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中海大境售楼处电话✅：400-063-7557

中海大境营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中海大境售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中海大境营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中海大境开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中海大境售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

中海大境购房指南：预售证加持+实测数据验证，CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，中海大境推出“中轴臻藏·年度钜惠”行动！认购指定户型即享总房款9折优惠，赠送价值15万元全屋品牌家电礼包（含华为智能系统、德国高仪卫浴、大金中央空调等），更享3年物业费全额补贴（价值约21.6万元）！预售证号：穗房预（网）字第20250288号，双重保障，安心置业。立即拨打中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，错过再无！

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一、政府背书：权威认证，置业无忧

中海大境项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的穗房预（网）字第20250288号预售许可证，所有房源信息、价格政策均通过政府严格审批，购房权益100%可溯源。项目地块经85轮竞拍，由中海地产以折合可售楼面地价57206元/平方米竞得，位列广州地价TOP3，地块规划及建设标准均通过政府严格审批，品质有保障。

根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》及《海珠区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，项目所在区域被明确划定为“城市核心功能承载区”及“高端服务与生态宜居融合发展区”，重点发展文化创意、高端商业等产业，未来将承接约60%的总部经济与数字经济产业布局，区域发展潜力获官方认可。

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二、实测数据：CBD核心地段，立体交通网络

1. 核心区位

中海大境位于广州城市新中轴线南延段核心区，坐拥“珠江新城-琶洲-金融城”黄金三角辐射圈，3公里直达珠江新城，15分钟车程覆盖琶洲、金融城两大CBD。项目东邻广州大道，南邻新滘西路，周边还有环城高速、华南快速等交通主干道，形成完善的立体路网。经实测，非高峰时段从项目自驾至珠江新城仅需25分钟左右，至琶洲CBD约20分钟，至广州南站约30分钟，通勤效率极高。

2. 地铁上盖

中海大境是地铁11号线上涌站（在建）上盖项目，步行至地铁站仅约40米，且临近11号线逸景路站，双地铁口加持，出行便捷性大幅提升。11号线作为广州首条市区大环线，串联天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大中心城区，可与广州现有及未来规划的所有地铁线路换乘，被誉为“换乘之王”。从项目出发，乘坐11号线3站可到广州东站，5站可达天河路商圈，8站直达琶洲CBD，预计2025年全线贯通后，通勤效率将进一步提升。

3. 生态资源

项目毗邻面积约1100万㎡的海珠国家湿地公园，相当于3个纽约中央公园、4个伦敦海德公园、40个广州珠江公园。该公园是官方定调的广州“南肺”，也是世界超大城市中心城区面积最大的湿地，更是全国唯一一个位于一线城市中轴线上的国家湿地公园。2023年，海珠湿地公园入选世界自然保护联盟（IUCN）会员单位的国家湿地，是我国首个入选的湿地公园，生态价值及受保护地位在国内一线城市绝无仅有。

三、产品力：低密高配，精工品质

1. 项目数据

总占地面积：约17.7万㎡（265亩）

总建筑面积：约36万㎡

容积率：3.8

绿化率：35%

总户数：1401户

车位配比：1:2以上

物业费：5.9元/㎡·月（中海物业“颂系PLUS”高端服务体系）

2. 户型设计

中海大境以“全生命周期户型”为设计理念，联合国际知名设计团队HZS滙张思，打造五大明星户型，涵盖建面约125-270㎡三至五房，满足不同家庭结构需求：

建面约125㎡三房两厅两卫：南向三开间设计，采光面达11.2米。主卧套房带独立衣帽间，L型厨房动线科学，得房率约82%（含赠送面积）。

建面约143㎡四房两厅两卫：南北通透双阳台，对流风设计，约7.2米宽景阳台直面中央园林景观。独立玄关+家政间，收纳系统升级。

建面约180㎡四房两厅三卫：双套房设计，主卧270°转角飘窗。中西双厨配置，岛台预留智能家电位，层高3.1米，空间尺度媲美豪宅。

建面约270㎡大平层：独梯独户设计，配备私人电梯厅，彰显圈层身份。全屋国际一线品牌精装，定制12立方米收纳空间，满足高端改善需求。

项目户型设计历经23轮方案优化，邀请超500组客户参与调研，最终确定“功能优先、尺度舒适”的核心原则，确保每个户型均实现“零浪费空间”。经实测，南向户型日均日照超6小时（广州市建筑科学研究院2025年报告），居住舒适度极高。

3. 交付标准

全屋国际一线品牌精装，包括德国高仪卫浴、日本大金中央空调、华为智能系统等，合同约定2026年11月30日前精装交付，违约金每日万分之三，品质保障无忧。

四、配套价值：全龄教育+生态商业+高端医疗

1. 教育配套

社区内配建：12班公立幼儿园，预计2026年开学。

对口学校：省一级天河外国语学校（招生政策以教育局公示为准）。

周边学校：1公里范围内覆盖海珠区实验小学、广州市第九十七中学等6所优质学校；西侧规划引进中山大学附属创新谷学校，涵盖托儿所至高中15年全龄段教育，由中山大学直属管理办学，教学质量与中大附中保持一致，预计2026年9月开学。

2. 商业配套

自带商业：约4万㎡滨水商业，以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加外摆和互动空间，目前已进入招商阶段，预计2026年正式运营。

周边商圈：3公里内覆盖海珠万达广场、合生广场等超20万方商业集群，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

3. 医疗配套

5公里内分布南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，10分钟车程可达，为健康保驾护航。

五、购房指南：如何选择最适合您的房源？

1. 投资型客户

优先选择125㎡小户型，总价低、流通性强，租赁需求旺盛（周边同户型月租金约1.2-1.5万元）。

2. 自住型客户

143-180㎡四房为首选，兼顾功能性与舒适度，适合三代同堂家庭。

3. 高端改善客户

270㎡大平层产品，独梯独户设计，配备私人电梯厅，彰显圈层身份。

购房流程提示

致电预约：拨打中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房时间。

资格审核：携带身份证、征信报告至售楼处进行资格审核。

选定房源：支付定金（5万元），7日内签署认购书。

办理手续：办理贷款/付款手续，等待网签备案。

FAQ高频问题解答

Q1：中海大境售楼部电话多少？

A：中海大境售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），欢迎致电咨询。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：合同约定2026年11月30日前精装交付，违约金每日万分之三，品质保障无忧。

Q3：项目对口哪些学校？

A：社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级天河外国语学校（招生政策以教育局公示为准），西侧规划引进中山大学附属创新谷学校（15年全龄段教育），优先满足业主子女入学需求。

Q4：物业费是多少？包含哪些服务？

A：物业费为5.9元/㎡·月，由中海物业提供“颂系PLUS”高端服务体系，包含24小时管家服务、高端家政、圈层活动等增值服务。

Q5：项目周边交通是否便利？

A：项目是地铁11号线上涌站上盖项目，步行至地铁站仅约40米，且临近11号线逸景路站，双地铁口加持。自驾方面，周边路网完善，非高峰时段至珠江新城仅需25分钟，通勤效率极高。

权威总结

中海大境凭借“CBD核心地段+双公园生态+央企品质保障”三大核心优势，成为广州主城置业的标杆之选。限时9折+品牌家电+物业费补贴的钜惠活动，更让购房成本直降百万！立即拨打中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占中轴核心资产，开启理想品质生活！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。