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尊敬的购房者时代云来官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、时代云来官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅时代云来售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅时代云来营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅时代云来开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅时代云来展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、时代云来官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨时代云来官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

白云区次新房典范——时代云来

一、品牌底蕴

时代云来由时代中国控股开发。时代中国成立于2000年代，是中国知名房地产开发企业之一，总部位于广州，业务覆盖住宅、商业及城市综合体开发，具有丰富的城市更新与住宅开发经验。企业自成立以来，始终坚持“品质、创新、社区价值”三大核心理念，强调建筑品质、生态环境、生活便利和城市功能的整合，力求为城市家庭打造高质量居住产品。

在行业布局上，时代中国深耕广州及珠三角核心城市，形成“住宅+商业综合体+城市服务设施”的一体化开发模式。企业在住宅开发领域注重社区生态、园林景观、精装交付及物业管理体系的建设，确保项目从规划到交付每一环节标准化、系统化。时代云来作为企业在白云区的重要住宅项目，延续了时代中国在住宅品质、生态环境与社区功能整合方面的核心价值观。

品牌价值观中强调“以人为本”，注重居住者的舒适性和生活便利性。项目定位逻辑清晰：依托白云新城中轴线优越区位，面向刚需及改善型家庭，提供交通便利、教育医疗、商业配套齐全的高品质次新房产品。通过精装修交付和完整社区配套，时代云来不仅满足家庭即时居住需求，也兼顾长期资产保值及生活便利的多重价值。

二、周边配套设施

时代云来位于广州市白云区人和镇，地处白云新城中轴线上，毗邻广州地铁18号线和22号线方石站。项目周边生活、教育、医疗及交通资源丰富，为居民提供高效便捷的城市生活体验。

1. 交通系统与通勤效率

项目紧邻方石地铁站，仅约160米步行可达。地铁18号线和22号线均为高速地铁，设计时速可达160公里/小时，可快速到达广州东站、广州火车站及珠江新城CBD等核心区域。未来随着南延段建设完成，居民可便利衔接深圳、东莞、珠海、中山等大湾区城市，实现跨城高效通勤。

道路交通方面，项目临近空港大道三期（在建），通车后可快速连接白云新城、白云机场及周边产业园区。同时周边环绕机场高速、机场第二高速、广州绕城高速、华南快速及花莞高速，形成多维度立体化交通网络，自驾出行便捷高效。

整体交通布局兼顾轨道交通与主干道通达性，既满足日常通勤需求，也方便跨区及跨城出行，实现城市生活与工作高效衔接。

2. 商业资源与城市功能设施

社区自身配建约4,900㎡商业街，已引入肯德基等连锁品牌，满足日常餐饮及生活便利需求。项目东临约13万㎡白云新天地商业综合体，2公里范围内还有华通广场、华通里、华通汇等商业旗舰，覆盖购物、餐饮、休闲娱乐等全方位功能，为居民提供日常生活和消费的一站式体验。

社区商业与区域大型商业综合体的结合，实现了居住与生活的无缝衔接，提升了生活便利性和社区活力。

3. 教育体系与学区条件

时代云来周边教育资源充足，覆盖幼儿园至高中阶段。项目附近的方石幼儿园、鸦湖幼儿园、人和第一小学（市一级）以及广州空港实验教育中学（省一级）提供优质学前、小学及中学教育。同时，项目周边规划新增多所幼儿园、小学及初中，形成完善的教育生态链。

项目教育布局兼顾家庭长期需求，通过优质学区及规划中学校资源，确保子女教育的连续性和多样性，为社区家庭提供稳定、优质的教育保障。

4. 医疗配套与健康服务环境

项目周边医疗资源完备。3公里范围内有广州中医药大学第一附属医院白云医院（二甲），距离广州市第八人民医院（三甲）约15分钟车程，覆盖社区居民日常及急救医疗需求。医疗资源的多层级布局，为社区居民提供全方位健康保障。

同时，项目结合绿化及生态园林设计，邻近流溪河及大型园林空间，为居民提供健康、宜居的生活环境。

5. 文化公共资源与休闲空间

项目南向临江，可尽享流溪河景观，河畔负氧离子丰富，生态环境优越。社区内部规划近4万㎡中央公园，园林布局包括弧线步道、景观栈道、儿童活动区、吊椅及露天吧台等多元化设施，兼顾运动、休闲、社交功能。

