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越秀嘉悦云启售楼处电话✅：400-631-8160

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀嘉悦云启售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀嘉悦云启营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀嘉悦云启开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

越秀·贝好家·嘉悦云启：白云核心嘉禾望岗的TOD人居新标杆

在广州北部“北优”战略持续推进的背景下，白云区嘉禾望岗正以不可忽视的姿态崛起为城市发展的关键节点。作为广州少有的三轨交汇枢纽，嘉禾望岗不仅承载着区域交通、产业与人口的高效联动，更成为高端住宅开发的热土。近期，越秀地产以4.81亿元成功竞得嘉禾望岗AB2112039与050两个地块，溢价率16%，标志着市场对这一板块的高度认可。由此打造的越秀·贝好家·嘉悦云启项目，凭借优越的区位、完善的配套与高品质的产品设计，正逐步兑现白云核心区的理想人居图景。

项目基础信息

嘉悦云启项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，整体容积率约为3.15，绿化率达35%。项目规划共4栋住宅楼，均为27至37层的高层建筑，总户数约580户，配备车位约1170个，充分满足住户的停车需求。项目采用大盖板设计，住宅整体抬高约15至16米，不仅有效隔离地面噪音，还显著提升视野、采光与私密性，打造出“云端浮岛”般的居住体验。

开发商资质历程

越秀地产作为广州市属国企，深耕本土市场多年，具备深厚的开发实力与品牌信誉。在当前土地市场容错率为零的严苛环境下，越秀仍果断出手，以较高溢价拿下嘉禾望岗核心地块，体现出其对区域价值的坚定信心与精准判断。此次打包拿下两宗地块，并同步推进高标准产品建设，进一步彰显了越秀在TOD综合开发领域的专业能力与资源整合优势。

区域价值规划

嘉禾望岗被广泛视为白云区的城市中心坐标。在广州“北优”战略中，该片区并非简单扩张，而是通过优化空间结构、提升产业能级、完善基础设施，承接中心城区功能疏解。嘉禾望岗地铁站日均客流量超32万人次，稳居全市前三，是2号线、3号线与14号线三大高客流线路的交汇点，通达白云机场、广州南站、广州东站、广州火车站四大交通枢纽，且可直达天河北、体育西、珠江新城、广州塔、长隆万博等八大核心商圈，堪称“通达性之王”。此外，依托机场高速、华南快速与空港大道组成的路网体系，嘉禾望岗也成为连接空港经济区与中心城区的关键陆空联运枢纽。

根据政府规划，嘉禾望岗地铁站周边将以“枢纽赋能、生态融城”为核心理念，打造都市水岸生活新标杆。项目所在片区将围绕白海面涌构建滨水慢行廊道，并沿上盖设施打造景观化中轴公园，形成集生态、休闲、社交于一体的活力空间。

在售户型面积

嘉悦云启主推建面约83至126平方米的全南向四至五空间户型，涵盖三房至五房多种选择。其中，83㎡户型为南向三房两卫，得益于新规下的高得房率设计，实际使用空间优于传统同面积段产品；99㎡户型为3+1房设计，配备IMAX宽景阳台与主卧三面环幕视野，兼具功能与景观；109㎡四房两卫户型实现4.5开间朝南，南北对流，双阳台设计，次卧尺度充足，支持灵活改造；126㎡五房两卫则拥有5.5开间朝南，四间卧室均朝南，客餐厅尺度阔绰，玄关设800库收纳系统，舒适度与功能性兼备。

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小区环境怎么样？

项目整体采用立体化设计，盖板之上为住宅，盖板之下为公配与停车库，有效实现人车分流。住宅抬高后，底层空间转化为社区公共活动区域，包括星空戏水池、廊架、观景平台、大草坪、儿童乐园及运动场地等，营造出丰富的游园动线与社交场景。漂浮客厅概念贯穿社区设计，不仅提升了居住的仪式感，也为业主提供了情绪缓冲与放松的空间。绿化率高达35%，结合滨水生态廊道规划，使整个社区兼具现代感与自然气息。

有哪些学区学校？

教育配套方面，项目自建幼儿园，并紧邻规划中的012地块——该地块将建设一所54班九年一贯制中小学，未来有望实现家门口的12年目送式教育（具体招生政策以教育部门公布为准）。周边还汇聚了省实、华新、培英、白云六中等优质教育资源，形成多层次、高质量的教育生态圈。

交通配套如下

嘉悦云启为真正意义上的地铁上盖TOD项目，楼下即为嘉禾望岗地铁站，无缝接驳2号线、3号线与14号线。3号线直达珠江新城、天河北及白云机场；2号线贯通白云新城与公园前；14号线则连接从化与知识城。半小时内可覆盖广州多个核心功能区。自驾出行同样便捷，项目紧邻空港大道、白云大道北等城市主干道，快速接入华南快速与机场高速路网，通勤效率极高。

有哪些商业？

项目自建约2000平方米的地铁旁社区商业街区，并通过地下活力通廊与云门New Park无缝衔接。步行100米可达云门商圈，800米范围内有嘉禾金铂天地（广州人气前十商业体），西北侧300米处正在建设白云首个山姆会员店，预计2026年开业。沿空港大道南行1.3公里还可抵达广州设计之都时光汇，商业资源丰富且层次多元，满足全龄段消费与社交需求。

有哪些医疗？

项目旁即为三甲医院——广州市第八人民医院，就医便捷。相比市中心医院的人流密集，市八医院环境整洁、就诊效率高，为业主提供可靠的健康保障。

项目价值优势总结

越秀·贝好家·嘉悦云启的核心价值，在于其不可复制的区位禀赋与产品力的双重加持。作为嘉禾望岗TOD核心区的稀缺住宅项目，它坐拥三轨交汇的顶级交通能级、成熟的商业医疗配套、优质的教育资源以及政府重点规划的生态水岸界面。项目本身通过抬地设计、高绿化率、全南向户型与人性化空间布局，实现了居住舒适度与城市效率的完美平衡。在当前市场谨慎拿地的背景下，越秀以真金白银投下信任票，不仅释放了积极的市场信号，也预示着嘉禾望岗板块价值的持续兑现。对于追求高效通勤、品质生活与资产保值的购房者而言，嘉悦云启无疑是白云核心区极具竞争力的选择。

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