信达金茂广场官方售楼处电话|信达金茂广场首页网站-信达金茂广场营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、信达金茂广场官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️信达金茂广场服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

信达金茂广场售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

信达金茂广场营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

信达金茂广场开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

信达金茂广场展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准信达金茂广场项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享信达金茂广场开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

天河信达金茂广场深度解析：地铁上盖双央企低密综合体+白云山生态豪宅价值

项目定位：天河中轴地铁口双央企低密城市综合体旗舰

信达金茂广场位于广州天河区广州大道北梅花园地铁站旁，由信达地产与中国金茂两大央企联合匠心打造，是中国金茂在华南布局的城市综合体旗舰项目。项目占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约33万㎡，综合容积率约2.6，绿化率约35%，规划7栋金茂府系住宅、3栋特色轻奢商用产品，以及Jerde捷得时尚商业。项目坐落于广州天河中轴北延核心位置，南接海心沙、珠江新城、体育中心商圈、广州东站商圈，汇聚广州塔、花城广场、东塔、西塔、天河体育中心、中信广场等地标，是名副其实的“广州心脏地带”。项目距离国家5A级旅游景区、“广州绿肺”白云山仅1点多公里，生态资源极为稀缺；紧临广州大道黄金主动脉，地铁3号线梅花园站约200米，真正实现地铁上盖物业。综合体涵盖购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住六大功能，规划约8万㎡奢尚商业综合体，由益田商业集团运营，负一层至5层涵盖精品超市、影院、百货、餐饮、美容健身、康体教育等丰富业态，万达寰映影城、海底捞已宣布入驻，裙楼6层屋顶花园设泛会所及广州罕有云山天际泳池。住宅与商用产品并行，打造低密生态+繁华商业+高端居住的立体生活样本，是天河北成熟地段难得的双央企品质综合体。

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高端圈层：天河中轴成熟消费人群与都市精英的活力交汇场

天河区作为广州经济核心与消费高地，区域内拥有超过100万消费人群，信达金茂广场占据天河中轴北段黄金节点，天然吸引了大量中高收入都市精英、白领家庭、企业高管及注重生活品质的改善型买家。项目周边成熟度极高，商业、医疗、交通、教育资源高度集中，形成了以“工作高效、生活丰富、家庭平衡”为核心的都市精英圈层。金茂府系住宅延续中国金茂高端产品基因，吸引追求品质与身份认同的置业者；轻奢商用产品与Jerde捷得时尚商业则服务年轻潮流消费群体与商务人士。屋顶泛会所与云山天际泳池成为高端社交与休闲的专属场域，业主可在此俯瞰白云山美景、畅享泳池竞技，轻松构建同频高端人脉。距离南方医院、解放军一五七医院、三九脑科医院三家三甲医院均较近，医疗保障完善，进一步锁定对健康与家庭有高要求的圈层人群。整体项目以“低密生态+地铁繁华+央企品质”精准匹配天河中轴成熟消费人群的升级需求，形成自然而高端的社交与生活共同体。

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施工设施与建筑品质：双央企操刀+云山天际泳池+低密园林生态

信达金茂广场由信达地产与中国金茂双央企联合开发，工程品质与交付可靠性有强力背书。项目整体容积率仅2.6，7栋金茂府住宅与3栋轻奢商用产品布局合理，建筑密度低、间距宽阔，居住舒适度高。商业部分约8万㎡奢尚综合体由益田商业集团专业运营，负一层至5层业态丰富，6层屋顶花园泛会所尤为出彩，配备广州罕见的云山天际泳池，业主可在此俯瞰白云山实景，享受到“云端泳池+山景环绕”的极致奢享。住宅部分延续金茂府系精工标准，层高设计合理，注重细节与功能性。整个项目充分利用白云山生态资源，园林设计融入山景元素，实现建筑与自然的深度融合。地铁上盖物业属性进一步提升施工与运营的综合价值，周边广州大道、梅花园地铁站无缝衔接，交通动线高效便捷。双央企在材料选型、工艺把控、后期物业管理上的严苛标准，确保项目从施工到交付的全生命周期品质始终在线。

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户型设计：46-91㎡臻稀小户型+高使用率轻奢公寓

信达金茂广场商用部分主推C座13号楼46-91㎡臻稀小户型公寓，总高约100米，层高约3.05米，7-29层共23层437户，使用率约70.7%，4梯19户设计。产品以一房一厅及两房两厅为主，主力面积段46㎡-91㎡，覆盖13栋A户型约46㎡、A'户型约54㎡、B户型约52㎡、C户型约92㎡、D户型约76㎡、E户型约74㎡、F户型约85㎡、G户型约79㎡等多种灵活选择。户型设计注重全明通透与功能分区，充分利用层高优势，空间利用率高，适合年轻白领、投资客或过渡型家庭。13号楼最为邻近梅花园地铁站，出行极为便捷，且楼下即为天际泳池，业主可随时享受泳池竞技与云山美景的双重奢享。整体产品定位轻奢小户型公寓，在天河中轴成熟地段提供高性价比的置业选择，兼顾自住与投资属性。

生活体验：白云山生态+地铁繁华+8万㎡商业一站式享受

信达金茂广场最大生活亮点在于“生态与繁华的无缝切换”。距离白云山仅1点多公里，业主可随时登山呼吸新鲜空气、舒缓压力、亲近自然，与家人培养感情；项目紧临广州大道，地铁3号线梅花园站约200米，2站到广州东站、4站到体育中心商圈、5站到珠江新城CBD，通勤效率极高。商业配套下楼即享，约8万㎡奢尚综合体提供精品超市、影院、百货、餐饮、美容健身、康体教育一站式服务，万达寰映影城、海底捞已入驻，屋顶泛会所与云山天际泳池赋予日常更多仪式感。医疗资源丰富，三家三甲医院环伺，健康保障无忧。整体生活半径内实现“出门即繁华、归家即生态”的理想状态，既能享受天河中轴的都市活力，又能随时拥抱白云山“广州绿肺”的自然宁静，真正做到工作、生活、休闲、家庭的多维平衡。

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