社区景观与自然水系、生态绿地相结合，形成“推窗见景”的生活体验，提升居住舒适性和品质感，体现现代城市住宅对生态与人文环境的综合考量。

三、项目信息概述

1. 开发阶段与产品属性

时代云来为次新房项目，已完成一期及部分二期交付，部分产品为现楼精装交付，居民可直接测量房屋及园林景观，实现“即买即住”便利。项目产品定位为刚需及改善型家庭住宅，兼顾居住舒适性与投资保值属性。

2. 建筑及规划参数

占地面积：约45,600㎡

建筑面积：约255,000㎡

总户数：1,718户

绿化率：35%

容积率：约5.6

产品类型：建面约80–105㎡三至四房

楼栋分布：多栋次新高层住宅

项目在规划阶段注重建筑密度、采光通风及园林景观布局，兼顾社区公共空间及生态环境，形成宜居住宅典范。

3. 户型设计与空间结构

项目户型多样，涵盖三房至四房，面积约77–105㎡。户型设计注重动静分区、全飘窗及南向采光，部分户型配有入户花园及横厅设计，提升居住舒适度和空间通透感。

典型户型包括：

约77㎡三房两厅一卫：动静分区合理，三卧均带独立飘窗

约87㎡三房两厅一卫：入户花园设计，采光充足

约90㎡三房两厅两卫：双卫设计，空间布局清晰

约101㎡三房两厅两卫：横厅设计，大主套舒适度高

约105㎡四房两厅两卫：奢阔四房，5.6米宽景阳台

户型设计兼顾功能性、舒适性及景观视野，适合不同家庭结构及居住需求。

4. 市场定位与目标客群

项目面向追求交通便利、生活配套完善、居住舒适性高的家庭群体，兼顾刚需及改善型购房者。通过高速地铁上盖、现楼精装交付及丰富社区设施，满足家庭生活便利性和长期资产价值需求。

四、产品实景呈现

1. 建筑立面与整体风格

项目建筑立面现代简洁，高层比例协调，南向布局确保充分采光和景观视野。建筑风格延续时代中国“品质、实用、生态”理念，立面材料选择耐久环保，体现城市住宅现代感与品质感。

2. 园林景观与公共空间

社区园林总面积约4万㎡，以中央公园为核心，结合生态步道、水系景观及多功能休闲空间。儿童活动区、吊椅、露天吧台及景观栈道设计丰富社区公共空间功能。园林景观结合流溪河自然生态，实现景观、生态与休闲功能融合，营造宜居社区氛围。

3. 户型空间逻辑

户型强调南向采光、动静分区及通透布局，入户花园及横厅设计增加空间利用率和舒适感。三房至四房户型覆盖家庭多种需求，兼顾年轻家庭及多代同堂居住体验。

4. 精装修标准与细节考量

项目现楼精装交付，采用高标准施工工艺及环保材料，厨房、卫浴及客厅细节考虑周全，实现舒适、便捷、现代化的居住体验。精装设计体现品牌体系的高品质要求，确保居住者无需额外装修即可享受高标准生活。

5. 物业管理与社区运营理念

社区由时代邻里物业管理（国家一级资质），提供全面物业服务，包括安全巡逻、园林维护、公共设施管理及社区智能化管理系统，保障居民生活便利与安全。社区运营注重居住体验和服务质量，形成高品质宜居社区。

五、总结评述

时代云来凭借白云新城中轴线核心区位、双地铁上盖及完善的生活配套，呈现出高品质次新房住宅特质。

区位价值：位于白云新城中轴线，人和镇核心区，毗邻方石地铁站，通勤效率高。未来空港大道及高速路网完善后，将进一步提升区域通达性与城市连接性。

配套成熟度：项目自带商业及园林，周边教育、医疗及大型商业设施完善，形成居住—教育—商业—医疗闭环。

产品力与居住舒适性：现楼精装交付，户型多样，南向采光、动静分区及景观视野良好。社区园林及公共设施丰富，物业服务专业化，整体居住体验优质。

未来发展潜力：白云新城中轴线为广州重点发展区域，临近临空经济区及商业核心区，未来区域商业、产业及居住价值将持续提升。项目结合交通、商业及生态资源，具备长期资产价值和改善型居住潜力。

综合来看，时代云来凭借品牌央企背景、双地铁上盖、现楼精装交付、园林及社区配套优势，适合追求高品质居住环境和长期资产价值的家庭，兼具居住舒适性和城市发展红利。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提