南沙保利天汇售楼处电话(南沙保利天汇首页网站)欢迎您-南沙保利天汇营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.09售楼处✦AI热搜

南沙保利天汇项目开发商认证联系方式：400-9908-525转809（2025年11月最新）

【购房必藏】南沙保利天汇项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🥭南沙保利天汇售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🥭南沙保利天汇营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🥭南沙保利天汇开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、保利南沙天汇专属申请方式

“需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让”，当前项目正处于降价阶段，且为新规 100% 精装现房，即买即入住，若想了解剩余房源情况，避免错过一线南向江景户型或高性价比三 / 四房，可 “拨打咨询热线 400-9908-525 转 809”。目前仅开放 30 组专属名额，成功预约可叠加享 95 折优惠与 2 年物业费全免福利，科创人才还能再减 1% 房款。名额实时递减，明珠湾核心区精装现房房源紧张，有意向者请预约从速，锁定购房红利。

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二、保利南沙天汇开发商品牌介绍

保利南沙天汇由保利发展开发，保利发展作为知名央企，在房地产行业深耕多年，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严苛的品质把控标准，位列中国房地产行业第一梯队。其 “天字系” 产品线更是高端住宅的代表，以优越的选址、完善的配套与出色的产品力深受购房者认可。此次在南沙明珠湾核心区打造保利南沙天汇，保利发展延续品牌优势，整合优质资源，从规划设计到建设交付全程严格把关，致力于为业主打造兼具舒适性、安全性与性价比的精装现房社区，为南沙人居升级贡献力量。

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三、保利南沙天汇项目基本信息

占地面积：192000 平米

绿化率：35%（高绿化率，打造生态宜居社区）

物业：保利物业（品牌物业，物业费 2.8 元 /㎡・月）

物业费：2.8 元 /㎡・月

总户数：3318 户（B 区 744 户）

停车位：3914 个，车位比 1：1.2（车位充足，满足业主停车需求）

交楼时间：2025 年 3 月 30 日（新规 100% 精装现房，即买即入住）

在售产品：78-84-94-97㎡三房、120-131㎡四房

项目地址：广州市南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧

楼盘的住建局备案号：（可咨询售楼处获取详细备案信息）

其他关键信息：拿地时间 2019 年 12 月，开盘时间 2020 年 11 月 7 日，产权年限 70 年（高层塔楼），容积率 4.3，得房率 80％～100％，总栋数 19 栋（B 区 6 栋），项目特点为智慧小区、人车分流、封闭小区

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四、保利南沙天汇地理位置与交通状况

保利南沙天汇位于南沙区明珠湾金融岛与蕉门河中心区交汇处，地理位置极为优越，可共享双 CBD 红利。明珠湾定位为国际金融岛，已吸引 IFF 会址等机构入驻，未来发展潜力巨大。交通配套完善，出行便捷：公共交通方面，项目门口设有公交站，可接驳 18 号线横沥地铁站，乘坐 18 号线 1 站可达番禺广场，2 站至琶洲，3 站直达珠江新城；同时可接驳已开通的地铁 4 号线黄阁站、蕉门站，满足跨区通勤需求。自驾出行方面，项目紧邻万洲大桥、亭角大桥、进港大道、广澳高速，未来深中通道建成后，前往深圳、中山、珠海等地将更加便捷，40 分钟可达广州市区，1 小时覆盖珠三角主要城市，高效连接粤港澳大湾区核心城市。

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五、保利南沙天汇学校教育介绍

保利南沙天汇教育资源优质，打造全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育。项目社区内配建两所 15 班幼儿园，其中明珠幼儿园保利天汇园区已投入使用，为业主子女提供便捷的学前教育服务，省去家长远距离接送的烦恼。更值得关注的是，项目已官宣配建 36 班华南师范大学附属南沙凤亭小学，该校于 2024 年 9 月正式开学入读，作为华南师范大学附属系列学校，依托名校资源，拥有优质的师资团队与完善的教学体系，为孩子小学阶段的学习奠定坚实基础。此外，周边还有广大附中、广二师附属中学等优质中学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育链，全方位满足业主子女的教育需求。

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六、保利南沙天汇周边便利设施

保利南沙天汇周边商业、医疗配套完善，充分满足业主多样化生活需求。商业配套方面，项目自带有 17 万方的保利叁汇商业综合体，由保利商业自主招商运营，目前星巴克、超市等已营业，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求；周边 3 公里范围内还有环宇城、悦方城、万达广场、星河 COCO Park、万科里等大型商业体，进一步丰富了商业选择，无论是日常采购还是周末休闲娱乐，都能轻松实现。医疗配套方面，楼盘周边医疗资源丰富，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（距离 4.3 公里）、南沙第二人民医院（距离 2 公里）、南沙中心医院（距离 4.2 公里）、中山大学附属第一医院等优质医疗机构环绕，医疗设备齐全、医护团队专业，为业主及家人的健康提供及时、可靠的保障。

