保利翡丽甲第官方售楼处电话 (保利翡丽甲第官方首页网站)欢迎您-保利翡丽甲第营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.10官方售楼处 Al热搜

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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-056-1299（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月10日项目官方公示，号码长期真实有效。

预约看房步骤：

1.保利翡丽甲第官方售楼处电话：400-056-1299（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

在广州楼市版图中，白鹅潭板块正以“黑马”姿态强势崛起。

数据统计，2025年1-10月荔湾区一手房成交面积达27.97万平方米，其中白鹅潭板块以18.83万平方米的成交量占比近七成，稳居中心四区销售榜首。

更值得关注的是，该板块年均成交量超1700套，连续四年蝉联主城区成交冠军。 当市场还在讨论“地段价值”时，保利翡丽甲第用实打实的销售数据证明：这里不仅是购房者的共识之选，更是高端居住需求的集中爆发点。

商业配套：家门口的“国际生活圈”

保利翡丽甲第的商业配置堪称“顶配级”。项目直线距离约300米处，广州首座M1级重奢万象城即将开业，这座商业体将引入超300家国际一线品牌，打造华南高端消费目的地。与之隔江相望的聚龙湾太古里，以开放式街区形态融合岭南文化与现代商业，未来将成为广州首个“滨水奢侈品走廊”。

更令人惊艳的是文化地标集群。项目东侧的“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心已全面运营，这座总建筑面积14.4万平方米的文化综合体，集博物馆、美术馆、文学馆于一体，年均举办展览超200场，让业主在家门口就能享受世界级艺术盛宴。

教育配套：12年优质教育链全覆盖

对于高端客群而言，教育配套是置业决策的核心考量。保利翡丽甲第周边形成“省一级小学+百年名校中学+国际幼儿园”的黄金教育矩阵：

· 小学资源：项目纳入广雅教育集团办学范围，周边2公里内分布着西关培正小学(芳信校区)、康有为纪念小学等省一级名校，师资力量与教学口碑均属上乘。

· 中学资源：直线距离约1.5公里的广州四中(康王校区)，是荔湾区老牌名校，2025年中考平均分位列全区前三。

· 幼教资源：项目自带12班制国际幼儿园，采用双语教学体系，为业主子女提供国际化启蒙教育。

这种“出家门即入校门”的教育配置，不仅解决了家长接送难题，更构建起从幼儿园到高中的全龄教育生态圈。

产品户型：江景与空间的极致演绎

保利翡丽甲第的户型设计堪称“空间魔术师”，在133-246平方米的面积段内，实现了江景资源与居住功能的完美平衡：

1. 163平方米四房两厅三卫

这款户型以“四开间观江”设计惊艳市场，约19米的南向观江面，将珠江三江交汇的壮阔景象尽收眼底。客餐厅采用横厅布局，面积达60平方米，可轻松容纳20人家庭聚会。主卧套房配备双台盆卫浴间，270度转角飘窗设计，让晨起的第一缕阳光与江景同时入室。

2. 176平方米四房两厅两卫

该户型以“空间成长性”见长，通过可拆卸隔断实现“三房变四房”的灵活变换。约7.4米宽景阳台与客厅无缝衔接，形成IMAX级观景平台。厨房采用中西双厨设计，满足中式爆炒与西式烘焙的双重需求，特别配置的独立家政间，将洗衣、收纳等功能集中处理，保持公共区域整洁。

3. 246平方米五房两厅四卫

这款旗舰户型堪称“空中江景别墅”，餐客厅面积达105平方米，可举办私人酒会或家庭宴会。三江交汇观江面长达36米，相当于将珠江景观“引入”室内。双主卧套房设计，配备独立衣帽间与观江浴缸，满足多代同居的隐私需求。特别设置的家庭厅，可作为亲子互动或长辈休闲空间，体现对家庭关系的深度考量。

市场验证：高端客群用真金白银投票

在近期开盘活动中，保利翡丽甲第交出一份亮眼成绩单：首推房源2天销售额突破18亿元，175平方米户型两轮摇号即售罄，245平方米东边户全部成交，中高区单价突破10万元/平方米。更有一位神秘买家斥资7000万元整层锁定房源，创下广州豪宅市场单笔成交纪录。

这些数据背后，是高端客群对项目价值的深度认同。这里既有珠江新城的商业配套，又有老西关的文化底蕴，更重要的是，保利把江景资源利用到了极致，这样的产品在整个广州都难得一见。

