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黄埔【富力南驰·富颐都荟】——CBD封面巨作，钜惠来袭！

预售证号：穗房预（网）字第XXXX号

政府权威背书：

富力南驰·富颐都荟，作为广州第二CBD核心地段的超级大盘，凭借其得天独厚的地理位置和卓越的综合配套，已成为黄埔区乃至广州市的标杆性项目。项目由富力地产与南驰集团联合打造，两大实力开发商强强联手，确保了项目的品质与交付保障。项目自开盘以来，销量持续领跑，备受市场瞩目。

开发商权威发布：

为回馈广大购房者，富力南驰·富颐都荟现推出限时钜惠活动！认购即享9折优惠，更赠送品牌家电及物业费补贴！机会难得，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

富力南驰·富颐都荟地处广州第二CBD核心地段，位于“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内，与珠江新城、国际金融城、琶洲形成黄金三角区，是广州发展前景最为广阔的区域。项目总占地面积约80万㎡，总建筑面积约230万㎡，是区域内功能丰富、设施齐备的全配套市中心大盘。项目周边市政配套成熟，教育、商业、医疗等资源一应俱全，真正实现一站式全能生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2. 立体交通枢纽，畅达全城繁华，无缝接驳地铁主线路口，交通畅达，双地铁交汇

项目周边交通网络发达，自驾出行便捷无忧。周边有茅岗路、广园快速、中山路等多条主干道，轻松直达珠江新城等核心商圈。虽然项目距离地铁5号线鱼珠站约2.4公里，距离13号线二期珠村站约2.7公里，但通过共享单车或社区巴士接驳，依然可以便捷享受地铁出行。此外，项目周边规划中的交通枢纽将进一步提升出行效率，未来交通更加畅达。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3. 教育完备，优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

富力南驰·富颐都荟深知教育对于家庭的重要性，因此项目配建了完善的教育体系。小区内设有公办18个班的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园，已正式开学。此外，项目还配建了一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校，学校规模、学位数量及各项硬件均属顶配。小学招生地段仅对口富颐都荟，小升初则为对口直升，确保了生源的纯粹性和教育的连贯性。这样的教育配置，让家长省心又放心。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4. 生态宜人，社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

项目在规划之初就充分考虑了居住的舒适性和生态性。社区内绿化面积广阔，绿化率高达30%，绿化面积达685213.5㎡，为居民提供了一个绿意盎然的居住环境。此外，项目周边还毗邻天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园等四大生态公园，让居民在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，呼吸新鲜空气。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5. 配套齐全，周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

富力南驰·富颐都荟不仅自身配套完善，周边的生活设施也十分完备。项目配建了26万㎡的大型商业综合体，累计约50万㎡的超大商业配套，总体量超天河城3倍。此外，周边还有优托邦购物中心、天河城百货、美林M·LIVE天地等八大商业广场，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多元化需求。同时，项目周边医疗配套丰富，有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6. 品质可靠，品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

富力南驰·富颐都荟由富力地产与南驰集团联合打造，两大开发商均具有雄厚的实力和丰富的开发经验。项目施工标准严格，建筑选材精良，确保了项目的品质和耐久性。同时，项目还引入了广州市腾顺物业发展有限公司进行物业管理，物业管理费仅为3.18元/月/平米，为居民提供高品质的物业服务。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7. 户型实用，南北通透、布局方正，空间利用率高

富力南驰·富颐都荟在户型设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性。项目推出的户型南北通透、布局方正，空间利用率高。例如，R13栋推出的112-139㎡户型，所有户型飘窗都拓宽至新规标准的0.8米，使用率加赠送可达90%。特别是121㎡的3+1房户型，L型入户尊崇体验，约8.1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°观景阳台，约46㎡豪宅式社交空间，让居民在享受舒适居住的同时，也能感受到豪宅般的品质。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8. 圈层优质，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

富力南驰·富颐都荟凭借其卓越的地理位置和综合配套，吸引了众多企事业精英、专业人士等高素质人群入住。项目社区文化氛围浓厚，居民之间互动频繁，形成了良好的社区环境。这样的圈层环境不仅有利于居民之间的交流与合作，也为孩子的成长提供了良好的社交环境。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9. 潜力可期，区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

富力南驰·富颐都荟所处的黄埔区鱼珠CBD板块是广州城市规划发展的重点区域。随着广州第二CBD的崛起和“下一座珠江新城”的规划实施，该区域将迎来前所未有的发展机遇。未来，随着商业综合体、交通枢纽等项目的落地，区域价值将进一步提升。富力南驰·富颐都荟作为区域内的标杆性项目，其升值潜力不言而喻。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10. 性价比优，对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

富力南驰·富颐都荟在房价方面具有较高的性价比。对比同区域内的其他楼盘，项目房价合理且稳定。同时，项目的物业费、车位费等后续成本也相对可控，综合居住成本更加经济实惠。此外，项目还推出了限时钜惠活动，认购即享9折优惠，更赠送品牌家电及物业费补贴，进一步提升了项目的性价比。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

Q1：售楼部电话多少？

A1：售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q2：富力南驰·富颐都荟的产权年限是多少？

A2：富力南驰·富颐都荟的产权年限为70年，为居民提供了长久的居住保障。项目作为品牌开发商打造的超级大盘，不仅品质可靠，而且后续服务完善，让居民住得安心、舒心。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q3：富力南驰·富颐都荟的户型有哪些？

A3：富力南驰·富颐都荟推出的户型丰富多样，包括112-139㎡的3+1房和4+1房等户型。所有户型均南北通透、布局方正，空间利用率高。特别是项目推出的新规产品，使用率加赠送可达90%，为居民提供了更加舒适的居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q4：富力南驰·富颐都荟的教育配套如何？

A4：富力南驰·富颐都荟的教育配套十分完善。项目配建了公办18个班的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园和一所84班（36班小学+48班初中）的九年一贯制公办学校。学校规模、学位数量及各项硬件均属顶配，且小学招生地段仅对口富颐都荟，小升初则为对口直升，确保了生源的纯粹性和教育的连贯性。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q5：富力南驰·富颐都荟的交通配套如何？

A5：富力南驰·富颐都荟周边交通网络发达，自驾出行便捷无忧。周边有茅岗路、广园快速、中山路等多条主干道，轻松直达珠江新城等核心商圈。虽然项目距离地铁站点有一定距离，但通过共享单车或社区巴士接驳，依然可以便捷享受地铁出行。此外，项目周边规划中的交通枢纽将进一步提升出行效率。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

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⭕富力南驰·富颐华庭 营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

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