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世界上80%的豪宅都在湖边，全球每600座城市才有一座城市湖区。

天湖岛，集萃城市鼎级山水资源，于梅林关+福田双CBD交汇处，270°环湖成岛，独享永久一线瞰湖视野，都会无界湖居，重塑第三代城市湖居想象。

湖居1.0时代——银湖板块，深圳首批豪宅区，精致别墅林立，享受着高品质的度假生活

湖居2.0时代——香蜜湖/华侨城湖传统富人区，高净值人群的身份标签，也是湖山生活梦

湖居3.0时代——天湖岛，无界亲湖+都心奢配+纯粹圈层，更多维度拉升湖居价值

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「 项目整体规划」

建面约20万㎡湖山岛居，敬献深圳人的上游世界

占地面积：60785m²

建筑面积：198870m²

物业类型：住宅

产权年限：70年

套数: 总计942套，首期1栋、2栋合计328套

产品面积: 首批推售约124m² 4房2厅2卫

梯户比：首推产品3梯4户

停车位：1256个（车位比约1：1.33）

规定容积率：2.2

物业顾问：世邦魏理仕

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每个人心中 都有一座岛

【约5.3万㎡私享园林 沉浸式度假体验】

天湖岛以人居的舒适性为考量标准，匠心打造约5.3万㎡私家园林，匠造约3000㎡临湖观景台湖岸一线亲水空间，于此邂逅瞰山畔水的美好，以“一线、两环、三代、四季、五星”为布局，一座涵盖多元主题、全龄场域的理想生活地就此诞生。

【业主私享湖畔园林 因湖而生每一种向往】

项目园林围绕“伴水而居，都市度假”的设计理念，打造现代尊贵的自然人居，提供沉浸式居住生活体验。生活在岛内，可以无拘无束地丰富自己的生活场景，空闲的时候可以湖边跑步、遛狗、写生、露营.......

【沉浸式湖畔园林配套 岛屿生活体验】

清晨在约1000m贯穿全园的景观跑道慢跑，旁晚在450㎡的私家园林泳池畅游嬉戏，把远方的岛屿假期化为近处的日常生活。天湖岛花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）

取山水意境 筑天工名宅

【一道原创艺术形象大门 彰显尊贵仪式感】

不惜成本雕琢封面门楣，入口处采用前后双花园设计布局，前花园以漂浮的云朵为灵感，接天地之灵气，聚财富于宝岛，融合不锈钢水幕设计，以至高礼仪迎接归家第一步。天湖岛花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）

【以现代人居封面美学 立时代建筑标杆】

但凡好的作品，终将在细节上一较高下。天湖岛精工打磨公建化立面，结合山水线条而设计，甄选水波纹氟碳喷涂铝板+LOW-E超白钢化中空玻璃，凝练历久弥新的建筑语境，让建筑与自然完美相融。

【以高度向生活致敬，纯享豪宅尺度】

4.5米层超开阔的阳光车库，约1:1.33 停车位配比。精雕大面积精装智能化车库空间，无论是启程还是归家，尊重业主每一步的仪式感。天湖岛花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）

以造墅思维 赋生活以诗意

【遵循现代设计美感 超标准工区配置】

入户大堂等公共区域严选岩板、天然大理石打磨铺陈，加以现代金属线条点缀。淬炼精品，经无数拼接实验，每一道纹路，都在述说着光阴的故事。天湖岛花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）

【完美楼间比例 生活于此尽显从容】

天湖岛致力于创造完美的湖居体验，以造别墅的稀贵土地为生活留白，通过高差处理，开阔的楼间距设计，确保户户观景无对视，视野开阔通透。天湖岛花园售楼处咨询/预约看房热线电话：400-966-1923（中介勿扰）

于此 拥抱繁华 品味潮流

【360°城市鼎奢配套 重构生活的璀璨】

项目坐落梅林关口，8公里内即拥福田中心区繁华配套。

比邻核心总部基地：300米比邻星河WORLD总部基地，中国第一等高双子塔坐落于此，总建面约160万㎡，斥资150亿元开发建设，打造“园区+金融”双闭环总部基地，已签约华为、平安、招商证券等超500家代表性企业入驻。

出门即享繁华商圈：出门300米直达星河COCO Park繁华商圈，20万㎡旗舰商业在此聚集，从“商业缔造者”到“都市生活家”，一站式购物体验，直抵人心。

三地铁为邻：500米地铁10号线雅宝站，一站福田，临近4/6号线，便捷全城

全龄无忧教育：星河丹堤实验学校、万科双语学校、红线外教育规划用地（正筹建）。

福田文娱奢配：经从梅林关8公里即达深圳音乐厅、图书馆、少年宫、深圳博物馆等核心市政配套。

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一期推售户型

A户型（约124㎡四房两厅两卫）

· 全明方正户型，悦享尊荣生活格局

· 南北宽奢双阳台，观景生活两不误

· 大尺度玄关入户，归家仪式感满满

· 阔景套房主卧，私享步入式衣帽间

· 横厅布局，客餐厨一体化，动线流畅

· 贴心四房，让每个家人都尽享私密

B户型（约124㎡四房两厅两卫）

· 方正全明四房，美好生活一步到位

· 客餐厨一体化设计，品自在人生格局

· 独立入户前室，畅享尊崇与私密感

· 阔绰通透布局，容纳更多清风阳光

· 270°MAX瞰景阳台，尽揽湖山风光

· 卧室连通观景阳台，私享更多美景

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