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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月20日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.拨广州滨江天地售楼处电话：400-631-8160（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“ 广州滨江天地+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

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在广州这座千年商都的西南门户，珠江之畔正悄然崛起一座足以重塑城市天际线与生活方式的超级综合体——广州滨江上都。作为总建筑面积约125万平方米的城市级大城，它不仅承载着广船旧址的历史荣光，更以国际化视野、全维度配套与高品质兑现力，重新定义了“滨江生活”的标准。

一城江景，稀缺资源铸就人居高地

滨江上都最不可复制的核心价值，在于其占据珠江一线南岸的黄金位置。项目距离珠江最近处仅约100米，平均退距达250米，确保了绝大多数住宅单元拥有开阔无遮挡的江景视野。在寸土寸金的广州主城区，如此大规模、低密度、亲江而建的综合住区实属罕见。尤其二期「尚滨道」所在区域，更是集船台1914艺术空间、滨江公园、滨水商业与亲江步道于一体，真正实现“下楼即享江岸生活”。

更为难得的是，项目并非孤立存在，而是嵌入一个约18万平方米的滨水公园联盟之中。目前已开放的一期滨江公园，不仅设有木棉花主题雕塑（由曾参与深圳湾1号等顶级项目创作的艺术家张代松执笔），还配备了儿童乐园、运动场地、大草坪及生态绿植系统。未来，该公园将与二期、三期连片贯通，并与广钢新城原址公园共同构成超60万平方米的T型城市绿轴，为业主提供全天候、全龄段的户外休闲空间。

全维兑现，从蓝图到现实的高效落地

过去，人们对于如此体量庞大的项目常怀有“能否如期兑现”的疑虑。而如今，滨江上都用实实在在的进展打消了所有顾虑。一期住宅已全面交付，现楼销售状态让购房者所见即所得；璇湾坊商业街区早已开放运营，涵盖特色餐饮、儿童教育、社交休闲、康体运动等多元业态，生活烟火气扑面而来。

在文化配套方面，项目规划中的“广州滨江天地”将打造约2.5万平方米的大型公共文化群落，包括图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛及船台创享中心等。这些空间不仅服务社区，更向城市开放，成为连接历史与未来的文化纽带。

国际标准，健康与美学并重的居住体验

滨江上都在产品打造上毫不妥协。项目引入国际通行的WELL健康建筑标准，从空气、水、光、声等多个维度保障居住健康。住宅标配3M净水系统、新风系统，并选用绿色环保建材，营造真正意义上的健康人居环境。

归家动线亦被精心雕琢为“八重酒店式礼序”：从博物馆级环球石材铺就的落客区，到层高约9米的社区迎宾大堂；从四季风雨连廊，到精装车马厅与单元豪华大堂，每一步都彰显塔尖圈层的生活仪式感。架空层更被赋予四大主题——安澜会客厅、艺术童趣馆、花漾私享园、共享游乐区，内设琴房、茶室、烘焙坊、音乐室等20个功能空间，真正实现“无界共享”的社区理念。

此外，约4000平方米的全龄无界会所配置私宴厅、多功能健身房及室内恒温泳池，满足高端家庭对私密社交与品质生活的双重需求。

立体交通，一线串联四大CBD

交通是滨江上都另一大核心优势。项目门口即是已开通的广州地铁11号线鹤洞东站。作为广州首条城市大环线，11号线一线直达白鹅潭、天河金融城、琶洲会展及珠江新城等四大核心商务区，无论是通勤、商务出行还是城市漫游，皆可从容切换。同时，项目毗邻佛山地铁11号线（规划中），未来将进一步强化广佛同城化的生活便利性。

教育先行，“目送式”成长无忧

教育配套的确定性，是滨江上都赢得家庭客户青睐的关键。项目800米范围内已落地广外荔湾小学（已开学）、荔湾青少年宫附属幼儿园，真正实现“家门口上学”。周边更规划有3所省实系学校及1所华师附小，优质教育资源密集分布，让孩子起步即与世界同步，也让家长享受安全、便捷的“目送式教育”体验。

商业繁华，百万方商圈汇聚流量

滨江上都不仅自持约1.1万平方米的璇湾坊商业，更身处约200万平方米的白鹅潭超级商圈腹地。目前，星河COCO Park、山姆会员店已开业运营，喜茶、YCHL健身、麦当劳、全家、半合咖啡、海德国际网球公园等品牌纷纷入驻，生活便利度极高。未来，上游还将迎来万象城、太古里两大重奢商业体，形成广州西部最具影响力的高端消费目的地。

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产品力拉满，质价比超越期待

当前，项目一期主推108-253㎡现楼户型，其中108㎡南向三房总价低至488万元起，性价比突出。二期「尚滨道」则聚焦改善与高端客群，推出128-240㎡纯正豪宅产品，即便最小户型也采用德国百年高端品牌精装交付——这在广州市场实属罕见。从选材到工艺，从空间尺度到细节打磨，无不体现“质价比”而非单纯“性价比”的产品哲学。

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值得一提的是，项目由中信泰富地产与中船集团联合开发，背靠央企实力，保障了开发品质与长期运营能力。物业由中信泰富物业提供服务，住宅物业费4.53元/㎡，匹配高端社区的服务标准。

结语：不止于居所，更是一种城市生活方式

广州滨江上都，早已超越传统住宅项目的范畴。它是一座融合商务、商业、文化、生态与居住功能的“微型城市”，是一个将历史记忆、江岸资源与未来生活无缝衔接的活力共同体。在这里，你可以清晨在滨江公园慢跑，午后带孩子在船坞博物馆探索海洋文明，傍晚于璇湾坊享用一杯精品咖啡，夜晚在恒温泳池放松身心——每一天，都是理想生活的具象呈现。

当一座城市的稀缺资源、兑现能力与产品诚意同时汇聚于一处，滨江上都便不再只是一个选择，而是一种值得把握的时代机遇。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-631-8160售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-631-8160营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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Q：拨400-631-8160展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是广州滨江天地的认证电话？

A：该电话经2025年11月20日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是广州滨江天地认可的联系渠道

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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本文内容“广州滨江天地”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-631-8160 ）已于 2025年11月20日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。