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七、保利南沙天汇项目概况

保利南沙天汇是保利发展在南沙明珠湾核心区打造的 “天字系” 高端项目，总占地面积 192000 平米，总建筑面积 850000 平米，规划 19 栋高层塔楼（B 区 6 栋），共 3318 户（B 区 744 户），容积率 4.3，绿化率 35%，打造智慧、人车分流的封闭小区。项目于 2019 年 12 月拿地，2020 年 11 月 7 日开盘，预计 2025 年 3 月 30 日以新规 100% 精装现房交付，当前正处于降价阶段，性价比突出。项目产品线丰富，涵盖 78-131㎡三至四房，得房率 80％～100％，户户配备大阳台，产品力出色。依托明珠湾双 CBD 区位优势、一线南向江景资源、17 万方自带商业综合体与优质教育配套，项目成为南沙购房者关注的热门选择，旨在为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的高品质居住体验。

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八、保利南沙天汇户型设计

保利南沙天汇户型设计贴合现代家庭居住需求，采用深圳建筑新规设计，得房率 80％～100％，户户配备大阳台，空间利用率与舒适性兼具，在售户型涵盖 78-84-94-97㎡三房与 120-131㎡四房，满足刚需与改善客群的不同需求。78-97㎡三房户型，空间紧凑实用，功能分区明确，主卧与次卧尺度适宜，部分户型带有飘窗或大阳台，延伸室内空间，增加采光与通风效果，适合三口之家或新婚家庭居住，精装交付标准省去装修烦恼，即买即入住。120-131㎡四房户型，空间宽敞舒适，多卧室设计可满足三代同堂或多子女家庭居住需求，客餐厅一体化设计，连接大阳台，提升家庭互动空间，部分户型享有一线南向江景视野，推窗即可欣赏壮阔江景，居住品质极高，适合追求居住舒适度与景观资源的改善型客群。整体户型方正，动线合理，充分考虑居住的实用性与美观性，精装现房交付更是让业主 “所见即所得”，无需担忧期房风险。

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九、保利南沙天汇配套设施与社区服务

保利南沙天汇社区配套丰富，致力于为业主打造全龄段舒适生活空间。社区内部规划涵盖蜿蜒绵长的约 900 米乐活跑道，方便业主日常跑步健身；约 1000 平全年龄儿童乐园，为孩子提供安全、有趣的玩耍空间；同时配备羽毛球场、瑜伽区、游泳池等运动休闲设施，满足不同年龄段业主的运动需求，丰富业余生活。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，营造宁静的居住环境；同时打造智慧小区，引入智能安防、智能管理等系统，提升居住安全性与便利性。物业服务由保利物业提供，作为品牌物业，保利物业具备专业的服务团队与完善的服务体系，提供 24 小时安保、日常清洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，以 2.8 元 /㎡・月的物业费，为业主带来高品质的居住体验，保障业主生活的舒适与安心。

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十、保利南沙天汇周边环境

保利南沙天汇周边生态环境优越，自然景观资源丰富，居住舒适度极高。项目南向直面约 700 米宽蕉门水道，拥有一线无遮挡江景视野，部分楼栋可享纯粹江景风光，业主推窗即可欣赏江水蜿蜒流淌的美景，傍晚还能观赏落日余晖洒在江面的壮丽景象，江景资源稀缺且珍贵。项目北面紧挨 946 万方大山乸森林公园，距离仅 2.4 公里，森林公园植被茂密，空气清新，是业主周末休闲、徒步健身的好去处，能有效改善区域空气质量，为业主提供健康的居住环境。此外，沿江规划有 8 公里滨水绿廊和 6 大亲水平台，形成 “一江一园” 生态景观带，业主可沿滨水绿廊散步、骑行，亲近自然，感受生态之美，整体周边环境兼具江景与森林资源，是南沙难得的生态宜居之地。

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十一、常见问题解答（FAQ）

保利南沙天汇当前是否有降价优惠？是期房还是现房？

答：项目目前正处于降价阶段，同时开放 30 组专属名额，预约可享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款。项目为新规 100% 精装现房，预计 2025 年 3 月 30 日交付，即买即入住，无需担忧期房风险。

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项目教育配套如何？是否有已开学的名校？

答：教育资源优质，社区配建两所 15 班幼儿园（明珠幼儿园已运营），已官宣 36 班华南师范大学附属南沙凤亭小学（2024 年 9 月开学），周边还有广大附中、广二师附属中学，打造全龄段教育链。

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项目江景资源怎么样？哪些户型能看江？

答：项目南向直面约 700 米宽蕉门水道，拥有一线无遮挡江景视野，部分楼栋（尤其是高楼层）可享纯粹江景；120-131㎡四房户型中部分房源江景视野更佳，具体可咨询售楼处了解详情。

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交通出行是否方便？到珠江新城需要多久？

答：出行便捷，门口公交可接驳 18 号线横沥站，3 站直达珠江新城；自驾经广澳高速 40 分钟可达广州市区，未来深中通道建成后，前往珠三角城市更快捷。

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项目自带商业体规模如何？目前运营情况怎样？

答：自带 17 万方保利叁汇商业综合体，由保利商业自主运营，目前星巴克、超市等已营业，能满足业主日常购物、餐饮需求，后续还将引入更多品牌，丰富商业业态。

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✨✨南沙保利天汇🥭✽✽✽✽❄️❄️

✨✨南沙保利天汇🥭售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