230万起,抢滩香港房产黄金机遇!

在房价高企的香港，拥有一套属于自己的房子，对许多人来说似乎是一个遥不可及的梦想。然而，近期香港房屋协会推出的两个资助出售房屋项目——观塘峻然和粉岭聚然，为购房者提供了难得的低价入场机会。这两个项目共计1604个单位，以市价七折推出，最低入场价仅为230万起，这无疑为香港的刚需族们打开了一扇希望之窗。

项目详情：低价高质，满足多样需求

观塘峻然和粉岭聚然两个项目均提供一房至三房户型，其中两房单位占比高达八成，充分满足了不同家庭的居住需求。峻然提供960个单位，实用面积从302平方呎至664平方呎不等，售价介于249.7万至636.7万之间。聚然则提供644个单位，实用面积从302平方呎至616平方呎，售价范围在230.7万至547.1万。两个项目均预计于2027年9月30日交付，为购房者提供了充足的准备时间。

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政策红利：降低门槛，惠及广泛群体

此次房协推出的项目，不仅在价格上给出了极大的优惠，还在申请资格上进行了人性化的调整。公屋租户可以通过绿表申请，不设入息及资产上限；非公屋租户则使用白表申请，家庭月入上限6万，资产限额123万；一人申请者的月入上限为3万，资产限额61.5万。此外，房协还首次引入了“家有长者”及“家有初生”的优先选楼安排，为特定家庭提供了更多便利。

市场反响：交投活跃，信心逐步恢复

自房协公布售价以来，这两个项目便引起了广泛关注。不少关注香港买房的人士纷纷表示，这是上车香港房产的好机会。事实上，从市场反应来看，这两个项目确实为香港楼市注入了一剂强心针。据相关数据显示，香港楼市在2025年初虽然仍处于下行通道，但市场信心正在逐步恢复。多家机构对香港楼市的未来价格走势持乐观态度，预计2025年楼价有望回升超过10%。

区域优势：生活便利，配套完善

观塘和粉岭作为项目的所在地，均享有便利的交通和完善的配套设施。观塘是九龙东部的交通枢纽，拥有便捷的公共交通网络；粉岭则位于新界北，随着北部都会区的发展规划逐步落地，其区域价值也将不断提升。购买这两个项目的房产，不仅解决了居住问题，还能享受到区域发展带来的红利。

投资潜力：保值增值，未来可期

对于购房者来说，除了自住需求外，房产的保值增值潜力也是不容忽视的因素。香港作为亚洲乃至全球重要的金融中心和贸易枢纽，其房地产市场一直备受瞩目。虽然近年来经历了多次政策调整与市场波动，但长期来看，香港楼市仍具有较大的投资潜力和吸引力。此次房协推出的项目，以低价入场的方式降低了购房门槛，为购房者提供了更多的选择空间。未来，随着香港经济的复苏和楼市政策的持续利好，这些房产的保值增值潜力也将逐步显现。

结语：把握机遇，实现安居梦想

在房价高企的香港，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。此次房协推出的观塘峻然和粉岭聚然项目，以低价高质的优势为购房者提供了难得的入场机会。对于符合申请资格的人士来说，这无疑是实现安居梦想的一次良机。把握机遇，合理规划财务，相信在不久的将来，你也能在香港这片繁华的土地上拥有属于自己的温馨家园。

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