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顺德悦府二期・吾疆：城市新名片

顺德悦府二期・吾疆是顺德首个城芯综合体PLUS，由华润置地倾力打造，占地约50万方，集高端住宅、地铁TOD、万象汇购物中心、文体中心、生态公园及全龄教育等多元业态于一体。项目位于大良东区驹荣北路地铁站A出口，占据顺德城央大良新中轴东区核心地段，致力于成为顺德城市的新名片。

基本信息概览

规模：规划计容建筑面积超过50万平方米，是华润置地在顺德复制“深圳片区统筹（南山模式）”的城市综合体项目范本。

周边环境：北侧为别墅大平层豪宅区，南侧有省一级顺峰名校、顺峰山公园与桂畔湖，东侧是云近滨河公园，西侧为成熟商圈，实现“出则繁华，入则宁静”。

物业管理：拥有国家一级物业资质的华润物业，管理费为2.68元/平方米/月。

高拓户型设计

顺德悦府二期・吾疆提供了多种高拓户型选择：

36、33栋：小高层143㎡户型，两梯两户板式小高层，南北对流双阳台，独立电梯厅入户，提供私密且舒适的居住体验。

32栋：16层高楼王尊座195㎡户型，得房率接近100%，南北对流双阳台，具备五房改造功能，前后被双重园林环绕。

22栋：超高层206㎡、260㎡户型，南向超大景观阳台，高层可远眺顺峰山，低层能俯瞰湿地公园，不同楼层皆有不同的景观视野。

完善的配套详情

交通配套

地铁：下楼即达佛山地铁3号线驹荣北路站，未来可通过规划中的佛山地铁11号线东乐路站直达广州荔湾区。

路网：“3主路+2高速”四通八达，快速连接佛山各区，畅享湾区生活圈。

教育配套

签约幼儿园：顺德华润置地广场配建幼儿园成功签约顺德区机关幼儿园，教育理念先进，教师团队优秀。

周边学校：小区门口一路之隔就是省一级公办名校，从幼儿园到中学全覆盖，满足孩子3到18岁的全龄段优质教育需求。

商业配套

万象汇：自带约13万㎡的万象汇，将成为顺德乃至佛山的商业标杆，预计2025年上半年开业。

周边商圈：1公里内直达多个大型商场，轻松享有顺德品质最高、功能最全的核心商圈。

医疗配套

项目直线距离约3公里内有多家三甲医院，地铁四站可达南方医科大学顺德人民医院，为家人的健康保驾护航。

文体休闲配套

文体中心：打造3.5万㎡高端文体中心，涵盖丰富运动场地。

公园：项目内配建约6.3万方的生态滨水公园，坐拥一江两湖三园，提供绝佳的休闲环境。

优缺点分析

顺德悦府二期・吾疆的优点在于其优越的地理位置和完善的配套设施。地处顺德城央大良新中轴东区核心地段，不仅交通便利，还紧邻多个知名学府，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目自带的万象汇购物中心和文体中心进一步提升了居民的生活质量。然而，考虑到项目的高端定位，价格可能不适合所有购房者。同时，随着区域的发展，周边环境可能会有所变化，这也是需要关注的因素之一。

对于那些追求高品质生活、重视子女教育以及渴望生活在繁华都市中的购房者而言，顺德悦府无疑是一个值得考虑的选择。而对于预算有限或更偏好安静生活环境的购房者，则需要根据自身需求仔细权衡。

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