九月新房TOP:广州地铁·云筑上品售楼处电话→广州地铁·云筑上品首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

🍂广州地铁·云筑上品【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州地铁·云筑上品位于广州市白云区，是广州设计之都板块内的重要住宅项目。该项目占地面积约为27941平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率为3，绿化率达到35%。规划了5栋住宅楼，共计766户，车位数为1028个，车位比为1:1.13。由广州地铁集团开发，致力于打造一个高品质的TOD（Transit-Oriented Development）综合社区。

区位优势

交通便利

地铁便捷：项目距离在建中的14号线鹤南站仅约200米，步行即可到达；同时距离已开通的2号线黄边站约1公里。待14号线二期全线通车后，居民将享受到更加便捷的轨道交通服务。

自驾出行：通过周边的主要道路网络，驾车约35分钟即可抵达天河、海珠等核心城区，极大地提升了通勤效率。

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教育配套

优质教育资源：项目对口的是省级一级公办小学——黄边小学，并且预计2025年9月将建成一所九年一贯制学校，进一步提升区域内的教育资源配置。此外，周边还有培英中学和省实白云学校等名校，为业主子女提供了丰富的教育选择。

生活配套

商业繁华：项目周边拥有保利时光汇、云门New Park等多个大型商业综合体，步行或短程车程内即可享受一站式购物体验。未来还将迎来广州首家绿建三星山姆会员店，预计2026年底全面开业，将进一步丰富区域内的商业资源。

医疗设施：南方医院白云分院等多家医疗机构环绕，为居民提供优质的医疗服务保障。

休闲娱乐：项目内部配建有1.2万平方米的体育公园，满足不同年龄段居民的户外活动需求。此外，周边还有多个文化地标，如白云国际会议中心、白云图书馆等，丰富居民的文化生活。

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户型设计

广州地铁·云筑上品的户型设计以高效利用空间为主导，使用率超过100%，具体户型包括：

88㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭居住。南北通透的设计确保了良好的通风采光效果。

105㎡四房两厅两卫：宽敞舒适，特别适合追求更多私人空间的家庭。主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性和舒适度。

121㎡四房两厅两卫：大尺度设计，不仅提供了充足的居住空间，还留有足够的储物空间。客厅与餐厅相连，营造出开阔的空间感。

143㎡四房两厅两卫：豪华户型，适合追求高端品质生活的家庭。超大的阳台设计，让住户可以尽情享受阳光和美景。

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当前市场分析

区域发展潜力巨大：广州设计之都作为白云区重点发展的板块之一，依托“十四五”战略规划，将成为具有全球影响力的创意设计中心，吸引大量企业和人才入驻，带动区域经济快速发展，提升房产价值。

便捷的交通条件：紧邻地铁14号线鹤南站的优势使得广州地铁·云筑上品成为了理想的通勤地点，无论是前往市中心还是其他重要区域都非常方便，大大缩短了通勤时间。

优质的教育资源：项目对口的黄边小学及未来即将建成的九年一贯制学校，解决了业主子女的教育问题，尤其适合注重教育质量的家庭。

高性价比的户型设计：项目户型设计科学合理，使用率超过100%，相比同区域内其他项目具有明显优势，性价比更高，吸引了众多购房者关注。

完善的社区配套：项目内部拥有丰富的休闲娱乐设施，外部则享有多个大型商业综合体和自然景观资源，为居民创造了一个宜居的生活环境。

品牌开发商背书：由广州地铁集团开发，凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，确保了项目的高品质建设，增强了购房者的信心。

价格竞争力强：目前推出的户型价格具有较高的性价比，首付门槛较低，非常适合刚需买家入手。

综上所述，广州地铁·云筑上品凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了白云区一个值得考虑的购房选项。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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