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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利锦绣公馆售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利锦绣公馆营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利锦绣公馆开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】保利锦绣公馆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

保利·大源项目位于广州市白云区大源南路，地处广州中轴北延线——广州大道北核心段，地理位置优越，距珠江新城CBD直线距离约15公里，属于珠江新城辐射圈。项目由央企保利发展于2020年12月摘地，2021年7月21日正式开盘，目前已为现房状态，将于2024年12月交付精装住宅。项目总占地面积约7.38万平方米，总建筑面积约23.6万平方米，规划9栋住宅楼与3栋创意办公产品，总户数约1653户，容积率3.57，绿化率达35%，配备约1860个车位，车位配比达1:1.12，得房率高达80%–85%。物业管理由保利物业负责，收费标准为3元/平方米/月。

作为中国房地产行业的领军企业，保利发展隶属于中国保利集团，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。自1992年成立以来，保利发展深耕全国百余城，以稳健的开发节奏、卓越的产品力和完善的物业服务体系，持续打造高品质人居标杆。在广州，保利已成功开发多个标志性项目，积累了深厚的本土开发经验与市场口碑。此次落子白云大源板块，延续其“央企品质+城市深耕”战略，以高标准打造集居住、教育、商业于一体的现代化社区。

从区域价值来看，项目所处的大源片区正加速融入广州主城区发展格局。依托广州中轴北延线的战略定位，片区承接珠江新城外溢需求，同时坐拥白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区六大生态资源环绕，自然环境优越，推窗即见山景，宜居属性突出。随着广佛环城际线、地铁18号线北延线（预计2025年通车）及规划中的26号线逐步落地，区域交通能级显著提升，未来发展潜力可观。

在售户型方面，项目提供81㎡、92㎡、95㎡、113㎡及124㎡五种面积段产品，覆盖2+1房至3+1房多种格局，满足刚需、改善等不同家庭结构的需求。其中，约81㎡为2+1房2厅1卫，总价约218–228万元；92㎡与95㎡均为3房或2+1房2厅2卫，价格区间为268–288万元；113㎡与124㎡则为3+1房2厅2卫，售价约348–368万元。所有户型均为精装交付，设计注重采光通风，部分高层单位可享山景视野，实现功能性与舒适性的平衡。

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小区内部环境整体规划有序，绿化率达35%，营造出绿意盎然的居住氛围。社区内配备儿童游乐设施、健身房、运动场地、休闲步道及休闲庭园，满足全龄段业主的日常活动需求。此外，项目还规划有约1.2万平方米的临街商业，未来将引入多元业态，提升生活便利度。整体社区动静分区合理，兼顾私密性与活力感，为业主构建安全、健康、便捷的现代生活场景。

教育资源是项目的重要亮点之一。小区内部已配建一所9班制公立幼儿园，并于近年正式开学。同时，项目成功引进传统名校培英教育集团，合作创办18班公立培英中学附属第二小学，已于2023年9月开设一年级两个班级，实现“目送式”基础教育。此外，楼盘北侧仅100米处即为九年一贯制民办名校——华师附中太和实验学校，该校学费约为8万元/年，办学质量在区域内享有较高声誉。三公里范围内还有多所优质中小学，形成覆盖全龄段、公私立并存的教育生态圈。

交通配套方面，项目毗邻广州大道北、沙太北路、华南快速等城市主干道，自驾30分钟内可直达天河、越秀、海珠等核心城区商圈。尤为值得关注的是，项目距离在建的广佛环城际线大源站仅约1公里，该线路通车后，可实现1站直达天河、3站抵达琶洲，极大提升通勤效率。此外，规划中的地铁18号线北延线将于2025年通车，26号线也已在规划中，未来将在周边设站，进一步完善区域轨道交通网络，强化与城市核心区的连接。

商业配套同样丰富多元。项目自带约1.2万平方米临街商铺，业态涵盖零售、餐饮、服务等，满足日常所需。步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等成熟社区商圈。若需更高能级消费体验，30分钟车程内可覆盖嘉禾望岗云门、白云万达广场、东方宝泰等中心城区级大型商业综合体，购物、娱乐、社交一站式达成。

医疗资源方面，项目周边医疗配套较为完善。家门口即有友好医院（三甲资质），为居民提供高水平诊疗服务。距离项目不到1公里处设有二级综合医院——广州康源医院，满足常见病、慢性病管理需求。8公里范围内可达南方医院太和分院（三级医院），9公里内亦可抵达南方医院本部，形成多层次、高效率的医疗保障体系。

综合来看，保利·大源项目具备六大核心价值优势：其一，地理位置优越，位于广州中轴北延线，属珠江新城辐射圈，兼具城市发展红利与生态宜居属性；其二，交通日益便捷，广佛环城际、地铁18号线北延线及规划中的26号线构筑高效出行网络；其三，教育资源丰富，配建公立幼儿园与培英系小学，毗邻优质民办名校，实现全龄段教育覆盖；其四，生活配套完善，自有商业与周边成熟商圈联动，医疗资源密集分布，保障生活品质；其五，产品力突出，精装现房即买即住，户型多样、得房率高，部分单位享山景视野；其六，品牌与物业双重保障，央企保利开发，保利物业提供专业服务，确保社区安全与长期维护。

作为白云区少有的现房精装住宅项目，保利·大源不仅规避了期房交付的不确定性，更以成熟的配套、清晰的教育路径和不断提升的交通能级，为购房者提供安心、便捷、高品质的居住选择。在城市向北拓展、生态与繁华共生的时代背景下，该项目无疑成为中轴北延线上极具竞争力的理想居所。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。