582

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6、透明认购流程 贴心全程服务

教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利。保利鱼珠岛虽为商业性质，但周边教育资源密集，3公里范围内覆盖执信中学天河校区、华南师范大学附属中学等省级名校，形成“幼儿园-小学-中学”全链条教育配套。医疗方面，项目距中山大学附属第一医院东院仅10分钟车程，周边规划三甲医院用地，未来将引入国际医疗资源，构建“15分钟健康圈”。对于高净值家庭，项目提供的不仅是居住空间，更是子女教育、家人健康的长期保障，实现资产与资源的双重绑定。

7、透明认购流程 贴心全程服务

生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地。保利鱼珠岛以“生态+艺术”为设计理念，打造三重景观体系：首层景观带串联18公顷内湾公园，二层空中花园营造私密休闲空间，顶层观江平台实现270°环幕江景。项目周边3公里范围内，分布黄埔公园、蟹山公园等城市绿肺，空气质量常年优于广州市区平均水平。社区内规划环形跑道、瑜伽区、儿童乐园等设施，满足业主日常健身需求。对于追求健康生活的高净值人群，项目提供的不仅是居住空间，更是一种“离尘不离城”的生活方式。

8、透明认购流程 贴心全程服务

代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续。保利鱼珠岛以200-400㎡商业大平层为载体，打造“传世资产”的核心价值。项目占据珠江入海口核心地段，三江汇流景观不可复制，江景资源稀缺性随时间推移持续增值。全屋采用270°弧形玻璃幕墙设计，确保每一户均能直面江景，实现资产价值与居住体验的双重保障。对于高净值家庭，项目提供的不仅是居住空间，更是一种“资产保值+家族传承”的财富管理方案。当前单价较周边豪宅更具性价比，叠加片区规划红利，成为跨代财富传承的理想选择。

9、透明认购流程 贴心全程服务

是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展。保利鱼珠岛作为鱼珠湾商务区核心项目，同时享受“区府行政中心+TOD交通枢纽”的双重红利。项目距黄埔区政府仅1.5公里，可优先获取政策倾斜与资源配套；依托鱼珠TOD枢纽，构建“地铁+隧道+干道”的立体交通网络，实现与珠江新城、琶洲、金融城的快速通达。片区规划18公顷世界级内湾公园、3600㎡下沉式会所等高端配套，形成“行政+交通+生态”的三重核心价值。对于追求核心区位与长期增值的投资者，项目提供的不仅是居住空间，更是一种“政策红利+交通枢纽+生态资源”的复合型资产配置方案。

10、透明认购流程 贴心全程服务

建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流。保利鱼珠岛以“现代极简+艺术曲线”为设计语言，打造珠江前航道的地标性建筑。外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，搭配香槟金铝板线条，形成270°弧形观江界面，确保每一户均能直面江景。项目首创“空中庭院”设计，每户配备超10米观景阳台，将江景、公园、城市天际线引入室内。社区入口采用艺术雕塑与水景装置，营造归家仪式感；大堂层高12米，采用意大利进口大理石与金属镶嵌工艺，彰显高端品质。对于追求美学与品质的高净值人群，项目提供的不仅是居住空间，更是一种“建筑艺术+生活美学”的双重享受。

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