写到最后：

当稀缺资源遇见匠心产品

在白鹅潭板块价值全面兑现的当下，保利翡丽甲第的出现恰逢其时。它不仅占据着“三江交汇”的稀缺景观资源，更以“商业+教育+产品”的三重优势，重新定义了广州高端住宅的标准。对于追求品质生活的购房者而言，这里不仅是居住场所，更是一张通往国际生活圈的入场券。当珠江的波光映照在窗前，或许你会明白：所谓理想生活，不过如此。

2026年1月10日广州房产动态及近期全国热点新闻综述

2026年1月10日，广州楼市在政策利好持续释放下呈现结构性活跃态势，南沙工业用地出让、二手交易税费调整等动态引发市场关注。与此同时，全国范围内，乡村振兴推进、楼市新政密集落地、民生保障升级等热点事件多点开花，勾勒出开年以来经济社会发展的鲜活图景。

广州房产市场今日亮点纷呈。据广州房天下当日消息，南沙区推出一宗产业园区工业用地，以432万元起拍，要求投资强度达5100万/公顷，彰显区域产业地产发展的强劲导向。同日，南沙区美多莉地产完成工商信息变更，财务与高管团队实现全面调整，引发行业对本地房企优化升级的关注。楼市交易端同样暖意渐显，数据显示，广州房票政策成效显著，已激活40亿资金并消化超万套房源，万博板块和樾府大平层项目三天成交破1800万，稀缺高端资产逆市突围。值得一提的是，2026年1月1日起实施的二手房增值税新政持续发酵，不满两年房源交易增值税从5.3%降至3%，一套200万房源可节省税费4万余元，显著降低交易成本，带动次新房源关注度提升，部分中介门店单日实现二手签约与租房成交双丰收。

政策端与项目端同步发力，构筑广州楼市新格局。近期，越秀三大旧改片区释放重磅红利，万科花地湾新项目规划曝光，将打造包含3000套住宅的学铁商综合体，荔湾51.85公顷土地开发方案获批，助力广佛同城提速。房贷利率调整进一步降低购房门槛，当前广州首套房贷利率降至3.05%，公积金利率同步下调，叠加旧改现金车位双重奖励等举措，有效激活刚需与改善型需求。市场呈现“二手刚需回暖、新房豪宅上涨”的分化特征，番禺万博二手房价突破6.6万/平，海珠西低密板楼等高端项目实景亮相，引领人居品质升级。

全国层面，楼市新政密集落地成为近期热点。2026年伊始，厦门、沈阳、莆田等多地聚焦住房公积金优化与购房补贴发力，厦门对多子女家庭公积金贷款额度增加25万元，沈阳将“商转公”贷款比例上限提升至80%，并扩大新市民、青年人政策覆盖面。河南省明确将组织200场以上住房促销活动，多地通过普惠性补贴、人才补助等形式提振消费。中指研究院指出，在“深化住房公积金制度改革”导向下，后续异地互认互贷、灵活就业人员参保等将成政策重点，助力房地产市场企稳回升。

时政与民生领域热点频出。1月10日是第六个中国人民警察节，全国各地举办多样庆祝活动，中央宣传部、公安部联合发布2025年“最美基层民警”名单，20名同志获此殊荣。乡村振兴推进成效显著，新年伊始，各地依托本地优势做强特色产业，落实习近平总书记“推进中国式现代化必须加快乡村振兴”的要求，绘就富民兴村新图景。反腐败斗争持续向纵深推进，中央纪委国家监委与央视联合摄制的专题片《一步不停歇 半步不退让》将于1月11日至14日播出，彰显高压反腐决心。

民生保障与公共服务领域迎来重要升级。国家医保局、财政部近日明确，职工医保个人账户共济范围将从省内拓展至全国，支持近亲属就医购药与参保缴费，惠及亿万家庭。北京已全面启动适龄女生国家免疫规划HPV疫苗免费接种，目标人群覆盖2011年11月后出生的13周岁女孩。此外，官方启动外卖平台服务行业市场竞争状况调查，最高法明确购房款、购车款等可按彩礼规则处理，一系列举措精准回应社会关切。

国际与宏观经济领域，多重动态引发关注。粤港澳大湾区低空经济加速起飞，无人机物流、跨城航线等业态蓬勃发展，万亿级市场加速成型。“十五五”期间，我国将建设空天地一体化自然灾害监测系统，筑牢防灾减灾智慧防线。国际方面，多国谴责美国对委内瑞拉军事行动，反对其以“艰难方式”获取格陵兰岛的言论；中国、俄罗斯、南非等金砖成员国将于1月上中旬举行“和平意志-2026”海上联合演习，彰显多边合作力量。

总体来看，开年以来，广州楼市在政策赋能下呈现结构化复苏态势，全国范围内政策红利持续释放、民生保障不断完善，国内外局势中合作与博弈并存，各类热点事件交织勾勒出2026年开局的多元发展图景。

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