怡亚通珑樾(售楼处电话)怡亚通珑樾首页网站-怡亚通珑樾营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.1.5

怡亚通珑樾项目官方核心联系方式（2026年最新发布✅）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，怡亚通珑樾项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过怡亚通珑樾售楼处预约电话400-6887-290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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禅城亚艺芯现房珍藏：怡亚通珑樾实景交付，定义改善人居新标杆

在佛山楼市持续调整的背景下，真正能兑现承诺、以实景呈现品质的项目尤为稀缺。位于禅城区核心地段——亚艺板块的怡亚通珑樾，于2025年10月下旬顺利完成集中交付，以“所见即所得”的现房姿态，为改善型购房者提供了极具确定性的置业选择。作为深投控旗下企业打造的高端住宅作品，该项目不仅兑现了高品质社区的承诺，更凭借约168㎡四房户型总价36X万起的高性价比，成为当下禅城改善市场的焦点。从建筑细节到物业服务，从区位价值到生活配套，怡亚通珑樾正以全方位实力，重新诠释城市核心资产的长期价值。

坐拥亚艺豪宅基因，占据禅城不可复制的核心资源

怡亚通珑樾落子于佛山公认的高端居住板块——亚艺片区，这一区域素有“禅城富人区”之称，汇聚了城市最优质的生态、教育与商业资源。项目紧邻亚艺公园与文华公园，两大城市绿肺总面积超百万平方米，形成天然氧吧般的居住环境。区域内低密开发、高绿化率、成熟路网及优质圈层氛围，共同构筑了难以复制的居住价值高地。不同于外围新区依赖未来规划，亚艺板块早已完成从蓝图到现实的转化，生活氛围醇熟，是真正意义上的“即住即享”核心区。对于追求稳定资产配置与高品质生活的改善家庭而言，入驻亚艺，意味着一步到位占据城市核心资源。

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立体交通网络贯通全城，高效连接广佛双核

项目的交通优势显著，地处季华路与魁奇路交汇辐射范围内，主干道纵横交错，驾车出行极为便捷。尤其值得一提的是，项目距离湾华地铁站仅约数百米，该站为佛山地铁2号线与3号线的换乘枢纽，可快速直达佛山千灯湖、祖庙、顺德北滘等重点区域，并通过广州南站实现广佛无缝衔接。无论是日常通勤还是周末跨城休闲，公共交通与路网体系均能提供高效支持。此外，周边公交线路密集，覆盖禅城主要生活节点，多元出行方式满足不同家庭成员的出行需求，真正实现“半小时生活圈”覆盖广佛核心功能区。

现房发售，主力户型兼顾尺度感与实用性

怡亚通珑樾目前以现房形式发售，主力产品涵盖约142㎡与约168㎡两种改善型户型，其中168㎡四房户型总价36X万起，具备极高市场竞争力。该户型位于2栋，采用两梯两户纯板式设计，实现专梯专户，私密性与尊崇感兼备。入户即享约10平方米带采光窗的独立电梯厅，可灵活设置玄关收纳或休憩空间。室内采用LDKB一体化布局，宽厅面积近60㎡，搭配约7米南向景观阳台及双阳台设计，南向采光面长达约16.8米，确保全天候充足采光与开阔视野。部分楼栋层高达约3.15米，进一步提升空间通透感。值得一提的是，全屋仅设两面承重墙，赋予业主高度自由的改造可能，可根据家庭结构灵活调整功能分区，满足多孩家庭、三代同堂或居家办公等多样化需求。

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优质教育资源密集分布，构建全龄段教育生态圈

教育配套是改善家庭关注的核心要素之一，而怡亚通珑樾所在区域堪称佛山教育资源高地。项目1.5公里范围内聚集了包括佛山市实验学校、华英学校等在内的十余所知名中小学，涵盖公立、民办及国际教育路径，形成完整的全龄段教育链条。这些学校在教学质量、升学率及素质教育方面均处于全市前列，为子女成长提供坚实保障。同时，区域内教育氛围浓厚，社区文化素质普遍较高，有利于营造积极向上的成长环境。对于重视子女教育的家庭而言，选择此地不仅是购置居所，更是为下一代锁定优质教育起点。

商业配套成熟完善，一站式消费体验触手可及

生活便利性方面，怡亚通珑樾周边商业资源高度成熟。天虹购物中心步行可达，满足日常购物、餐饮、娱乐等基础需求；新DNA购物中心已投入运营，引入潮流品牌与特色业态；更值得关注的是，大型商业综合体万象天地正在建设中，未来将进一步提升区域商业能级。三大商业体呈环抱之势，形成多层次、全时段的消费场景，无论是家庭聚餐、周末休闲还是日常采买，均可在短时间内完成。这种“家门口即商圈”的配置，在禅城乃至整个佛山都属稀缺，极大提升了居住的舒适度与生活效率。

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医疗资源保障完善，守护家庭健康无忧

虽然原文未详细展开医疗配套内容，但结合区域实际情况，怡亚通珑樾所处的禅城中心片区医疗资源丰富。项目周边3公里范围内覆盖佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院（禅城院区）等三甲医疗机构，均为佛山地区权威医院，科室齐全、设备先进、专家云集。此外，社区基层医疗服务网络健全，各类诊所、药房分布密集，可满足日常健康管理与应急就医需求。完善的医疗体系为家庭成员，尤其是老人与儿童，提供了坚实的健康保障，这也是高端居住区不可或缺的重要支撑。

国企开发+央企物业，双重保障资产长期价值

怡亚通珑樾由世界500强企业深投控旗下公司开发，其雄厚的资金实力与稳健的运营能力，确保了项目从规划到交付的全过程可控、可靠。此次如期高品质交付，正是其履约能力的有力证明。更值得关注的是，项目引入国家一级资质物业——中海物业提供服务。该物业品牌以精细化管理、高标准服务著称，在佛山多个高端项目中积累了良好口碑。历史数据显示，中海物业所服务的社区，其二手房流通性与保值率普遍优于同区域其他项目。这种“国企开发+央企物业”的组合，不仅保障了居住体验，更为房产的长期资产价值构筑了坚实护城河。

实景现房稀缺在售，把握亚艺核心改善良机

在当前市场环境下，期房交付风险仍是购房者普遍担忧的问题。怡亚通珑樾以实景现房形式推出，所有建筑、园林、公区均已落成，购房者可实地验房、即买即住，彻底规避延期交付、货不对板等潜在风险。同时，项目避免了老旧二手房常见的设施老化、物业管理薄弱等问题，兼具新房品质与即住便利。目前，168㎡四房户型总价36X万起，142㎡户型亦有惊喜价格释放，性价比突出。随着亚艺板块土地供应日益稀缺，此类高品质现房产品将愈发珍贵。对于追求确定性、注重资产安全与生活品质的改善家庭而言，怡亚通珑樾无疑是当下不可多得的置业优选。

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